Ahvenisraitti 24 C
33720, Hervanta, Tampere
3h+k+erill.wc+kph+s+p+vh
117 000 € (1 509,68 € / m²)
77,5 m²
Tätä asuntoa myy Inka Strandén, Myyntineuvottelija
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä seuraava kotisi Tampereen Hervannasta, jossa tämä tilava ylimmän kerroksen kolmio odottaa tulevaa asukastaan!
Asunnon 77,5 neliötä kätkevät sisäänsä tilavat huoneet: kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, kylpyhuone ja sauna, vaatehuone, olohuone sekä erillinen keittiö. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa 5/5, ja lasitettu parveke avaa näkymät lounaaseen ympäröivään kaupunkimaisemaan.
Asunto Oy Satosiiri on vuonna 1987 valmistunut 40 asunnon taloyhtiö, jossa on tehty viimeisimpänä energiaremontti, joka on tuonut asuntoon uudet ikkunat ja parvekeovet sekä yhdistänyt sen kaukolämpöön, lisäksi lämmöntalteenotto. Lisäksi katolle asennetut aurinkopaneelit tuovat ekologisen ja taloudellisen lisän asumiseen.
Sijainti Hervannassa tarkoittaa, että kaikki tarvittava on lähellä – ostoskeskukset, koulut, päiväkodit ja viheralueet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi erinomaiset kulkuyhteydet, kuten bussi- ja raitiovaunupysäkit sekä hyvät pyöräilyreitit, tekevät liikkumisesta sujuvaa niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt
Inka Strandén
040 198 4799
[email protected]
Juha Tupala
0400 611 361
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Ahvenisraitti 24 C, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satosiiri
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Männistö
- Isännöitsijän nimi
- Anni Toikka
- Tontin pinta-ala
- 2 629 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nissinen
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotuksen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Autohallipaikat
- 36 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 831 371,38 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2009 Korjattu ja maalattu parveke-elementit, uudistettu elementtisaumat, maalattu sokkeli kokonaan, parvekkeiden puukaiteet ja metalliosat sekä talon pilasterit, Tammer-Maalaamo Oy.
2009 Uudistettu katon vesieriste ja hissikonehuoneiden peltikatot.
2010 Talon lukoston vaihto Sento-avaimiin, Aseman Lukko Oy. Sento avaimen suojaus vuoteen 2026 asti.
2013 Uudistettu lasten kiipeilyteline pihaan ”Haikaranpesä”.
2014 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen huoltomaalaus ja rappujen akustolevyjen uusiminen, Hirvimies Oy.
2015 Maalattu pyöräsuojien ovet.
2016 Viemäreiden kuvaus.
2016 Kellarin palo-ovien maalaus.
2017 Mikrobitekniikka Oy teki kaikkien pesuhuoneiden ja saunojen asbestikartoituksen; ei asbestia. 2017 Automaatio Center uusi käyttöveden säätömoottorin ja menoanturin sekä asensi uuden patteriverkoston pumpun.
2017 Pirkanmaan Tasosaneeraus korjasi huoneistojen C 34 ja B 23 pesuhuoneiden vesieristeet.
2018 Pirkanmaan Tasosaneeraus korjasi huoneiston C 31 pesuhuoneen vesieristeet ja EH Real Oy huoneiston B 26:n.
2018 Insinööritoimisto Tivira laati taloyhtiölle kuntoarvion.
2018 Yhtiökokous päätti, että pesuhuoneiden kosteusvauriokorjausten perustaso on laatoitus.
2019 A hissi suuntakontaktorit / Suomen Hissiurakointi.
2019 Kosteusvauriokorjauksia C 35, C 33 ja C 31.
2019 Pesuhuoneen kosteusvauriokorjauksia C 40.
2019 Sokkelin betonikorjaukset.
2020 Automaatio-Center AC Oy asensi vakiopaineventtiilin.
2020 Talkoilla rakennettiin pihaan kukkapenkki ja uusittiin rotvalli A-rapun eteen.
2020 Raupaint Oy maalasi kellarikäytävien, kuivaushuoneiden ja pyörävarastojen lattiat.
2020 Kiwa Inspecta kuvasi käyttövesiputket.
2020 Delete Oy puhdisti ja kuvasi pohjaviemärien ja pystyviemärien kellarikerrosten osuudet.
2021 Suomen Hissiurakointi Oy suoritti kaikille kolmelle hissille jarrujen peruskunnostuksen, kannatinköysien ja ripustusjousien uusimisen sekä valaistuksen tehostamisen.
2021 Vanhan roskakatoksen tilalle asennettiin Molok-syväkeräysjärjestelmä.
2021 Rappujen ulko-oviin asennettiin koodilukot.
2022 Putkiliike P Nuora Ky vaihtoi pohjakerroksen sulku- ja linjansäätöventtiilit uusiksi, tyhjensi verkoston, täytti sen ja hoiti ensimmäisen ilmauksen.
2022 Byggtask Oy teki pesuhuoneiden kosteusmittaukset loppuvuonna 2022.
2022 Keittiön vesipisteen läheisyyteen keittiön kaapin alle lattialle hankittiin anturilla varustetut kosteusmittarit joka huoneistoon.
2022 Molok järjestelmää päivitettiin.
2023 Karelia-ikkunat aloitti ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen heinä- elokuussa ja North Energy Solutions Oy lämmöntalteenoton, aurinkopaneeleiden, taloautomatiikan ja uuden sähköpääkeskuksen asennukset syksyllä 2023. Lopulliset kustannukset koko energiaremontille olivat noin 531.000 €. ARA:lle avustusanomus lähetettiin 16.1.2024 ja tammikuun lopussa 2024 taloyhtiö sai tililleen avustusta 138.638 €.
2024 energiaremontti: uusittiin ikkunat ja parvekeovet, yhdistettiin kaukolämpöön lämmöntalteenotto sekä katolle asennettiin aurinkopaneelit.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025, salaojajärjestelmä videokuvaus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, märkätilojen
seurantamittaukset 12 pesuhuonetta, pohjakerroksen sadevesiviemäreiden eristäminen, ulko-ovien kunnostus, aluevalaisimien uusiminen vanhimmilta osilta, pesutuvan ja kuivaushuoneiden laitteiden uusiminen, yhteisten sisätilojen sekä huoneistojen palovaroittimien uusiminen
2026, Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia, aluevarusteiden huoltoa, sokkeleiden elastisten saumojen uusiminen, julkisivujen kunnostus sisältäen vähintään elastisten saumojen uusimisen, parvekkeiden kunnostus, hissikonehuoneen peltiosien maalaus, yhteisten sisätilojen valaisimien ja sähkökalusteiden uusiminen vanhimmilta osin ryhmäjohtoineen.
2027, Putkiston kuntotutkimus
2028, Patteriventtiilien uusiminen
2029, ikääntyneiden pesuhuoneiden saneerauksia (varaus), vesikaton tarkastus, pohjakerroksen valurautaisten viemäreiden uusiminen.