Ahterikatu 8 B
20810, Majakkaranta, Turku
Ylin kerros! 2h+k+vh+kph+s+lasitettu parvekke+autohallipaikka
185 000 € (2 868,22 € / m²)
64,5 m²
Tätä asuntoa myy Daniel Oivo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Haus LKV | Oivo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koe ainutlaatuinen asuminen Majakkarannan huipulla – Merinäköala pitkäsalmelle ja sen yli Hirvensaloon saakka!
Tämän asunnon ehdoton kruunu on lounaaseen suuntaava valtava parveke, jossa voit nauttia kaupungin ja meren yhdistelmästä sekä upeista auringonlaskuista.
Vaikka tämä asunto on pohjaratkaisultaan kaksio, sen tilat (64,5m2!) tarjoavat kolmioon verrattavia asuinneliöitä. Tilat on suunniteltu avariksi ja monikäyttöisiksi, koe auringonlaskut kotisohvalta, keittiöstä sekä parvekkeelta.
Autoileva ostaja ilahtuu varmasti autohallipaikasta, joka myydään omana osakkeena asunnon yhteydessä.
Autopaikalta suora sisäänkäynti taloon josta esteetön kulku hissille.
Jos arvostat omaa autopaikkaa, omaa saunaa, avaraa pohjaratkaisua, ylintä kerrosta sekä merellistä miljöötä henkeäsalpaaviin näkymiin, tämä koti on sinulle!
Ota yhteyttä ja tule ihastumaan paikan päälle!
Myynti ja esittely:
Haus LKV / Oivo Oy
Daniel Oivo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
puh. 044 239 2919
[email protected]
https://www.hauslkv.fi/
Betjäning även på svenska!
Oma koti myymättä?
Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän talvikampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€.
Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ahterikatu 8 B, 20810, Majakkaranta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi (uusittu 2018), liesituuletin ja astianpesukone (uusittu 2018)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Tilaavat pesutilat kahdella ikkunnalla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuoneesta merinäköala pitkäsalmelle.. Suurten ikkunoiden ja kulmahuoneiston ansiosta runsaasti luonnonvaloa!
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Merinäköala pitkäsalmelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä runsaasti kaapistoja.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Majakan Ranta
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilpo Hanhinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229958
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 8 533 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.12.2024
- Palvelut
- Aivan talon vieressä 24h S-market.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka nr 76 hintaan 15 000€.
- Autohallipaikat
- 138 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennettu 1994
Tehdyt remontit
2006-2008 Vesikattoja korjattu ja maalattu. Samalla asennettu 16kpl alipainetuulettimia
2009 Ilmanvaihtolaitteiden puhdistus, huolto ja säätö
2010 Asfaltointejen korjauksia
2010 Viemäreiden kuvaus ja pesu, uusittu osa viemäriputkea
2009-2010 Ylimpien parvekekattojen vedeneritystyöt oheistöineen
2011-2012 Sadevesivuotojen korjaus yläpihalta pysäköintihalliin
2012 Yläpihan pellitysten korjauksia
2012-2013 Kameravalvonta
2012-2013 Pihan valaisinten uusiminen
2013 Lukkojen uudelleen sarjoitus
2013-2014 Pysäköintihallin sadevesikaivojen/viemäreiden pesu&kuvaus, osa uusittu
2016 Lämmönvaihtimen uusinta,
2016 Talojen sähkölaitteistojen kuntotutkimus
2017 Julkisivuelementtien puhdistus/pesu ja saumaus, parvekkeiden kaiteiden huolto
2018 Asfalttikorjauksia
2018 Kattojen tarkastus ja kunnostus
2018 Hissin nostokoneisto uudistettu
2018 Ulkoportaiden kunnostusta osaa taloja
2020 Kaikki taloyhtiön huippuimurit tarkistettu ja puhdistettu
2020 2- ja 4-talon välinen lämmityksen siirtoputkisto uusittu
2020 Ilmanvaihtohormien nuohous
2022 Peruskuntoarvio
2022 Pohjaviemäreiden pesu
2022 Piha ja autohalli valaistus uusittu ledeiksi
2025 Sähköautojen latauskartoitus
2025 Sokkelien elastisten liikuntasaumojen uusiminen
Tulevat remontit
2025 - Yhtiön kaikki remontoimattomat kylpyhuoneet remontoidaan
Kustannus korkeintaan 266€/m2 , joka tarkoittaa tälle asunnolle 17157€.
Kylpyhuoneremontit teetetään koska niillä on ikää 30 vuotta, ja ne ovat yhtiön vastuulla. Remontilla varmistetaan kylpyhuoneiden toimivuus seuraavat 30 vuotta, jolloin ne on tarkoitus uusia taas putkiremontin yhteydessä.
Remontti alkaa 14.4.2025. Remontti alkaa Ahterikatu 8 talosta, jonka jälkeen järjestyksessä 6,4,2 talot. Materiaalivalinnat: 31.3. lähetetään osakaskysely materiaali- ja kalustevaihtoehdoista, joita osakas haluaa käytettävän. Kyselyyn vastausaikaa on 14 vrk.
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
2026 Kuntotutkimukset rakennusten ulko-osiin