Ahotie 10
04430, Terhola, Järvenpää
3h+k+kph+s+wc
268 000 € (3 392,41 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kodikas ja hyväkuntoinen rivitaloasunto (3h+k+kph+s+wc, 79 m²) on rakennettu vuonna 2019 ja tarjoaa ihanteelliset puitteet mukavaan arkeen Terholan rauhallisella ja vehreällä alueella. Asuntoon kuuluu takapiha terasseineen, jolla voi nauttia aurinkoisista päivistä.
Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa kaksi erillisillä osakkeilla olevaa autopaikkaa, joissa on latauskotelot sähköauton hidaslatausta varten. Yhtiössä on lisäksi mm. kaapeli-TV, kaukolämpö (lämmitys sisältyy vastikkeeseen!), ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Terhola tarjoaa erinomaiset ulkoilumaastot sekä monipuoliset palvelut lähettyvillä: mm. päiväkodit, koulut, kaupat ja LIDL, K-Citymarket ja Terveyskeskus JUST palvelevat käevlymatkan päässä ja Järvenpään keskustankin palvelut ovat kätevän matkan päässä. Tässä kodissa yhdistyy rauhallinen asuminen ja kaupungin läheisyys.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti, esittelyt ja lisätiedot:
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 tai [email protected]
Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
0401845856 [email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Ahotie 10, 04430, Terhola, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 268 000 €
- Myyntihinta
- 268 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 316 € / kk (0,90 € / os.), Tontin vuokravastike 173,48 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 489,48 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hankeosuusvastike, autolataus 241,79€/kk (sis. kahden autopaikan osuuden).
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 392,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 21€/kk vesimaksuennakko. Vesimaksu tasataan mittariston ja kulutuksen mukaisesti. Kaukolämpö, lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen ja maksat vain käyttöenergiasta itse. Käyttöenergia maksu määräytyy kulutuksen, henkilömäärän ja palveluntarjoajan voimassaolevan sopimuksen mukaisesti. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Tämän huoneiston osuus yhtiön tontista on lunastettavissa. Mikäli tontti lunastetaan, ei tontinvuokravastiketta luonnollisesti enää makseta lunastuksen jälkeen. Autopaikkojen (myydään huoneiston yhteydessä 2 kpl) kuukausittainen hoitovastike on 16 € / paikka = 32 € kahdelta paikalta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Asuinhuoneistojen hallintaan kuuluu asunnon yhteydessä sijaitseva terassi sekä ulkovarasto, joka sijaitsee huoneiston sisäänkäynnin läheisyydessä.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Suvi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Mäkelä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Saarnio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 8 737 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Taaleri Pääomarahasto Oy
- Tontin tiedot
- Osakas voi halutessaan lunastaa tonttiosuuden. Tontin tarkka lunastushinta tarkistetaan ennen kauppaa isännöitsijältä. Lunastushinta oli rakentajan alkuperäisessä hinnastossa 2019 43 737,02€ ja on sidottu elinkustannusindeksiin. Arvioitu tämän hetkinen tontin lunastushinta on n. 52 286,58€ (tarkistettava aina lunastusajankohtana isännöitsijältä). Lunastuksen muut kulut (varaiinsiirtovero 3%, pankin, isännöitsijän, maanmittauslaitoksen ym. lunastukseen liittyvien tahojen kustannukset kuuluvat ostajalle)
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RTK-Palvelu Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.8.2029
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön autopaikat osakeomisteisia. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa kaksi erillisillä osakkeilla olevaa sähköpistokkeellista autopaikkaa 2000€/kpl. Tolpissa on hitaan latauksen mahdollistava lämmitys-/latauskotelo. AP 37 - 8681-8682 (2kpl) / OHYFR6GUL3R4DX34 AP 38 - 8683-8684 (2kpl) / OHMKAYBDLPPKZD97
- Piha-autopaikkoja
- 44 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 595 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiö on vuonna 2019 valmistunut, joten vielä ei isompia korjauksia/remontteja ole ollut. Normaaleja kunnossapitotarpeita.
2024 Autopaikoille asennutettu lämmityskotelon tilalle hitaan latauksen mahdollistava lämmitys-/latauskotelo.
Tulevat remontit
Hallituksen seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve suunnitelman mukaisesti ei ole merkittäviä korjauksia suunnitteilla. Normaaleja kunnossapitotarpeita tehdään tarpeen mukaan mm. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.