Ahon Jussintie 2
93830, Rukatunturi, Kuusamo
1h+k+ph+s
258 000 € (6 000 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valtavaara Chalets V10 Unique
Valtavaara Chalets - kappale kauneinta Rukaa!
Nyt sinulla on mahdollisuus ostaa omaksi betoni- ja hirsirakenteinen Valtavaara Chalets huoneisto uniikilla sijainnilla Rukan rinteiden ja upean Valtavaaran luonnonsuojelualueen kupeesta. Kohde on nyt ennakkomarkkinoinnissa ja valmistumistavoite on marraskuussa 2025.
Tämä uniikkihuoneisto on jokaisen laskijan ja lomailijan unelma. Pääset omalta terassilta siirtymään suoraan niin Valtavaaran upeisiin kansallismaisemiin kuin myös Rukan upeisiin rinteisiin ja alueen ravintoloihin. Uniikki erinomainen sijainti on eittämättä yksi Rukan parhaista.
Huoneiston tehokkaasti toteutetut neliöt mahdollistavat helpon ja huolettoman loman Rukan parhaalla paikalla. Ilmava huonekorkeus ja isot ikkunat tuovat mukavasti tilan tuntua huoneistoon. Tyylikkäät ja laadukkaat materiaalivalinnat luovat tunnelmaa tilaan ja tekevät siitä yhtenäisen kokonaisuuden. Luonnonläheiset materiaalivalinnat tuovat ympäröivän luonnon osaksi sisustusta ja upeat hirsiset yksityiskohdat yhdistettynä rouheaan laastiin luovat upean kontrastin huoneistoon.
Avara keittiö ja toiminnallinen saareke jakaa tilan tyylikkästi useammaksi tilaksi. Olohuoneen isoista ikkunoista kelpaa ihastella vuodenaikojen mukaan vaihtuvaa Valtavaaran uniikkia maisemaa samalla muiden kanssa seurustellen. Huoneiston isoista ikkunoista sisään tulvivat auringonsäteet sekä upeat maisemat luovat tunnelmaa tilaan ympäri vuoden. Makuupaikkoja löytyy niin makuutilasta kuin myös olohuoneen yläpuolella olevalta parvelta. Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy oma sauna, jonka ikkunasta kelpaa ihailla tunturimaisemia samalla lempeistä löylyistä nauttien. Saunasta on myös helppo hilpaista vilvoittelemaan omalle terassille löylyjen välissä.
Visuaalikuvat ovat suuntaa-antavia ja yksityiskohtainen varustus ja materiaalit on kuvattu tarkemmin rakennustapaselosteella. Kohde on nyt ennakkomarkkinoinnissa.
Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän uniikkiin kohteeseen!
Lisätietoja Valtavaaraasta ja Valtavaara Chaletsista löydät täältä: www.ruka.fi/fi/valtavaaraPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ahon Jussintie 2, 93830, Rukatunturi, Kuusamo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Valmistuttua, tavoite valmistumiselle marraskuu 2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 258 000 €
- Myyntihinta
- 137 600 €
- Velkaosuus
- 120 400 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 258 € / kk (6 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 258 € / kk
- Neliöhinta
- 6 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike arvio 6 €/m2 Unique huoneistoissa. Tarkemmat kustannukset selviää valmistuttua.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Korkeatasoinen ja hyvin varusteltu keittiö tarjoaa upeat puiteet kokkailuun lomalla. Keittiö sijaitsee samassa tilassa oleskelutilojen kanssa, joten voit nauttia ruuanlaitosta yhdessä perheen tai ystävien kanssa seurustellen.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Hirsipaneeli / antiikkilaasti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tasokkaat pesutilat yhdessä saunan kanssa tarjoavat mukavat puitteet rentoutumiselle aktiivisen ulkoilupäivän päätteksi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kuivauskaappi, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc sijaitsee yhdessä pesuhuoneen kanssa, mutta on erotettu pesuhuoneesta ovella.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuutilat sijaitsevat yksiön toisessa päässä ja oleskelutilan yläpuolella sijaitsevassa parvisängyssä.
- Olohuone
- Tässä tilavassa yksiössä on mukavasti oleskelutilaa seurusteluun ja illanviettoon. Oleskelutilat muodostavat yhdessä muiden tilojen kanssa toimivan kokonaisuuden, jossa kelpaa viettää aikaa niin perheen kuin ystävien kesken.
- Olohuoneen seinät
- Hirsipaneeli / antiikkilaasti
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistokohtainen suksivarasto väestösuojassa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunalla varustettu sauna tarjoaa mukavat löylyt ja lämmittää saunojat viileämmänkin ulkoilupäivän päätteksi.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Huoneistosta näkymät Valtavaaran tunturiluontoon.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Sisäänkäynnin yhteydessä on terassi, josta pääsee ihailemaan Valtavaaran kauniita tunturiluonnon värittämiä maisemia ja kansallismetsää.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin hirsipaneelia ja antiikkilaastia, kosteissa tiloissa kaakelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin laattaa, eteisessä Flotex-matto.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot betonia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huoneisto myydään kalustettuna ja varustettuna.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Rukan Valtavaara Chalets 1
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Hänninen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 627575
- Tontin pinta-ala
- 2 564 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- TV
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiöön kuuluu
- Väestönsuojassa on huoneistojen yhteiskäytössä oleva suksenhuoltotila, suksensäilytystilat ja omistajien vuokrattavat varastot, jotka ovat KOY:n omistuksessa. Väestönsuojassa on myös siivous- ja liinavaatevarastot huoneistojen käyttöön sekä liiketilojen varastotila.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
- Paikallistiedot
- Tämä lomahuoneisto sijaitsee keskellä Ruka Valleyn palveluita ja Rukan kattavia aktiviteetteja. Suoraan omalta ovelta on mahdollista hilpaista niin rinteeseen, kuin muihinkin aktiviteetteihin. Ruka Valleyn ravintolat, vuokraamot ja kaupat löytyvät vierestä.
- Palvelut
- Ruka Valleyn kehittyvä alue tarjoaa kattavat palvelut lomanvieton tueksi. Läheltä löytyy niin ravintoloita, kauppoja kuin aktiviteettivuokraamoita.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä 28 ulkopaikkaa yhteiskäytössä, 6 latauspistettä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä 28 ulkopaikkaa yhteiskäytössä, 6 latauspistettä
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 000 000 €