Ahmakatu 3 as
15950, Jalkaranta, Lahti
4h,k,kph,wc,aula,s,terassi
179 500 € (1 717,70 € / m²)
104,5 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Suuri rivitalon päätyhuoneisto halutulta Jalkarannan alueelta Vesijärven rantojen kupeesta
Oletko etsinyt isoa perhehuoneistoa Vesijärvinäkymin?
Nyt tarjolla Lahden Jalkarannasta kaunis kahden kerroksen 104,5m2 rivitalokoti isommallekin perheelle. Taloyhtiössä vähän aika sitten valmistunut ja upealla tavalla toteutettu julkisivu- ja kattoremontti. Moderni puusävytteinen julkisivu on kuin luotu järven ja luonnon läheisyyteen. Päätyhuoneiston ansiosta hieman extraa ja omaa rauhaa pihapiirille. Siistinä pidetyt vanhemmat pintaratkaisut, joihin tarvittaessa pääset itse vaikuttamaan.
Olohuoneen yhteydessä sijaitseva vaalean sävyinen keittiö on aikaisemmin uusittu. Olohuone/keittiö yhteys, sekä ikkunoista pilkistävä järvinäkymä tuo kodikkaan ilmapiirin yläkertaan. Samassa tasossa myös erillinen wc, yksi makuuhuone, sekä parkettilattiat. Varaava takka toimii tunnelman luojana.
Alakerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta kulku tilavalle takapiha/terassi alueelle ilta-auringon suuntaan. Toinen suurin makuuhuone hyödynnetty purkamalla vaatehuone pois. Myös rappusten alla oleva tila hyvin mahdollista hyödyntää esim. etätyöpisteeksi. Kylpyhuone on remontoitu aikaisemmin sisältäen kodinhoitonurkkauksen sekä saunan. Saunasta pääset kivasti viloittelemaan makkarin kautta takapihan piha-alueelle. Säilytystilaa ja arkea helpoittamassa runsaat kaappitilat sekä etupihan ulkovarasto.
Vastikään valmistuneen julkisivu-ja kattoremontin jäljiltä taloyhtiössä ei ole suunnitteilla remontteja. Oman tontin taloyhtiö turvallisella kaukolämmöllä.
Kohde sijaitsee suositulla ja rauhallisella Jalkarannan asuinalueella. Lyhyen matkan päässä sijaitsee uima-ranta, ruokakauppa, ravintola, R-kioski, sekä Jalkarannan koulu, päiväkoti ja monitoimikeskus. Salpausselänharjujen ulkoilumaastot aivan vieressä. Messilän laskettelurinteille autolla muutamassa minuutissa.
Asunnosta kuunnellaan nyt tarjouksia. Sovi esittely ja lähde ihastumaan paikan päälle!
Joonas Ahvenainen, LKV, Toimitusjohtaja.
[email protected]
040 8234487
www.facebook.com/lkvjoonasahvenainen/Perustiedot
- Sijainti
- Ahmakatu 3 as, 15950, Jalkaranta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 104,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö vuodelta 2003.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jää-viileäkaappi, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone vuodelta 2003.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerrassa erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa yksi makuuhuone, alakerrassa kaksi. Kaappitilaa. Alakerran makuuhuoneen kautta kulku takapihalle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuone
- Iso olohuone. Olohuoneesta näet Vesijärvelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vesijärvi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kiviterassi takapihalla, etupihalla laudoitus.
- Piha
- Takapiha on tilava, ja pääset vaikuttamaan omilla ratkaisuilla.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ahmakatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Tiko Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miia Kanabro
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 5952509
- Tontin pinta-ala
- 1 897,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Piha-alue, leikkikenttä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Jalkarannan palvelut (S-market, R-kioski, ravintola Karanda, Pizzeria, monitoimikeskus yms.), Tapanilan ulkoilumaastot, Messilän laskettelukeskus, ja Vesijärven rannat lähietäisyydellä.
- Koulut
- Jalkarannan koulu ja päiväkoti lähietäisyydellä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Pistokepaikka, ja autokatos mahdollisuus.
- Autokatokset
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2021; kattomuutos, julkisivuremontti ja ilmanvaihdon perusparannus 2019; huoneistojen 2,3,4 ja 5 vaatehuoneiden kunnostus 2017; yläpihan asfaltointi,sadevesikaivot,terassiovien uusiminen, salaojien ja maanpaineseinän perusparannus, alaovet uusittu ja lukot asennettu 2016; sisäänkäyntien ulkovalojen uusiminen 2015; piha-asfaltin takuukorjaus ja paikkaus 2014; päärakennuksen paikkaustyö 4 m2 ja varastojen vesikattoje uusiminen, piha-asfaltoinnin osittainen uusiminen, autokatoksen ulkoisten betoniseinien maalaus 2013; varastojen seinien osittainen uusiminen as 5-7 kohdalta sekä sadevesikourujen asennus as 1-7 2012; asuntojen piha-aidat uusittu 2011; ilmanvaihtohormien nuohous ja samalla asennettu yksi korvausilmaventtiili jokaiseen asuntoon, hormipiippujen juurien huopakaistaleiden tiivistys 2010; jätekatos uusittu 2009; ikkunat uusittu, yläkerran ulko-ovet ja lukot. Autokatoksen homesuojaus 2008, lämpöpattereiden termostaatit 2007; varastojen seinien uusiminen as 1-4 kohdalta 2006; alakerran ulko-ovet uusittu
Tulevat remontit
Ei toimenpiteitä. Esitys perustuu taloyhtiön hallituksen näkemykseen tulevista korjaustarpeista taloyhtiössä vuosien 2023-2027 aikana.