Ahvenisjärventie 22 A
33720, Hervanta, Tampere
1h, k, kph, lasitettu parveke
79 000 € (2 289,86 € / m²)
34,5 m²
Tätä asuntoa myy Niina Nurminen, Asuntomyyjä, Partner, Sisustusstailaaja
Solid House Kodit Oy, Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän 34,5 neliöiseen yksiöön, joka sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa rauhallisella alueella Hervannassa.
Asunto sijaitsee vuonna 1983 valmistuneessa taloyhtiössä, joka sijaitsee OMALLA tontilla. Sijainti on erinomainen, sillä Ahvenisjärven ja Suolijärven läheisyys tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet. Hervannan kattavat palvelut ovat myös kävelyetäisyydellä ja bussiyhteydet keskustaan ovat loistavat.
Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu hyvin, eikä hukkaneliöitä ole. Kylpyhuone on reilun kokoinen, joka mahdollistaa tilassa myös sujuvan pyykkihuollon.
Tämä yksiö on täydellinen valinta sinulle, joka etsit asuntoa, jossa on hyvä sijainti, toimiva pohjaratkaisu. Ota yhteyttä ja sovi esittely, niin voit tulla tutustumaan tähän kotiin!
Myynti ja lisätiedot:
Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]
www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @solidhouseniina
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Ota yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ahvenisjärventie 22 A, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 78 870,06 €
- Velkaosuus
- 129,94 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 147,73 € / kk (0,11 € / os.), Rahoitusvastike 24,17 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 171,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 23,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 289,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikenneyhteys: 6,90 €/kk. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto ja kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja wc-istuin
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hervannan Kolinkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka-Pekka Eklin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102284300
- Tontin pinta-ala
- 3 714 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Hervanta
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.12.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihto: Koneellinen poisto + PILP. Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 50M.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki n. 100m
- Palvelut
- K-Market Ylioppilaankatu n. 0,3 km
- Koulut
- Ahvenisjärven koulu n. 0,7 km
- Sähköpistokepaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki / Palvelupiste Frenckell, p. 03 5656 4400 Frenckellinaukio 2 B avoinna ma-pe klo 9 - 16
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 432 400 €
Tehdyt remontit
1999 elementtisaumaukset, parvekkeiden betonikorjaus ja maalaus. 1999-2001 pesuhuoneiden korjaukset. 2003-2004 saunojen pintamateriaalit uusittu. 2005 lämmönsiirrin, hormien nuohoukset. 2013 hormien nuohoukset. 2013 katon korjausta, ilmanvaihdon nuohous, kaikkien ikkunoiden ja varastojen ovien vaihto. 2015 lämmöntalteenottojärjestelmä. 2016 patteriventtiilien vaihto kaikkiin asuntoihin sekä patteriverkoston huuhtelu ja säädöt. 2017 asuintalon katon kuntotarkistus ja katon korjauksia. 2018 pihapuiden kaatoa. 2019 energiamittarien asennus + taloautomatiikan päivitys. 2020 asuntojen antennirasioiden uusiminen, LTO kompressorin uusiminen, saunan lauteiden uusiminen. 2020-2021 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus, säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimen vaihto. 2021 vesikaton saneeraus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana:
Elementtisaumojen uusiminen
Maalattujen julkisivuosuuksien puhdistus ja huoltomaalaus
Alkuperäisten märkätilojen pinnoitteiden uusiminen ja lattiakaivojen tiivistyskorjaukset
Uusiminen tai vaihtoehtoisen lämmitysmuodon suunnittelu
Putkistojen kuntotutkimus