Ahkiomaantie 8 A
96300, Rovaniemi
2h,kk,kph,las.parveke, vaatehuone
79 000 € (1 618,85 € / m²)
48,8 m²
Tätä asuntoa myy Helmikodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas kaksio Rovaniemen Ahkiomaantiellä!
Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Rovaniemen Ahkiomaantiellä, rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Asunnon 48,8 neliötä tarjoavat toimivan pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti pariskunnalle tai pienelle perheelle. Vuonna 1975 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja säännöllisesti huollettu.
Asunnossa on tilava olohuone, makuuhuone, keittokomero, vaatehuone sekä kylpyhuone. Lasitettu parveke avautuu itään, tarjoten mukavan paikan nauttia aamukahvista ja auringonpaisteesta.
Hyvä kohde sijoittajalle, valmis vuokralainen, vuokra 760 € sisältäen vesimaksun kahdelta henkilöltä ja autopaikka vuokran.
Lähialueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut: lähikauppa on vain 900 metrin päässä, ja Rovaniemen keskustaan on matkaa 2 kilometriä. Lapin yliopisto ja Rantavitikan ammatti- ja ammattikorkeakoulut ovat myös kävelymatkan päässä, mikä tekee asunnosta ihanteellisen opiskelijoille.
Perustiedot
- Sijainti
- Ahkiomaantie 8 A, 96300, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimuksen irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 6 kk, vuokralaisen 1 kk. Vuokran määrä 760e sis. vesi ja autopaikka
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 76 345,30 €
- Velkaosuus
- 2 654,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 237,17 € / kk (0 € / os.), Rahoitusvastike 47,43 € / kk (0 € / os.), Korjausvastike 39,53 € / kk (0 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 324,13 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 618,85 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ahkiolampi
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mari Tirri
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 8500
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 9.5.2023 on päättänyt, että mikäli jäähdytetyn kellariosaston koneisto rikkoutuu, ei sitä uusita enää vastaavanlaiseksi vaan nykyaikaistetaan kylmäkellari.
- Tontin pinta-ala
- 3 118 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alltime Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.3.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 153
- Palvelut
- Lähikauppa 900 m, keskustaan 2 km
- Koulut
- Lapin Yliopisto 800 m, Rantavitikan ammatti- ja ammattikorkeakoulut 1,5 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat yhtiön hallussa, saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikan saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 27.5.2024 yhtiökokouksessa on päätetty valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan ja valitsemaan hankesuunnittelija sekä suunnittelijat käyttövesijohtosaneerausta varten.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vesikatto uusittu v. 1994
Etuikkunat asennettu v. 1998
Elementtisaumat uusittu v. 2001
Lukkojen uudelleen sarjoitus v. 2003.
Taloyhtiön antenniverkosto on saneerattu v. 2007
Hissit modernisoitu v. 2008; avustus saatu
Maavajoaman korjaus B-rapun puolella v. 2009 ja 2010
Molok-syväjäteastiat hankittu yhdessä Ahkiomaantie 6:n kanssa v. 2010
IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö on tehty v. 2010
Viemäreiden kuntotutkimus v. 2011
Talon ulkopuolisen jv-viemärin sukittaminen v. 2012
Katon saneeraus ja A-rapun kautta kulkuoven asentaminen katolle v. 2012
Julkisivukorjaus, parvekelasitukset, seinän vierien korjaus v. 2013
Kerhohuoneen muuttaminen asuinhuoneistoksi B 40 v. 2013
Kaukolämmönsiirtimen uusiminen v. 2014 (käyttöikä 20-25 vuotta)
A-rapun saunan saneeraus v. 2016
B-rapun saunan korjaus v. 2017
A- ja B-rappukäytävän ja välikäytävien valaistuksen muuttaminen liiketunnistin valaisimille v.2019
IV-kanavien puhdistus ja säätö v. 2020 (seur. 2030)
Kaapelivian korjaaminen autolämmitystolpilta spk:seen. v. 2020
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2022
Jätepisteen osittainen uusiminen 2.5.2022 uusien jätehuoltomääräyksien mukaiseksi
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitukset
Kiinteistön asbestikartoitus vesi- ja viemäriputkiremonttia varten
Käyttövesiputkisaneerauksen hankesuunnittelu
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö
Ilmanvaihtokanavien paloturvallisuuden parantaminen
Palovaroittimien asennuttaminen huoneistoihin
Käyttövesiputkisaneerauksen varsinainen suunnittelu ja toteutus 2025-2026
o Pohjakerroksen betonilattioiden maalaus käyttövesiremontin yhteydessä
o Pohjakerroksen akustolevyjen uusiminen
o Rappukäytävien maalaus
Piha-alueen asfaltoinnin uusimisen suunnittelun aloittaminen,
suunnittelun kilpailutus
Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen, autolämmitystolppien uusiminen saman aikaisesti sekä piha valot uusitaan led-valaisimiin.
Salaojajärjestelmän huolto/saneeraus piha-alueen remontin yhteydessä.
Lämpöjohtojen, pattereiden, termostaattien ja venttiileiden kuntotutkimus
Vesi- ja viemäriputkien kunnostaminen / uusiminen
Vesikalusteiden korjauksia
Patteritermostaattien uusiminen ja linjasäätö; patteriverkoston tasapainotus
Kattoremontti