Airotie 1 E
00830, Tammisalo, Helsinki
6h+k+kph+wc+vh.+parv.+patio+piha
448 000 € (3 527,56 € / m²)
127 m²
Tätä asuntoa myy Shama Österman, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa rivitalokoti meren äärellä isollekin perheelle - jopa viisi makuuhuonetta!
Nyt on oivallinen mahdollisuus napata merellisestä Tammisalosta rivitaloasunto, josta voit hyvällä omatunnolla muokata juuri itsesi näköisen kodin. Tässä asunnossa on viihdytty pitkään, ja nyt on tullut aika antaa seuraavien nauttia pitkään tästä upeasta kodista ainutlaatuisessa miljöössä.
Asunnon lämminhenkinen tunnelma välittyy suurten ikkunoiden, avonaisen ja ilmavan portaikon sekä rauhallisten näkymien kautta. Upeiden lounaaseen suuntautuvien ikkunoiden kautta silmä kohtaa iltapäiväauringossa kylpevän pihan, jossa voit toteuttaa myös pihavisioitasi.
Tämä asunto on täynnä mahdollisuuksia; nykyisellään jopa viisi makuuhuonetta, wc/kph ja erillinen wc, keittiö, ruokailutila ja olohuone. Huoneisto kaipaa jo jonkinasteista päivittämistä, joten ideoi tästä itsellesi optimaalisin kokonaisuus ja lähde toteuttamaan unelmaasi!
Asunto-Oy Tammisalonrinne on vuonna 1968 valmistunut kuudesta erillisestä rakennuksesta koostuva taloyhtiö aivan Jatasalmen tuntumassa. Talot on sijoiteltu väljästi valtavalle vehreällä kukkulalla sijaitsevalla tontilla, ja näin pihapiirissä on mukavat näkymät ja oma rauha. Yhtiössä on pari vuotta sitten valmistunut kattava linjasaneeraus, jonka seurauksena myös yhteiset tilat, mm. jokaisessa talossa olevat saunaosastot on nostettu aivan uudelle tasolle. Nopea ostaja ehtii suunnitella ja toteuttaa huoneistoremontin päästen vielä nauttimaan kesästä tässä merellisessä ympäristössä. Asunto on jo vapaa, ja ostaja voi saada avaimet käteensä heti kaupanteossa!
Toimithan nopeasti ja varaa oma esittelyaikasi jo nyt! Vastaavia mahdollisuuksia on harvoin tarjolla!
Tule tutustumaan ja ihastu – varaa oma esittelyaikasi heti!
Lisätiedot ja esittelyt/förfrågningar och visningar/inquiries:
Shama Österman, 040 586 6849 tai/eller [email protected]
Kaikki välittäjistämme annetut asiakasarviot on julkaistu kotisivuillamme.
Katso mitä asiakkaamme ovat sanoneet: https://neliotliikkuu.fi/tiimi/shama-osterman/
Etsitkö myös omalle kodillesi ehdottoman sitoutunutta ja laadusta tinkimätöntä välittäjää?
Ota epäröimättä yhteyttä jo tänään!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Airotie 1 E, 00830, Tammisalo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 127 m²
- Kokonaispinta-ala
- 127 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 448 000 €
- Myyntihinta
- 448 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 825,50 € / kk (0,65 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 825,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 527,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 5 €/kk Autopaikkavuokra, tolppapaikat 10 €/kk Autotallivuokra 35 €/kk Varastovuokra 8 €/kk Varastovuokra 50 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Huoneiston sisääntulokerrokseen sijoittuvassa keittiössä varustus: runsaasti säilytystilaa kaapeissa, komeroissa ja vetolaatikoissa. Tiskipöytä ruostumatonta terästä, kaksi täysmittaista tiskiallasta, sähköliesi Electrolux, liesituuletin MUH*, astianpesukone Bosch**, jääkaappi-pakastin Electrolux. * Liesituulettimen poistoputki puuttuu ** Astianpesukoneen letkuja ei ole kytketty linjasaneerauksen jälkeen, letkut ja liitännät vaihdettava ennen kytkentää. Seinät ja katto maalattu, lattiassa muovimatto.
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa sijaitseva kylpyhuone on täysin uusittu linjasaneerauksessa vuonna 2023. Varustus: taittuvat suihkuseinät, suihku, vesikiertoinen pyyhepatteri *, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone AEG, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, wc-istuin, bideesuihku. Seinät ja lattia laatoitettu, katto maalattu. Sähköinen lattialämmitys. * pyyhepatteri ei toimi, YIT:n takuukorjattavien listalla.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerran wc:ssä varustus: wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Yläkerran neljä makuuhuonetta ovat valoisia ja tilavia. MH1 suurimmassa makuuhuoneessa koko seinän kattava kaapisto ja kulku koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle MH2 vaatekomerot MH3 pienin makuuhuone, vaatekomerot MH4 tässä tilavassa makuuhuoneessa myös vaatekomerot MH5 Alakerrassa sisääntulon vieressä pieni makuu-/työhuone Kaikissa makuuhuoneissa seinät ja katto maalattu, lattiassa muovimatto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Olohuoneesta suora kulku omalle piha-alueelle. Olohuoneessa jälkikäteen (n. v. 1980) asennettu takka. Nuohous ja kunnossapitovastuu osakkaalla, nuohottava ennen käyttöönottoa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikomero ja kellarikerroksessa erillinen huone, jossa jokaiselle huoneistolle jääkaappi.
