Hyvä Hervannan keskeinen, mutta rauhallinen sijainti!

Ahvenisraitti 17 A

33720, Hervanta, Tampere
1h+kk
92 000 € (2 705,88 € / m²)
34 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
246,40 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Pasi Salminen, KiAT, IAT
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
Asuntoesittely
Ahvenisraitti 17
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään yksiöön Hervantaan! Tämä 34 m²:n asunto sijaitsee hissitalon 6. kerroksessa. Tässä oma tonttisessa yhtiössä on tehty viime vuosina suuria remontteja, näistä viimeisimpänä käyttövesiputket ja sähköt. Kodin pintoja on päivitetty vastikään, joten asunto on hyvässä kunnossa ja muutto valmis. Olohuoneen maalipinnat ovat raikkaat, ja tila jättää mukavasti mahdollisuuksia sisustukselle ja omien elementtien tuomiselle. Kylpyhuone on myös päivitetty nykyaikaan. Eteisestä löytyy mukavasti kaappitilaa ja ikkunat sekä keittiössä, että olohuoneessa tuovat loistavasti valoa asuntoon. Hervanta tunnetaan vehreistä puistoalueistaan, monipuolisista palveluista ja koulutusmahdollisuuksista. Alueella on erinomainen julkinen liikenne, lähimmälle ratikkapysäkille matkaa on noin 600 metriä. Jos etsit hyvin hoidettua yksiötä Hervannasta itsellesi tai erityisesti sijoitukseen. Edullinen hoitovastike 136€/kk sisältää lämmityksen. Varaa oma yksityisesittelysi ja tule tutustumaan. Pasi Salminen Kiat/IAT LKV OGZ/ Ketju Asunnot Tampere Oy [email protected] 045 154 6618
Perustiedot
Sijainti
Ahvenisraitti 17 A, 33720, Hervanta, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
34 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1977
Käyttöönottovuosi
1977
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Toistaiseksi voimassa oleva sopimus vuokralaisella.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
92 000 €
Myyntihinta
80 162,78 €
Velkaosuus
11 837,22 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 136 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 110,40 € / kk (3,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 246,40 € / kk
Autopaikkamaksu
20 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Neliöhinta
2 705,88 € / m²
Lisätietoja maksusta
Huoneistojen kuluttama vesi laskutetaan neljä kertaa vuodessa, ennakkoja ei kerätä. autopaikkavuokra luola 51€/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Varustus: Jääkaappipakastin, Valurauta liesi, Uuni Materiaalit: Lattia: Laminaatti, Työtaso: Laminaatti, Välitila: Laatta, Seinä: Maali, Katto: Rapattu betoni
Kylpyhuone
Varustus: WC-istuin, Suihku, Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Peilikaappi, Allaskaappi, Bidee-suihku Materiaalit: Lattia: Muovimatto, Seinä: Muovimatto, Katto: Puupaneli
Olohuone
Materiaalit: Lattia: Laminaatti, Seinät: Maali
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, säilytyskomero ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Olohuoneesta luoteeseen.
Parveke
Ei parveketta
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Hyvät ulkoilumaastot ja rauhallinen Hervannan sijainti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pelipuisto
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Ilkka Saarinen Oy
Isännöitsijän nimi
Maarit Malmi
Isännöitsijän puhelin
03 33900 138
Tontin pinta-ala
2 269 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
3.8.2034
Lisätietoja energiatodistuksesta
Laadittu 3.8.2024.
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, mankeli, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Paikallistiedot
Kauppa vieressä.
Palvelut
Hervannan palvelut helposti tavoitettavissa.
Koulut
Lähellä tarpeen mukaan.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Jonotusperiaatteella.
Taloyhtiön autopaikat
Jonotusperiaatteella.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Vieraille tienvarsipaikkoja nopeaan pysäköintiin.
Piha-autopaikkoja
9 kpl
Autohallipaikat
5 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tampereen kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
159 900 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992 Vesikatteen uusiminen 1994 Rakennusautomaatiosaneeraus 2001 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2002 Lämpö-,viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2006 Julkisivu- ja parvekekunnostus/toteutusvaihe 2008 Lukostosarjoitus 2010 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2011 Kylmiölaitteiden uusiminen/saneeraus 2011 Kiinteistön laajakaistaliittymän hankkiminen/operaattorin vaihtaminen 2011 Kaapeli TV-verkkoon liittyminen/operaattorin vaihtaminen 2012 märkätilojen huoltokorjauksia 22 huoneistossa 2012 Talosauna B:n kunnostus 2013 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset Pesu-ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2013 Vesikatteen uusiminen 2014 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset Pesu ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2014 Tonttivesijohdon vuodon korjaus 2015 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihdon säätö, IV-kanavien puhdistus 2016 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/suunnitteluvaihe 2016 Tonttivesijohdon uusiminen 2017 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2017 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/toteutusvaihe 2018 Ulko-ovien 4 kpl ja tuulikaappien ovien uusiminen 2018 Hissien kuntokartoitus 2018 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset Pesutilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan, 4kpl 2020 Talotekninen perusparannaus/Hankesuunnitteluvaihe 2021 Talotekninen perusparannus/Toteutussuunnitteluvaihe 2022 Talotekninen perusparannus/Toteutusvaihe. Käyttövesijohdot, sähkö 2024 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset KVR- Talotekninen perusparannus
Tulevat remontit
2026 Elektronisen lukitusjärjestelmän uusiminen 2028 Hissien uusiminen/modernisointi 2024 Ulkoseinien korjaukset 2026 Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset Elektronisen lukitusjärjestelmän uusiminen 2027 Kuntotutkimukset Julkisivujen kuntotutkimus 2028 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset Hissien uusiminen/modernisointi