Ainonkuja 11 F
01630, Hämeenkylä, Vantaa
4h+k+kph+p
285 000 € (3 958,33 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Kari Välinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Ainonkujalta, Hämeenkylän rauhalliselta asuinalueelta.
Tämä vuonna 2019 valmistunut luhtitalon ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa 72 neliömetriä valoisaa ja avaraa asumista. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat joustavat vaihtoehdot niin työhuoneeksi kuin perheenjäsenten omiksi tiloiksi. Makuuhuoneiden kaapistot, sekä vaatehuone tarjoavat hyvin säilytystilaa.
Olohuoneesta avautuu käynti kaakkoon suuntautuvalle parvekkeelle, joka kutsuu nauttimaan aamukahvista auringon noustessa. Laadukkaasti varusteltu keittiö inspiroi kokkaamaan ja viettämään aikaa yhdessä. Koneellinen ilmanvaihto pitää huolen raikkaasta sisäilmasta ja lämmityksenä toimii kaukolämpö.
As. Oy Vantaan Vaahterakumpu tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten urheiluvälinevaraston, saunan ja huoneistokohtaiset varastot. Autopaikka sähköauton latauspisteellä tekee arjesta sujuvaa. Lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät alueesta erinomaisen valinnan perheille.
Tämä asunto on erinomaisessa kunnossa ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Hämeenkylä tarjoaa rauhallisen asuinalueen etuja, kuten luonnonläheisyyttä ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia, unohtamatta hyviä kulkuyhteyksiä Vantaan muihin osiin ja Helsinkiin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja viihtyisä asunto omaksi kodiksesi.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Kari Välinen 040 523 9046 ja Sari Kankaanpää 044 525 5251
Perustiedot
- Sijainti
- Ainonkuja 11 F, 01630, Hämeenkylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä hyvin säilytystilaa ja paikka ruokailuryhmälle. Jääkaappi/pakastin -yhdistelmä, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin ja integroitu astianpesukone. Laminaattilattia ja maalatut seinät.
- Kylpyhuone
- Tilavassa kylpyhuoneessa suihkunurkkaus, wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, allaslaatikosto. pyykkikaappi ja pesukoneliitäntä. Laattalattiassa lattialämmitys ja kaakeloidut seinät.
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta, joista yhdessä vaatehuone ja yhdessä kaapistot. Laminaattilattia ja maalatut seinät.
- Olohuone
- Tilavasta olohuoneesta käynti parvekkeelle. Laminaattilattia ja maalatut seinät.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vantaan Vaahterakumpu
- Isännöitsijätoimisto
- Averia Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Ketola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 730 0400
- Tontin pinta-ala
- 7 617 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen (huoneistokohtainen)
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.10.2029
- Paikallistiedot
- Lähikauppaan matkaa alle kilometri, päiväkoteja lähellä useita, koulut lähistöllä ja bussipysäkit lähellä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 36 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 39 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2021- Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2022- Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2019 2023- Sähköautojen latauspisteiden laajentaminen 2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2021 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2021 Sähköautojen latauspisteiden rakentamien 8 kpl Asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen on esitettävä vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Lisäksi hallituksen on annettava kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdista. ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Yhtiö: Asunto Oy Vantaan Vaahterakumpu Käsitelty hallituksessa: 1.3.2023 Hallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituttaa kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Edellä sanottu ei koske tavanomaista kunnossapito- ja vuosikorjauksia, jotka on huomioitu talousarviossa, eikä äkillisiä korjaustarpeita, jotka on hoidettava heti.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 727 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous pidetty 18.01.2021.
2021 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen 8 kpl.
2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus Eerika Consulting Oy:n toimesta.
Tulevat remontit
2022- Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2019.