Keittiössä on hyvin tilaa iloiselle kokille puuhailla
Agricolankatu 9 A
00530, Kallio, Torkkelinmäki, Helsinki
2h,avokeittiö,alk+kph+et
318 000 € (8 368,42 € / m²)
38 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Maasalo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH / Donna mobile Oy
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hurmaava pikku koti turvallisessa taloyhtiössä
Viehättävä pikku koti keskellä Kallion positiivista sykettä. Talo on vuodelta 1911 korkeine huoneineen. Asunnon kunto on hyvä. Löydät paljon rakentamisosaamista kunnioittavia yksityiskohtia. Tilat ovat tehokkaat ja käytännölliset ja viihtyisät. Yhtiö on tehnyt kaikki isot remontit, ylläpitokorjauksista huolehditaan. Yhtiön taloudellinen tila on hyvä. Pohjakerroksessa on hyvät sauna-, pesutupa- ja varastotilat.
Tule ja tutustu! Varaa aikasi esittelyyn [email protected] tai 040 5572505Perustiedot
- Sijainti
- Agricolankatu 9 A, 00530, Kallio, Torkkelinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 38 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1911
- Käyttöönottovuosi
- 1911
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunnon haltijana on pitkäaikainen vuokralainen, jolloin irtisanomisaika on lain mukaan 6 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 318 000 €
- Myyntihinta
- 267 274,82 €
- Velkaosuus
- 50 725,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 144,40 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 470,94 € / kk (12,39 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 615,34 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 8 368,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi maksetaan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,5 €/m3, lämmin vesi 8,8 €/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvin varustettu, hyvin säilytystilaa tarjoava vaaleasävyinen avokeittiö. Huoneeseen mahtuu iso ruokapöytä.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), liesi (2-paikkainen induktiolevy), mikroaaltouuni (Mikroaaltouuni ja uuni samassa), ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Asunnon makuuhuoneena on olohuoneen yhteydessä oleva alkovi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Valoisa huone, josta mainiot puistonäkymät Kallion kirjastolle päin
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät komerot sekä olohuoneen kaappi kuuluvat kauppaan.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on mainiossa kunnossa. Vanhan talon tyyliin sopivat yksityiskohdat ilahduttavat silmää. Moderni avokeittiö integroituine kalusteineen tuo rauhallisen tunnun ruokailuhuoneeseen / monikäyttöhuoneeseen.
- Näkymät
- Puisto, Kallion kirjasto
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Taloyhtiöllä on siisti, esteettinen piha-alue
- Muut tilat
- Asuntoon tullaan eteisen kautta. Eteisessä on hyvin säilytystilaa ja mahdollisuuksia erilaisille ratkaisuille. Vinyylilattia on helppo ja käytännöllinen materiaali puhtaanapidon kannalta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Talo on hissitalo. Jos liikuntarajoitteisuus vaatii pyörätuolin käyttöä, rakennus ei ole helpoin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Osakeyhtiö Fleminginkatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin KH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Timonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 7740 7619
- Tuotot
- 141726
- Tontin pinta-ala
- 1 399 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alppilan Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Telia kaapeli-tv, ), pesutupa, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiöön kuuluu
- Telia laajakaista 10M
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Paikka on rauhallinen, ikkunoista avautuva maisema puistoinen ja kuitenkin ollaan kaikkien kaupunkipalveluiden tuntumassa: liikkeet,, ravintolat, tori, Hakaniemen halli, kirjasto, kirkot, teatterit, liikuntapaikat. Metro ja raitiotieliikenne vievät nopeasti minne haluat.
- Koulut
- mm. Kallion ala-asteen koulu, Kallion ilmaisutaidelukio
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 818 010 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 02.04.2025
Tehdyt remontit
1975 Peltikaton uusiminen
1985 Myymälöiden ulko-ovet ja ikkunat
1997 Asuntojen ulkoikkunoiden kunnostus
2001 Peltikaton huoltomaalaus ja piippujen suojahattujen
rakentaminen
2003 Katu- ja pihajulkisivujen kunnostus ja maalaustyöt
2003 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2005-2006 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus
2013 Pihakannen uusiminen
2013 Kellaritilojen rakentaminen (pihakannen uusiminen)
2017 Katujulkisivun parvekkeiden kunnostus
2017 Kaasusta luovuttu.
2018-2019 Märkätilojen uusiminen/rakentaminen
putkiremontin yhteydessä
2018-2019 Lämmitysjärjestelmän kunnostus/tasapainotus
(putkiremontin yhteydessä)
2018-2019 Vesi- ja viemärijärjestelmien peruskorjaus
(perinteinen putkiremontti)
2018-2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous/kunnostus
(putkiremontin yhteydessä)
2018-2019 Sisäpuhelimien asennus (putkiremontin
yhteydessä)
2018-2019 Sähköjärjestelmien uusiminen (putkiremontin
yhteydessä)
2018-2019 Lukitysjärjestelmän uusiminen (iLoq)
2020-2021 Hissien rakentaminen
2021-2021 Vesikaton uuusiminen
2021-2022 Pihan kalustaminen ja istutukset
2022 Porrashuoneiden ovet uusittu sisäpiha/kadunpuoli
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2023-2027:
2024-2025 Ikkunoiden huoltokunnostus tarvittaessa tehty
2024-2025 Vesikaton maalaus (sisältyy ullakkourakkaan) tehty
2024-2025 Porrashuoneiden maalaus tehty
2022-2023 Ulkovalaistuksen parantaminen, turvallisuusnäkökulma, tehty
2023-2024 Portti (toimivuus- ja turvallisuusnäkökulma) tehty