Airoparintie 16 D

00980, Vuosaari, Helsinki
4h+k+kph+s+wc+vh+th+varasto+terassi
429 000 €
103 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1967
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Pekka Laurikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen 1960-luvun kaunotar huippusijainnilla etsii uutta onnellista omistajaa - Oma tontti, edulliset hoitokulut
Iso perheasunto Rastilan sydämessä, Vuosaaren arvostetulla pientaloalueella. Lähellä meri, upeat ulkoilumaastot, kattavat kaupalliset ja julkiset palvelut, sujuvat liikenneyhteydet, päiväkodit ja koulut. Ei ihme, että Vuosaaressa viihdytään. Tätä vuonna 1967 rakennettua, yhdessä tasossa olevaa omakotitaloa on korjattu ja uudistettu viime vuosien aikana paljon: pinnat, kaapistot, ikkunat, lämmitysjärjestelmä, talotekniikka ja hieman huonejakoakin on muutettu. Vanhan talon charmi ja erinomainen pohjaratkaisu ovat kuitenkin jäljellä. Kolme isoa makuuhuonetta, reilun kokoinen keittiö jonka yhteydessä ruokailutila. Takkahuone (soveltuu myös makuuhuoneeksi), tyylikäs saunaosasto. Paljon kaapistoja. Kaiken kruunaa hyvin hoidettu valtava piha, jossa on turvallista leikkiä ja viettää vapaa-aikaa. Mahtuuko tänne trampoliini? Varmasti! Tai kasvihuone. Tai hyötypuutarha. Tai uima-allas. Isolla tontilla (884 m2) on rakennusoikeutta vielä käyttämättä. Lyhyesti: - Oma 884 m2 puutarhatontti - Paljon korjauksia tehty - Edulliset käyttökulut - Iso suojaisa piha - Huippusijainti Rastilan pientaloalueella - Kuntotarkastettu 5/2024 - Vapautuu tarvittaessa nopeasti - Rakennusoikeutta käyttämättä Tilaa dokumentit sähköpostiisi. Jos et ehdi näyttöön, sovi yksityisesittely. Pekka Laurikainen, LKV Puh. 040 680 7767 [email protected] tai Sergey Satin Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Puh. 050 301 2038 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Airoparintie 16 D, 00980, Vuosaari, Helsinki
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
103 m²
Kokonaispinta-ala
166 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Rakennusvalvonnan huoneistorekisteriotteen (epävirallinen) mukaan rakennuksen huoneistoala on 103 m², kokonaisala 166 m² ja kerrosala 135 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
1967
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Vapautuminen n. 1 kk
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
429 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
1 366,23 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
4 165,05 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vuoden 2023 sähkökulutus oli n. 14 250 kWh. Sähköön sisältyy lämmitys ja taloussähkö. Vesi oman kulutuksen mukaan. Sähkö, jätehuolto ja vakuutukset oman sopimusten mukaan.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Avara keittiö, jossa paljon kaapistoja ja riittävästi pöytätasoja (materiaali: kivi)
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Yksi kph asuintilojen yhteydessä. Toinen kph saunaosastossa.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja kylpyamme varaus
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Iso, valoisa olohuone, josta kulku pihalle. Isot ikkunat etelään.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Iso terassi, joka yhdistää puutarhan ja talon.
Piha
Iso piha, jossa istutuksia, nurmikkoa ja laatoituksia (kulkutiet)
Muut tilat
Takkahuone, joka soveltuu myös työhuoneeksi, vierashuoneeksi tai makuuhuoneeksi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
884 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Tasainen, vehreä puutarhatontti. Suuri piha etelään ja länteen
Rakennusmateriaali
Puu, Siporex ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Vesi-ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallistekniikka
Viemäröinti
Kunnallistekniikka
Kattotyyppi
Pulpetti-/harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
265.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta on jäljellä.
Rakennusoikeus e-luku
0.3
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
18.5.2034
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kaikki asunnon pinnat ja seinien eristeet on uusittu, eikä asbestimateriaaleja ole käytetty.
Lisätietoa muista rakennuksista
Vanha varasto puutarhan kulmassa
Tehdyt remontit
Rakennuksessa on tehty nykyisen omistajan toimesta isot korjaukset, mm. - Sähköt uusittu 2011 - Ilmanvaihtokone Vallox Digit 2 SE - Tehty vesikiertoinen lattialämmitys kaikkiin huoneisiin - Muoviset viemärit uusittu 2011 - Ilma/vesilämpöpumppu 2023 (Daikin Altherma) - Saunan ja kosteiden tilojen täydellinen remontti 2011 - Julkisivun ja saumojen korjaus ja maalaus 2024 - Kaikki ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2011 - Vesikatto maalattu 2017 - Pihan salaojitus - Perustuksen vesieristys 2017 Lisäksi laajennettu makuuhuonetta ottamalla siihen lisätilaa autotallista. Lopputuloksena isompi makuuhuone, jossa oma vaatehuone. Autotalli on nykyisin teknisenä tilana ja varastona (ei mahdu autoa)