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Vanhoja perennoja ja mm. kieloja. Viinimarjapensas ja raparperi. Omenapuita, päärynä- ja luumupuu. Pihasyreenit. Piha-aitaus vasemmalla puolella naapurin kanssa yhteinen, oikealla puolella orapihlaja-aita.
- Muut tilat
- Ruokailutila keittiön ja olohuoneen välittömässä yhteydessä Eteishalli yläkerrassa, valokuilusta tulee portaikkoon mukavasti valoa. Alakerrassa eteishalli, jossa avonaulakko. Vaatehuone. Tuulikaappi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Tammisalonrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tarmo Takala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 1078
- Tontin pinta-ala
- 16 720 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiön tontti koostuu kuudesta tontista.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HT-Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.3.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä on yhteisantenni. Yhtiöjärjestys 5 § Huoneistoihin jälkeen päin rakennetut parvekekatokset ja parvekelasitukset ovat yhtiön omaisuutta. Yhtiön maa-alueet ovat yhtiön hallinnassa. Piha-alueilla tehtävien muutostöiden tekoon on saatava ennakolta hallituksen suostumus. Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous järjestetään 21.5.2025.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki n 600 m (yhteys mm. Herttoniemeen metrolle)
- Palvelut
- Kauppakeskus Saari (Laajasalo, n. 1.7 km kevyen liikenteen väyliä) mm. Laajasalon apteekki Kauppakeskus Hertsi (Herttoniemi, n. 2.3 km) Kalasataman terveysasema
- Koulut
- Roihuvuori-Tammisalon esiopetus Porolahden peruskoulu (luokka-asteet 1-9) Piltens förskola Degerö lågstadieskola (åk 1-6) Botby grundskola (åk 7-9)
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti.
- Autotallit
- 26
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 Rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue, alueella saa olla myös asuntojen lisäksi myymälä, max kaksi kerrosta. ARL II Alueella on Tammisalon alueen asemakaavamuutos (2023-013835)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 200 418,80 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024-2025 postilaatikoiden ja osoiteviittojen uusiminen
2024 ulkoportaiden kunnostus
2023–2024 lämmönsiirtimen kuntoarvio Airotie 5, lämmönsiirrin uusittu, katon kuntoarvio
2022-2023 LVIS-remontti Yleiset tilat ja piha-alue: sisäpuoliset vesi- ja viemäriputket uusitaan, pohjaviemärit ja tuuletusviemärit sukitetaan, uusitaan vesi- ja viemäriliitokset kaupungin verkkoon, ulkopuoliset tonttiviemärit tarkastuskaivoineen uusitaan, yleiset tilat saneerataan (mm. saunaosastot ja kylmäkellarit), kiinteistöjen sähköliittymät uusitaan. Kylpyhuoneet ja wc-tilat: saneerataan kauttaaltaan. Huoneistot: sähkön ryhmäkeskus uusitaan, olohuoneeseen uusitaan data- ja antennipiste, keittiöön tuodaan 3-vaiheinen sähkövaraus, keittiön vesijohdot, viemäri, vesilukko ja hana uusitaan, keittiön allaskaappi asennetaan vuotovesikaukalo tai tehdään tarvittavat tiivistykset, ilmanvaihtoventtiilejä uusitaan ja lämmitysjärjestelmälle suoritetaan perussäätö. Poistettavaksi määrättyjen vieraslajien poisto yhtiön alueelta (esim. kurtturuusu)
2022 Lukituksen uusiminen ennen lvis-hankkeen aloitusta
2020-2021 linjasaneerauksen arkkitehtisuunnittelu, LVI- ja sähkösuunnittelu
2019-2020 Pkt 10 C, vesivahinkokorjaukset. Uusittu kph kokonaan ja keittiö siten, että tuleva linjasaneeraus otettu huomioon vesi- ja viemärilinjoja uusittaessa
2019 Airotie 5 ja Pkt 10 räystäskourujen paikkauksia, linjasaneerauksen hankesuunnitelma ja kattojen kuntoarvio
2018 vesivahinkokorjaukset ja lämmönsiirtimen uusinta
2017 jääpalakoneen aiheuttama vesivahinko Pyörökiventie 10:ssä. Vahinkoalue ulottui kolmeen asuinhuoneistoon, kellariin ja autotalleihin. Pohjaviemärien kuvaus ja huuhtelu. Räystäskourujen saattolämmityksen uusiminen
2016 kattojen kuntotarkastus, ilmavaihtokanavien nuohous
2015 asuinhuoneistojen vanhojen pääkytkinten uusiminen
2014 julkisivuremontti
2012 autotallien ovien uusiminen
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024-2029 mukaan
2024–2025 energiaselvitys
2025 palovaroittimet