Ahtolankatu 2
15320, Ahtiala, Lahti
4h,k,kph,2wc,s,vh,varasto,autotalli
190 000 €
106,5 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yhden tason paljon kunnostettu ja hyvänä pidetty talo Lahden Ahtialasta
Hyväkuntoinen remontoitu talo, yksi taso, rauhallinen asuinalue Lahden Ahtialasta kävelymatkan päässä koulusta, viihtyisä piha terasseineen, turvallinen kaukolämpö. Kuulostaapa hyvältä!
Yksitasoisuus tuo neliöt oikeuksiinsa. Kolme tilavaa makuuhuonetta, erillinen vaalean sävyinen keittiö, tyylikäs kylpyhuone, suuri olohuone erkkerin valoisuudella ja varaavalla takalla, ja viihtyisä etelän suuntaan avautuva piha-alue terasseineen ja paviljonkeineen. Myös omenapuu ja marjapensaat odottavat! Tilava autotalli toimii hyvin harrastehuoneena tai ajoneuvoille. Siporex talo, jonka rapattu julkisivu tuo näyttävyyttä.
Tästä kodista on pidetty huolta. 2017-2022 vuosina on tehty mm. pintaremontit, tyylikäs kylpyhuoneremontti, katon pinnoitus ja salaojat. Talo on myös kuntotarkastettu v.2022. Vuokratontti pitkällä sopimuksella vuoteen 2040 ja tontti lunastettavissa omaksi. Tontin lunastushinta on 18 966 € + lohkomiskulut 1 500 €. Hinta on voimassa 31.7.2025 saakka.
Ahtialan kouluun kävelymatka (noin 400m). Kauppakeskus Karisma, E75 moottoritien liittymä, Ahtialan ostokeskus, ja Kunnaksen lähikauppa lyhyen matkan päässä. Luonto ja uimarannat myös lähtuntumassa (katso ilmakuvat).
Kysy lisää ja lähde tutustumaan paikan päälle!
Joonas Ahvenainen, Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja
[email protected]
040 8234487Perustiedot
- Sijainti
- Ahtolankatu 2, 15320, Ahtiala, Lahti
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 106,5 m²
- Muu pinta-ala
- 41,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 148 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop.mukaan.
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu vaalean sävyinen keittiö. Paljon työtasoa ja tilaa ruokailuryhmälle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Pesuhuone remontoitu v.2020. Tyylikkäitä yksityiskohtia.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi erillistä wc:tä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- 3x makuuhuonetta. Kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, persoonallinen erkkeri, ja varaava takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille, pesuallas, lattialämmitys ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone, josta oma kulku ulos.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Iso tyylikkäästi uusittu sauna.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus Modeno v.2022. Raportti saatavilla.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi, sekä erillinen iso terassi paviljongilla. Etelään päin.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Patio ja kissatarha. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 654 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin lunastushinta on 18 966 € + lohkomiskulut 1 500 €. Hinta on voimassa 31.7.2025 saakka.
- Tontin vuosivuokra
- 190 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2040
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Betonisandwichelementtirunkoinen
- Rakennusmateriaali
- siporex, puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- aumakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 200
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.7.2027
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- "Ahtiala sijaitsee itäisessä Lahdessa noin 5–8 kilometriä Lahden keskustasta koilliseen. Ahtialan kaupunginosa sijoittuu sitä kaakossa rajaavan Lahti–Heinola-radan ja luoteispuolen Alasenjärven väliin. Vuonna 2017 Ahtialan kaupunginosa väkiluku oli 5 187. Ahtiala on lukumäärällä mitattun Lahden lapsirikkaimpia kaupunginosia. Prosentuaalisesti sitä enemmän alle 15-vuotiaita lapsia on esimerkiksi Kariston, Viuhan, Renkomäen ja Pesäkallion kaupunginosissa. Ahtiala on osa Ahtialan suuraluetta, jonka väkiluku oli 11 562. Ahtialan lisäksi suuralueeseen kuuluvat Kunnaksen, Myllypohjan, Kaukkarin, Kytölän, Viuhan ja Koiskalan alueet. Ahtiala on omakotitalovoittoinen, järvien ja metsien ympäröimä alue. Palvelutarjontaan kuuluvat muun muassa K-Supermarket ja S-market, K-Market, asiamiesposti, useampi parturikampaamo, useampi ravintola, kaksi kylmäasemaa, leipomo myymälöineen, anniskeluravintola ja apteekki sekä Herrasmannin leirintäalue palveluineen. Lisäksi Ahtialassa toimivat Joutjärven seurakunnan alaiset Ahtialan ja Kunnaksen seurakuntakodit. Alueella toimii myös Ahtiala-Koiskalaseuran ylläpitämä seurantalo Ahtialantiellä." -Lahti
- Palvelut
- Ahtialan ostoskeskus n.1,5km, Kunnaksen K-market n.1km, Kauppakeskus Karisma noin 5min ajomatka, luontoreitit, uimarannat.
- Koulut
- Ahtialan koulu ja päiväkoti n.500m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset ja parannukset:
Toinen wc remontoitu ja vesikalusteet
uusittu sekä seinät paneloitu 2021,
ilmalämpöpumppu asennettu 2020,
Pesuhuone remontoitu 2020,
Lämminvesivaraaja uusittu 2020,
Ilmastointikanavat nuohottu 2020,
Salaojat ja sadevesikaivo uusittu sekä
sokkelin vedeneristys ( patolevyt) 2018,
Ulko-ovet uusittu ja kynnyspellit 2017,
Vesikaton pesu - ja pinnoitus 2017
(kattotiilejä vaihdettu/ uusittu samalla),
Toinen wc-istuin uusittu 2015,
Ilmastointikanavat nuohottu 2014,
Astianpesukone uusittu 2013,
Pesuhuone remontoitu 2012,
Keittiökaapit uusittu 2010,
Lattialaminaatit asennettu 2010,
Sähköliesi uusittu 2010,
Saunatilat saneerattu 2008