Ahdenkallionkatu 28
05820, Ahdenkallio, Hyvinkää
3mh+oh/k+2xwc+kph+s+khh+2xvar+ak
279 000 € (2 762,38 € / m²)
101 m²
Tätä asuntoa myy Sari Palomäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy
RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla maalämpö talossa, tyylikäs rivitalokoti
Loistavalla sijainnilla Hyvinkään Ahdenkalliossa tarjolla moderni rivitalon päätyasunto!
Tämä koti on ihanan avara ja valoisa. Tilaa on isommallekin perheelle ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Huoneistolle kuuluu autokatos ja kaksi varastoa.
Hyvät päivittäispalvelut lähellä kuten päiväkoti, koulut ja Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut ovat kävely matkan päässä. Sekä lähialueen liikuntareitit ja Kaupunkisillan maauimala tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon. Arkea helpottaa myös sujuvat kulkuyhteydet kaikilla menopeleillä.
Avainsanat:
#maalämpö
#autokatos
#avokeittiö
#päätyhuoneisto
#kodinhoitohuone
#terassi
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Sari 0452022100 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Ahdenkallionkatu 28, 05820, Ahdenkallio, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01/2025 / sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 276 500 €
- Velkaosuus
- 2 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 323,20 € / kk (3,20 € / m²), Korjausvastike 106,05 € / kk (1,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 429,25 € / kk
- Vesimaksu
- 12,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 762,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tasataan kulutuksen/mittarin mukaisesti. Yhtiöllä on hoitolainaa yhteensä 9.642,86 € / 02.09.2024, jota maksetaan korjausvastikkeena. Hoitolaina on nostettu D-asunnon tutkimus - ja remonttikuluja varten. Huoneiston käyttösähkönkulutus on n. 8000kWh/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs ja toimiva olokeittiö joka avautuu olohuoneeseen. Keittiössä hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Varusteena: Saarreke, jääkaappi ja pakastinkaappi, liesituuletin ja integroitu astianpesukone, erillisuuni ja induktioliesitaso. LATTIA: vinyylilankku SEINÄT: maali
- Kylpyhuone
- Tyyylikäs pesuhuone, jossa kaksi suihkua. LATTIA: laatta SEINÄT: kaakeli
- Erillinen WC
- Kaksi erillistä wc:tä, toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Varusteena: wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peili. LATTIA: laatta SEINÄT: kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, päämakuuhuoneen yhteydessä tilava parveke. LATTIA: vinyylilankku SEINÄT: maali
- Olohuone
- Ihanan avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan. Olohuoneesta on kulku takapihan terassille. LATTIA: vinyylilankku SEINÄT: maalattu
- Kodinhoitohuone
- Perheellisen pelastus, tilava kodinhoitotila, jossa runsaasti työtasoa ja kaapistoa. Varusteena: on pesukoneliitäntä, pesutornille, pesuallas. LATTIA: laatta SEINÄT: maalattu
- Säilytystilojen kuvaus
- Liukuovikaapistot eteisessä ja tuulikaapissa sekä vaatekaapistot kaikissa makuuhuoneissa. Kaksi erillistä kylmää ulkovarastoa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sähkökiukaalla lämpiävä sauna. LATTIA: laatta SEINÄT: puupaneeli
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi, jossa lisäsuojaa antaa valokate.
- Piha
- Mukavan suojaisa takapiha, jossa istutuksia ja nurmikkoa.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisaula, jossa on iso liukuovikaapisto. LATTIA: vinyylilankku SEINÄT: maali
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteä kalusteet ja valaisimet, sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Ahdenkallionkatu 28
- Isännöitsijätoimisto
- Tili ja isännöinti Mikkonen
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Mikkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 156 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, LTO
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- lumityöt ostopalveluna tarpeen vaatiessa.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.9.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu n. 4 m2 kokoinen kylmävarasto, huoneiston sisännkäynnin yhteydessä ja erillinen pihavarasto. Yhtiön hallintaan jää tekninen tila ja pyörävarasto.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rautatieasema n. 2km
- Paikallistiedot
- Ahdenkallio on Hyvinkään kaupunginosa. Se sijaitsee noin kaksi kilometriä ydinkeskustasta koilliseen ja rajautuu lännessä Mustamännistön ja Tehtaan kaupunginosiin sekä etelässä Tanssikallioon.
- Palvelut
- Kauppakeskus Willa ja sen tarjoamat palvelut n. 1 km Lähikauppa Alepa ja R-kioski n. 300 m. Terveyskeskus n. 2 km Kaupunkisillan maauimala n. 150 m
- Koulut
- Hämeenkadun koulu (alakoulu) n. 900m Pohjoispuiston koulu (yläkoulu) n. 2km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti autokatospaikka. Paikat on numeroitu asunnon numeron mukaisesti.
- Autokatokset
- 4
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupungin kaavoitusosasto/ kaava-avustaja Virpi Sotka p.040 155 4218
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 800 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2010 Pihan asfaltointi
2013 Pihavarastojen ja roskakatoksen rakentaminen
2015 Lattialämmityksen tasapainoitus (Keravan Vakiosäätö)
2018 Kattotiilien myrkytyskäsittely 500m2 x 2,50 + Alv 1.550
2019 IV-nuohous 1.000
2020 Julkisivun pesu ja maalaus, Varastojen ja roskakatoksen maalaus talkoilla 500
2021 A-asunnon IV-koneen uusinta (½)
2023 D-asunnon ilmavuotojen korjaus
Tulevat remontit
2025 Varaston katon reunapeltien lisäys talkoilla, Pyörävaraston teko roskakatoksen yhteyteen.