Airoparintie 16 D
00980, Vuosaari, Helsinki
4h+k+kph+s+wc+vh+th+varasto+terassi
398 000 €
103 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Laurikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava koti loistavalla paikalla, upeasti hoidettu iso tontti ja edulliset asumiskulut!
Etsitkö tilavaa ja viihtyisää omakotitaloa arvostetulta pientaloalueelta? Tämä yksitasoinen koti tarjoaa loistavan yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja tunnelmaa. Sijainti Rastilan merellisessä ympäristössä, lähellä palveluita, kouluja ja sujuvia liikenneyhteyksiä, tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheelle.
Talon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. 103 m² asuintilat käsittävät kolme tilavaa makuuhuonetta, valoisan olohuoneen, takkahuoneen (joka toimii myös makuuhuoneena), erillisen keittiön ja ruokailutilan sekä tyylikkään saunaosaston. Lisäksi erillinen wc ja runsaasti säilytystilaa takaavat käytännöllisyyden.
Keittiö on moderni ja käytännöllinen, varustettu runsailla säilytysratkaisuilla ja kivitasoilla. Olohuoneen suuret etelään avautuvat ikkunat tuovat luonnonvaloa ja avaruuden tuntua. Takkahuoneessa voi viettää tunnelmallisia iltoja tulen äärellä.
Hyvin hoidettu suuri piha - omaa rauhaa ja mahdollisuuksia! Iso 884 m² oma tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon. Vehreä ja suojaisa piha on ihanteellinen niin lasten leikkeihin, kuin viherpeukalon unelmien toteuttamiseen - tänne mahtuu vaikka trampoliini, kasvihuone tai hyötypuutarha. Terassi yhdistää talon ja pihan upeasti.
Talo on peruskorjattu kattavasti vuosina 2011–2012. Kaikki sisäseinä- ja lattiarakenteet on purettu ja rakennettu uudelleen, rakenteet on eristetty nykyaikaisin menetelmin. Vesiputket on asennettu lattiarakenteisiin. Märkätilat, keittiö, ikkunat, takka ja kaikki sisäpinnat on uusittu. Lämmitysjärjestelmä sekä talotekniikka on päivitetty, ja pohjaratkaisua on muutettu toimivammaksi.
Lämmitysmuotona toimii energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu, ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tämän ansiosta asumiskustannukset pysyvät kohtuullisina. Ilmanvaihtojärjestelmänä on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (Valox).
Sijainti - luonnonläheinen ja arvostettu asuinalue. Rastila ja koko Vuosaari tunnetaan upeista ulkoilumaastoistaan, meren läheisyydestä ja kattavista palveluistaan. Metroasema ja bussiyhteydet ovat lähellä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat takaavat vaivattoman arjen.
Miksi valita tämä koti?
✔ Iso 884 m² oma tontti
✔ Yksitasoinen, tilava ja kodikas perhekoti, paljon säilytystilaa
✔ Paljon perusparannuksia ja remontteja tehty
✔ Energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu
✔ Suojaisa ja vehreä piha, iso terassi
✔ Haluttu asuinalue lähellä merta ja palveluita
✔ Vapautuu tarvittaessa nopeasti
Ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle!
Pekka Laurikainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh. 040 680 7767
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Airoparintie 16 D, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Kokonaispinta-ala
- 166 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusvalvonnan huoneistorekisteriotteen (epävirallinen) mukaan rakennuksen huoneistoala on 103 m², kokonaisala 166 m² ja kerrosala 135 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen voi tarvittaessa tapahtua nopealla aikataululla.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 398 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 366,23 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 864,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuoden 2024 sähkönkulutus oli n. 14 250 kWh. Sähköön sisältyy lämmitys ja taloussähkö. Vesi oman kulutuksen mukaan. Sähkö, jätehuolto ja vakuutukset oman sopimusten mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avara keittiö, jossa runsaasti kaapistoja ja kivitasot tarjoamassa reilusti työskentelytilaa.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Yksi kylpyhuone wc-tiloineen sijaitsee makuuhuoneiden välissä, ja toinen kylpyhuone on saunaosaston yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, ja kylpyamme varaus
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Moderni wc-tila, jonka yhteydessä on tyylikäs suihkutila.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Väljät ja toimivat makuuhuoneet, joista yhdessä on suora käynti sisäpihalle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone, josta on suora käynti pihalle. Suuret etelään suuntautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Avara ja huoliteltu sauna.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso terassi, joka yhdistää upean puutarhan ja talon.
- Piha
- Erittäin huoliteltu ja tilava piha, jossa kauniita istutuksia, vehreä nurmikko sekä laatoitetut kulkutiet.
- Muut tilat
- Takkahuone, joka soveltuu myös työhuoneeksi, vierashuoneeksi tai makuuhuoneeksi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 884 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasainen, vehreä puutarhatontti. Suuri piha etelään ja länteen.
- Rakennusmateriaali
- Puu, siporex ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesi-ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Pulpetti-/harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 265.2
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta on jäljellä.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rastilan Metroasema n. 900 m, Vuosaaren metroasema n. 1,1 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Aurinkolahden uimaranta n. 2,5 km, Vuosaari Golf n. 3 km.
- Palvelut
- Alepa Vuosaari n. 650 m, K-Citymarket Helsinki Columbus n. 1,1 km, kauppakeskus Columbus n. 1,2 km, kauppakeskus Itis n. 4 km,
- Koulut
- Vuoniityn peruskoulu (1-9 lk) n. 400 m, Lohikäärmeenpolun ala-aste n. 850 m, Puistopolun peruskoulu (1-9 lk) n. 1,2 km, Vuosaaren lukio n. 1,4 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kaikki asunnon pinnat ja seinien eristeet on uusittu, eikä asbestimateriaaleja ole käytetty.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Vanha varasto puutarhan kulmassa.
Tehdyt remontit
Rakennuksessa on tehty nykyisen omistajan toimesta isot korjaukset, mm.
- Sähköt uusittu 2011
- Ilmanvaihtokone Vallox Digit 2 SE
- Tehty vesikiertoinen lattialämmitys kaikkiin huoneisiin
- Muoviset viemärit uusittu 2011
- Saunan ja kosteiden tilojen täydellinen remontti 2011
- Kaikki ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2011
- Vesikatto maalattu 2017
- Sisäpihan salaojitus
- Perustuksen vesieristys 2017
- Ilma/vesilämpöpumppu 2023 (Daikin Altherma)
- Julkisivun ja saumojen korjaus ja maalaus 2024
Lisäksi laajennettu makuuhuonetta ottamalla siihen lisätilaa autotallista. Lopputuloksena isompi makuuhuone, jossa oma vaatehuone. Autotalli on nykyisin teknisenä tilana ja varastona (ei mahdu autoa)