Ainonkatu 5
53100, Keskusta, Lappeenranta
2h+kk+s-os
160 000 € (2 352,94 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Mikke Tanninen, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koe ainutlaatuinen tilaisuus asettua asumaan Lappeenrannan sydämeen, Ainonkadun viehättävään ja valoisaan kaksioon, joka tarjoaa kaupunkiasumisen parhaat puolet. Tämä ylimmän kerroksen huoneisto, joka on hiljattain kunnostettu, hehkuu kutsuvaa tunnelmaa ja modernia mukavuutta 68 neliömetrin laajuudellaan.
Asunto tarjoaa avokeittiön yhdistettynä olohuoneen, jossa on tilaa niin arjen rentoutumiselle kuin ystävien kanssa seurustelulle. Makuuhuone on tilava josta on hyvän kokoinen vaatehuone, ja koko asunnon viihtyisyyttä lisää oma sauna – harvinainen herkku kaupunkiasunnossa.
Erityisen viehättäväksi tämän kodin tekee lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia aamukahvit rauhassa kaupungin sykkeestä erillään.
Asunto Oy Lappeenrannan Ainonkatu 5 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja kiinteistön kuntoon. Vuosien varrella tehdyt huolelliset kunnostukset takaavat, että uusi omistaja pääsee nauttimaan huolettomasta asumisesta. Taloyhtiössä alkaa keväällä ikkunaremontti jonka lainaosuus tulee olemaan tälle asunnolle n. 7000€.
Sijainti Lappeenrannan keskustassa tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämään. Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alue tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon. Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, modernia asumista ja kaupungin tarjoamia mahdollisuuksia. Asunnon mukana on mahdollisuus ostaa myös autopaikka erillisillä osakkeilla viereisestä taloyhtiöstä.
Älä anna tämän harvinaisen tilaisuuden lipua käsistäsi. Ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset kokemaan tämän ainutlaatuisen kodin tunnelman itse!
Remax Asuntomeklarit LKV Mikke Tanninen 0451503697
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ainonkatu 5, 53100, Keskusta, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 160 000 €
- Myyntihinta
- 159 621,37 €
- Velkaosuus
- 378,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 299,20 € / kk (2,20 € / os.), Rahoitusvastike 81,60 € / kk (0,60 € / os.), Korjausvastike 27,20 € / kk (0,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 408 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 352,94 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Ainonkatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- EKT Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Ranta
- Tontin pinta-ala
- 1 704 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Autohallipaikat
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
-Patteriverkoston joustoliittimet uusittu 1993
-Lumiesteiden lisäys Ainonkadun puoleiselle lappeelle 2004
-Etelä-ja länsissivujen ikkunoiden maalaus 2006
-Kylpyhuoneiden vesieisteiden korjaukset viiden huoneiston osalta 2008
-Autohallin nosto-oven uusinta +kaukosäätimet 2009
-Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2010
-Julkisivusaneeraus 2011
-Lukituksen uudelleen sarjoitus 2013
-Huoneistojen korvausilmaventtiilien uusinta 2013
-Häkäilmaisin uusittu 2014
-Autohallin paloilmaisin uusittu 2015
-Kahden kylpyhuoneen vesieristeiden ja lattiakaivojen uusinta 2015
-Neljän kylpyhuoneen vesieristeiden ja lattiakaivojen uusinta 2016
-Kahden vesieristeiden korjaus 2017
-Lämmönsiirrin 2017
-Kahden kylpyhuoneen vesieristeiden korjaus 2018
-Kahden kylpyhuoneen vesieristeiden korjaus 2019
-Porrashuoneen valaistuksen uusinta 2020
-Porrashuonemaalaukset 2020
-Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021
-Poistoilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021
-Lämmitysjärjestelmä verkoston perussäätö+patteriventtiilienvaihto 2021
-Väestönsuojan tarkistus ja huolto 2022
-Ikkunoiden kuntotarkistus 2022
-As 12 alakerran kph vesieristeiden korjaus 2022
-Katon huoltokorjaukset 2022
-Käytävämattojen uusinta 2023
-Takapihan laatoituksen oikominen 2023
-Autohallin valaistus korjaukset ja muutostyöt 2024
Tulevat remontit
-Kunnossapitotarve 2022-2026
Ikkunoiden uusinta 2025