Agricolankuja 8 A
00530, Torkkelinmäki, Helsinki
1h+k+kph+alkovi
162 000 € (4 984,62 € / m²)
32,5 m²
Tätä asuntoa myy Sergey Satin, Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja modernia kotia Helsingin urbaanista sydämestä? Tämä 32,5 m² yksiö alkovilla peruskorjatusta taloyhtiöstä tarjoaa tyylikkyyttä, toimivuutta ja huolettomuutta.
Asunnossa on juuri uusittu keittiö, joka yhdistää nykyaikaisen muotoilun ja käytännöllisyyden. Alkovi tuo mukavasti lisää tilan tuntua ja mahdollistaa erillisen makuutilan. Kylpyhuone on täysin remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä, ja sen laadukkaat materiaalit tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.
Kallion kaupunginosa tarjoaa asukkailleen erinomaisen yhdistelmän kaupunkikulttuuria ja kattavia palveluja. Alueen monipuoliset kahvilat, ravintolat ja liikkeet takaavat, että kaikki tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä. Läheiset Karhupuisto ja Tokoinranta houkuttelevat ulkoilemaan, ja Hakaniemen tori tuo alueelle omaa viehättävyyttään.
Liikenneyhteydet ovat Kalliossa vertaansa vailla: metro, useat raitiovaunulinjat ja bussit varmistavat sujuvan liikkumisen niin keskustaan kuin kauemmaksikin.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, kaupunkiasumista arvostavalle kuin sijoittajallekin. Tule löytämään uusi kotisi Kallion ainutlaatuisesta tunnelmasta.
Taloyhtiö on valmistuu LVIS-saneerauksesta arvoilta tammikuussa 2025.
Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika – tämä asunto on nähtävä paikan päällä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Sergey Satin
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
050 301 2038
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Agricolankuja 8 A, 00530, Torkkelinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 162 000 €
- Myyntihinta
- 162 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 300 € / kk
- Neliöhinta
- 4 984,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Putkiremontti päätetty alkavaksi 04/2024. Urakalle on lainavaraus 3 500 000 €. Hankeosuus n. 56 500 €/ osake. Hankeosuudet tarkentuvat kun tarkka lainamäärä on tiedossa. Myytävän asunnon osalta arvioitu tuleva lainaosuus on 113 000 euroa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Juuri remontoitu ja täysin käyttämätön keittiö, joka tarjoaa kaiken tarpeellisen arjen helpottamiseen ja ruoanlaittoon.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Käyttämätön, moderni kylpyhuone, joka on juuri valmistunut putkiremontin yhteydessä."
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä on käytännöllinen alkovi, tuoden lisää mahdollisuuksia tilan hyödyntämiseen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kaupungin näkymät
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Agricolankuja 8
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Isännöitsijän nimi
- Kai Nokelainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 9812
- Tontin pinta-ala
- 312 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy, p. 020 750 5300, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.4.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alueella on asemakaavamuutoshanke 2018-010520: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
sähköjen nousujohdot ja haarat uusittu 1969,
vesi ja viemäriputket uusittu 1969,
julkisivujen maalaus 1969,
sisäpihan parvekkeet 1990-luvulla,
lämmönvaihdin uusittu 1993,
patteriventtiilit uusittu 1996,
lämmitysverkosto tasapainotettu 1996,
linjasulkuventtiilit uusittu 1996,
kylmäkellarinjäähdytin uusittu 1996,
ikkunat uusittu 1997,
hissi peruskorjattu 2003,
teetetty tarkennetut pohjakuvat 2007,
ilmanvaihtokanavat nuohottu 2008,
kattoturva uusittu 2008,
vesikatto huoltomaalattu 2008,
porraskäytävä huoltomaalattu 2010,
viemärit pesty ja kuvattu 2010,
piipunhatut hormien päälle 2010,
sisäpihan parvekkeiden lattiat pinnoitettu 2010,
paineenkorotuspumppu uusittu 2012,
vesikatto uusittu 2015,
huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen / kylmävuodot korjaaminen 2016,
huoneisto-ovien tiivistys 2016,
lukituksen uudelleen sarjoitus (Sento) 2018,
viemärijärjestelmät (viemäreiden kuntotutkimus) 2019,
lämmönjakokeskuksen uusiminen 2020,
viemäreiden painehuuhtelu 2021.
Tulevat remontit
2024-2025 Kiinteistön peruskorjaus 2024-2025 3 500 000 €,
2025 Hannoa-jätehuoltoratkaisu 25 000 €,
2026 Lukituksen uusiminen 17 000 €,
2027 Hissin kunnostus 50 000 €,
2032 Vesikaton huoltomaalaus 25 000 €