Ahde 1 B
40520, Kekkola, Jyväskylä
2h, k, kph, s, las.p
99 500 € (1 644,63 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Jere Savolin, LKV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen kaksio Kekkolasta!
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia hyvien kulkuyhteyksien varrelta? Tämä Jyväskylän Kekkolassa sijaitseva kaksio tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta.
Tämä toisen kerroksen koti on varustettu erillisellä makuuhuoneella, omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella. Säilytystilaa löytyy eteisestä ja makuuhuoneesta sekä lisäksi huoneistolle kuuluu erillinen varasto.
Vuonna 2018 remontoidussa keittiössä on modernit kodinkoneet ja tyylikkäät pinnat, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Samana vuonna on uusittu myös kylpyhuone, tuoden mukanaan raikkaan ilmeen ja nykyaikaiset mukavuudet. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Lasitettu parveke lisää asumismukavuutta ja tuo lisätilaa kesäkuukausina.
Asunto Oy Pohjanahde on valmistunut vuonna 1986 omalle tontilleen ja pitää sisällään 34 asuntoa. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä eli lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikan voit vuokrata taloyhtiöltä edullisesti hintaan 6,00 €/kk. Taloyhtiö on velaton ja yhtiön maksuvalmius on hyvä.
Kekkolan alue Jyväskylässä on tunnettu rauhallisesta ympäristöstään, ja se tarjoaa mainiot puitteet niin ulkoiluun kuin arjen askareisiinkin. Alueella on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin liikkuville, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen niin työssäkäyville kuin vapaa-aikaansa viettäville. Sopii myös hyvin sijoitukseen.
Myynti ja yksityisesittelyt
Jere Savolin
050 546 1043
[email protected]
Netta Janhonen
050 439 1280
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ahde 1 B, 40520, Kekkola, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 500 €
- Myyntihinta
- 99 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 239,85 € / kk (1,95 € / os.), Rahoitusvastike 25,83 € / kk (0,21 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 265,68 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6,00 € / kk
- Neliöhinta
- 1 644,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennevastike 2,90 €/kk Vesitasauslaskutus tehdään kerran vuodessa syksyisin ja aina asukasvaihdoksen yhteydessä. Taloyhtiö on siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu vuonna 2018
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi (Gram 2024), jääkaappipakastin (2024), ja astianpesukone (2018)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja rättipatteri
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa vaatekaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pohjanahde
- Isännöitsijätoimisto
- Jyvässeudun Kiinteistöpaletti
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Koivistoinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207401760
- Tontin pinta-ala
- 5 827 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Yhteiskanavapoisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jyväskylän Huoltosilta Oy Hämeenpohjantie 13, 40520 Jyväskylä [email protected] 0400 917 722
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, ulkovarasto, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Piha-autopaikkoja
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestinäytteet on otettu keittiöstä ja kylpyhuoneesta remontin yhteydessä. Näytteissä ei havaittu asbestia.
Tehdyt remontit
SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ:
Talon puuosat maalattu v. 1997
Lämmönvaihdin uusittu v. 1997
Vesikalusteremontti (suihkujen term.hanat, säätöosat muihin hanoihin) v. 2002
Pysäköintialueen laajentaminen suoritettiin v. 2002
Taloyhtiön kaukovalvonta- ja ohjausjärjestelmä uusittu v. 2004
Räystäskourujen ja syöksyjen uusiminen 2009
Julkisivu- ja parvekeremontti v. 2009
Jäkälän puhdistus seiniltä v. 2011
Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö v. 2012
Salaojien kunnon tarkastus v. 2013
Putkikanaalien uusiminen v. 2014
Parkkipaikan routavaurioiden korjaus v. 2014
Kattojen pinnoitus ja kattoturvatuotteiden uusiminen v. 2017
Lukituksen uusiminen v. 2018
Lämmönvaihtimien uusiminen v. 2020
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus v. 2020-2021
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024-2029:
Huoltomaalaukset (esim. ikkunat ja ulko-ovet)
Ulko- ja terassiovien uusiminen
Märkätilojen korjauksia
Käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu
Kunnossapitotarveselvitys perustuu hallituksen tämänhetkiseen käsitykseen, yhtiön
rakennuksissa ja kiinteistössä jo aiempina vuosina tehtyihin merkittävimpiin
kunnossapito- ja muutostöihin, vuonna 2014 laadittuun märkätilakartoitukseen, 2017
suoritettuun lämmönjakohuonetarkastukseen, vuonna 2023 tehtyyn salaojakuvaukseen
sekä Rakennustietosäätiön Tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot -ohjetiedostoon.