Ahde 1 B

40520, Kekkola, Jyväskylä
2h, k, kph, s, las.p
107 000 € (1 768,60 € / m²)
60,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
265,68 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Mikko Savolainen, LKV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Asuntoesittely
Saunallinen kaksio Kekkolasta!
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia hyvien kulkuyhteyksien varrelta? Tämä Jyväskylän Kekkolassa sijaitseva kaksio tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Tämä toisen kerroksen koti on varustettu erillisellä makuuhuoneella, omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella. Säilytystilaa löytyy eteisestä ja makuuhuoneesta sekä lisäksi huoneistolle kuuluu erillinen varasto. Vuonna 2018 remontoidussa keittiössä on modernit kodinkoneet ja tyylikkäät pinnat, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Samana vuonna on uusittu myös kylpyhuone, tuoden mukanaan raikkaan ilmeen ja nykyaikaiset mukavuudet. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Lasitettu parveke lisää asumismukavuutta ja tuo lisätilaa kesäkuukausina. Asunto Oy Pohjanahde on valmistunut vuonna 1986 omalle tontilleen ja pitää sisällään 34 asuntoa. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä eli lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikan voit vuokrata taloyhtiöltä edullisesti hintaan 6,00 €/kk. Yhtiön maksuvalmius on hyvä. Kekkolan alue Jyväskylässä on tunnettu rauhallisesta ympäristöstään, ja se tarjoaa mainiot puitteet niin ulkoiluun kuin arjen askareisiinkin. Alueella on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin liikkuville, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen niin työssäkäyville kuin vapaa-aikaansa viettäville. Sopii myös hyvin sijoitukseen.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Ahde 1 B, 40520, Kekkola, Jyväskylä
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1986
Käyttöönottovuosi
1986
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
107 000 €
Myyntihinta
106 878,60 €
Velkaosuus
121,40 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 239,85 € / kk (1,95 € / os.), Rahoitusvastike 25,83 € / kk (0,21 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 265,68 € / kk
Autopaikkamaksu
6,00 € / kk
Neliöhinta
1 768,60 € / m²
Lisätietoja maksusta
Tietoliikennevastike 2,90 €/kk Vesitasauslaskutus tehdään kerran vuodessa syksyisin ja aina asukasvaihdoksen yhteydessä. Taloyhtiö on siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö on remontoitu vuonna 2018
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesi (Gram 2024), jääkaappipakastin (2024) ja astianpesukone (2018)
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja Rättipatteri
Makuuhuoneet
Makuuhuoneessa vaatekaapit.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Terassi
Ei
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohjanahde
Isännöitsijätoimisto
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti
Isännöitsijän nimi
Jaakko Koivistoinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207401760
Tontin pinta-ala
5 827 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Yhteiskanavapoisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Jyväskylän Huoltosilta Oy Hämeenpohjantie 13, 40520 Jyväskylä [email protected] 0400 917 722
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, ulkovarasto ja Lastenvaunuvarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
1.7.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha-autopaikkoja
31 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Asbestinäytteet on otettu keittiöstä ja kylpyhuoneesta remontin yhteydessä. Näytteissä ei havaittu asbestia.
Tehdyt remontit
SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ: Talon puuosat maalattu v. 1997 Lämmönvaihdin uusittu v. 1997 Vesikalusteremontti (suihkujen term.hanat, säätöosat muihin hanoihin) v. 2002 Pysäköintialueen laajentaminen suoritettiin v. 2002 Taloyhtiön kaukovalvonta- ja ohjausjärjestelmä uusittu v. 2004 Räystäskourujen ja syöksyjen uusiminen 2009 Julkisivu- ja parvekeremontti v. 2009 Jäkälän puhdistus seiniltä v. 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö v. 2012 Salaojien kunnon tarkastus v. 2013 Putkikanaalien uusiminen v. 2014 Parkkipaikan routavaurioiden korjaus v. 2014 Kattojen pinnoitus ja kattoturvatuotteiden uusiminen v. 2017 Lukituksen uusiminen v. 2018 Lämmönvaihtimien uusiminen v. 2020 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus v. 2020-2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024-2029: Huoltomaalaukset (esim. ikkunat ja ulko-ovet) Ulko- ja terassiovien uusiminen Märkätilojen korjauksia Käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu Kunnossapitotarveselvitys perustuu hallituksen tämänhetkiseen käsitykseen, yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä jo aiempina vuosina tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin, vuonna 2014 laadittuun märkätilakartoitukseen, 2017 suoritettuun lämmönjakohuonetarkastukseen, vuonna 2023 tehtyyn salaojakuvaukseen sekä Rakennustietosäätiön Tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot -ohjetiedostoon.