Ailakinkatu 15 A
40100, Tourula, Jyväskylä
1h+kk+s+lasit.p
105 000 € (3 281,25 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Anu Tontti, kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja siistikuntoinen yksiö odottaa uutta omistajaansa kivalla sijainnilla Tourulassa.
Tämä 32 neliömetrin huoneisto tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun, johon sisältyy olohuone alkovilla, keittokomero, sauna sekä lasitettu parveke etelään päin. Keittokomeroon mahtuu pieni pöytä ja siellä on mukavasti tilaa ruuanlaittoon. Kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2014, jolloin myös asunnon pinnat on päivitetty.
Asunto Oy Ailakinpiha on suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiössä on jo tehty mm. julkisivu- ja parvekesaneeraus ja uusittu hissit. Huoneistoja tässä esteettömässä yhtiössä on yhteensä 58 kpl. Tontti on oma ja asumiskustannukset miellyttävän maltilliset.
Sijainti rauhallisella Ailakinkadulla on erinomainen. Ihan läheltä alkavat mukavat ulkoilumaastot Tourujoen maisemissa. Lähin ruokakauppa on parin sadan metrin päässä ja läheltä löytyvät Tourulan sekä Kankaan alueen monipuoliset palvelut. Keskustaan on lyhyt kävelymatka mukavaa reittiä pitkin ja liikenneyhteydet ovat sujuvat kaikkiin suuntiin.
Tämä koti sopii niin ensiasunnon ostajalle kuin seniorillekin, joka arvostaa rauhallista sijaintia mutta haluaa pysyä lähellä kaupungin sykettä.
Sovi oma esittelyaikasi niin lähdetään katsomaan tätä heti vapautuvaa kotia!
Perustiedot
- Sijainti
- Ailakinkatu 15 A, 40100, Tourula, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.11.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 90 855,28 €
- Velkaosuus
- 14 144,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 115,20 € / kk, Rahoitusvastike 109,13 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 224,33 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 60 € / kk
- Vesimaksu
- 33 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 281,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet, kaapistot, kiinteät valaisimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ailakinpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Honkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 654 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Keskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito KMK Oy
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.5.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit erillisillä osakkeilla.
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän Kaupunki/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 040 000 €
Tehdyt remontit
2023: osittainen pihasaneeraus, parkkipaikkojen lisäys ja sähköautojen latausvalmiudet
2022: julkisivu- ja parvekesaneeraus, ikkunoiden ja parveke- ja terassiovien uusinta, hissien uusinta
2021: parveke- ja julkisivusaneerauksen suunnittelu
2019: julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2018-2019: sisävalaisimien uusinta liiketunnistin LED-valaisimiksi, ulkoseinävalaisimien uusinta LED-valaisimiksi, verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asentaminen yleisiin tiloihin
2018: IV-koneiden puhaltimien uusinta ja IV-kanaviston nuohous ja säätö
2017: Kuntoarvion laatiminen, Gsm-antenni annettu väestönsuojaan, B- ja C-rapun ulko- ja sisäoviin asennettiin ovikoneistot, B- ja C-rapun seinät paikkamaalattiin
2016: autotallien ovet uusittu ja A-rapun pyörävaraston ulko-ovet uusittu, pihamökkien maalaus, saunan terassin kunnostus ja maalaus, IV-konehuoneen (B-ja C-rappujen katolla) pellityksen korjaus
2015: katon huolto/ pinnoite, aidan huoltomaalaus
2014: ikkunapokien, parvekekaiteen käsijohteen, ulko-ovien ja parveke- ja terassiovien huoltomaalaukset
2013: porraskäytävien ja yleisten tilojen valaisimien painonapit vaihdettu, aita uusittu, talouskellarin kone uusittu
2012: kerhohuoneen ja p-kerroksien seinien maalaus ja p-kerroksen äänieristelevyjen uusiminen, saunaosaston saneeraus, kattoterassien läpivientien tiivistäminen ja lattioiden uusiminen
2011: lukkojen sarjoitus, pyörävarastojen kattojen peruspesu ja pinnoitus, C-rapun viemärinmutka korjattu ja viemärilinja (huon. 37-57) kuvattu ja huuhdeltu
2010: jätekatoksen saneeraus, IV-koneisiin asennettu vakiopainesäätimet
2009: seinien vierustojen kasvit poistettu ja kallistukset korjattu, lämmitysverkoston perussäätö ja venttiilirunkojen sekä patteriventtiilien (termostaattien) uusiminen
2008: B-rapun takaoven lippa rakennettu
2007: tuulikaappien kattojen lämmöneristys korjattu, elementtisaumaukset uusittu, ikkunoiden pellitykset, puulistoitukset ja saumaukset korjattu, lämmönjakohuone saneerattu
2005: pyörävaraston seinien maalaus ja filmivanerit
2004: käytävien lattiat maalattu: talouskellari, kellarikerros ja varastokoppitilat
2002: talon julkisivujen huoltomaalaus; ikkunat ulkopuoli, parvekkeiden kaiteet
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
-vesikaton kuntotarkastus 2025
-porraskäytävien huoltomaalaus 2025
-lukituksen uusiminen 2026
-asuntojen kosteiden tilojen vedeneristyksen uusiminen n. 5 -10 kpl/vuosi
-aurinkosähköselvitys kattoremontin suunnittelun yhteydessä
Huoneistoissa tehty kylpyhuoneiden saneeraukset yhteensä 40 kpl / tilanne 16.5.2024.
Yhtiö osallistuu teknisen käyttöikänsä päässä olevien kylpyhuoneiden omaehtoisiin remontteihin maksamalla 3.000 euron korvauksen 1.4.2020 alkaen yhtiölle ilmoitetuista remonteista. Korvauksen maksaminen edellyttää, että yhtiölle on toimitettu yhtiön määräämän valvojan valvontaraportti ja että valvontaraportissa mahdollisesti havaitut puutteet on korjattu todisteellisesti. Samalla kaikki aiemmat päätökset yhtiön osallistumisesta omaehtoisiin kylpyhuoneremontteihin kumotaan.