Ahmasjärventie 78

91660, Ahmasjärvi, Utajärvi
3h+k+s+kph+parvi
Velaton lähtöhinta
95 000 €
72 m²
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1993
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Seuraa kohdetta
Tätä asuntoa myy Riitta Kontio, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Oulu Oy
Asuntoesittely
Löydä oma rauhan tyyssijasi Ahmasjärvellä, missä luonnonkaunis ympäristö ja modernit mukavuudet kohtaavat ainutlaatuisella tavalla. Tämä vuonna 1993 valmistunut hirsitalo tarjoaa kodikkaan tunnelman ja tilavat, valoisat huoneet, jotka kutsuvat viihtymään. Olohuoneen ja keittiön yhtenäinen tila, josta on käynti takapihan viihtyisälle terassille, terassit myös talon sivustoilla, luo täydellisen ympäristön arjen hetkiin ja yhdessäoloon. Terassilta näkymät Ahmasjärvelle. Rokuan kylpylähotelliin matka 8,3 km, Vaalaan 31 km, Satumaa kyläkauppa 11 km. Talon sydän, leivinuuni yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa, takaa miellyttävän lämmön ympäri vuoden, samalla kun painovoimainen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana. Vasta remontoidut kylpyhuone ja sauna kutsuvat rentoutumaan päivän päätteeksi, ja puulämmitteinen sauna tarjoaa aitoja löylyhetkiä. Olohuoneen puolella myös avotakka. Tontin koko on huikeat 24 540 m², tarjoten tilaa ja mahdollisuuksia monenlaiseen puuhasteluun ulkona. Lisäksi oma autotallirakennus sekä useita varastotiloja takaavat käytännölliset säilytysratkaisut. Oikeus vesialueisiin avaa ovet luonnonvesien äärelle, joten tässä kodissa yhdistyvät sekä maaseudun rauha että modernin asumisen mukavuudet. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhaa, mutta haluavat silti sujuvat yhteydet lähempiin palveluihin. Tämä helmi tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden niin pysyvään asumiseen kuin vapaa-ajan viettoonkin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun unelmiesi koti tai loma-asunto. Soita, sovi esittely paikan päälle: Riitta Kontio, puh. 050 555 0522.
Perustiedot
Sijainti
Ahmasjärventie 78, 91660, Ahmasjärvi, Utajärvi
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
72 m²
Muu pinta-ala
20 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerros
1
Rakennusvuosi
1993
Käyttöönottovuosi
1993
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
95 000 €
Tiemaksut (€/vuosi)
0 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
380,98 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 319,44 € / m²
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Olohuone ja keittiö yhteistä tilaa. Olohuoneen puolelta uloskäynti takapihan terassille. Keittiön viemäröintiä korjattu 2022, Teknikomi Oy.
Keittiön lattiat
Lauta
Keittiön seinät
Hirsi
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Uusittu 2020), liesi, uuni ja Astinapesukonevalmius
Kylpyhuone
Kylpyhuoneremontti v.2022 , JHP-laatoitus Oy :n suorittama, viemäröinnin Teknikomi Oy sekä sähkötyöt DB-paja T:mi. Kylpyhuoneessa allaskaapin viereen suunniteltu ja valmiina oleva pöytälevy jonka voi asentaa mikäli on sivustta täytettävä pesukone.
Kylpyhuoneen seinät
Puu ja hirsi
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peili, Ikkuna ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Hirsi
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuoneen seinät
Hirsi
Olohuoneen lattiat
Lauta
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Parven lattia " kanittaa" ( pitää vapauttaa). Omalla sisäänkäynnillä olevassa huonessa, 1-2 hirttä vaihdon tarpeessa ( lyhyet hirret). Ilmalämpöpumppu asennettu 5/2022, Jyketek Ky ( Fujitsu KHCAN 09)
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassit huoltoöljytty keväällä 2024.
Ranta
Oikeus vesialueisiin
Vesistön nimi
Ahmasjärvi
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
24 540 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Hiekkaperäinen kuiva maapohja. Tila kostuu peltoalueesta sekä metsämaasta. Pellot on vuokrattu ja metsät on kaadettu 2021.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Paikallaan rakennettu, pitkästä tavarasta( omat hirret)
Rakennusmateriaali
Hirsi
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Sähkö Ilmalämpöpumppu Leivinuuni
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Kohteessa on antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Kaavoittamaton ja haja-asutusalue
Kaavoitustiedot
Utajärven kunta.
Kosteustutkimus tehty
13.07.2021
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Autotalli, liiteri, ja Puutarhavälinevarasto puuvaja.
Lisätietoa muista rakennuksista
Autotallirakennus, 60 m2( talli , 3varastohuonetta) rakennettu 1998.
Tehdyt remontit
Sauna ja kylpyhuoneremontti 2022.