Hyvin varusteltu keittiö ja ruokailutila
Agricolankatu 7 A
00530, Kallio / Torkkelinmäki, Helsinki
2h+k+kph
329 000 € (6 278,63 € / m²)
52,4 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Rissanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / Premium LKV Sales Oy
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen tyylikäs kaksio!
Ylimmän kerroksen hissitalon valoisa kaksio Kallion sydämestä Torkkelinmäeltä, rauhallisessa ja arvokkaassa talossa. Tässä asunnossa saat olla omassa rauhassa ja olohuoneen takka kruunaa viihtyvyyden. Asuntoon tehty kattava remontti alkuvuodesta 2025, kuten uusi parkettilattia, takan pinnoitus, sähkötöitä, pyykinpesukoneen lisäys keittiöön ja kaikki seinät ja katot on juuri maalattu.
Taloyhtiössä on mahtava pihasauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomerot ja vinttikomerot. Taloyhtiön hyvät vuokratuotot mahdollistavat osakkaille alhaisen hoitovastikkeen 3,30€/m2. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja remontteja suoritettu korjausohjelman mukaisesti, kuten mm. putkiremontti perinteisellä menetelmällä 2017 ja ikkunoiden maalauskunnostus ja kaikki julkisivut 2022.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, mutta kuitenkin keskeisellä ja halutulla alueella. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö jo tänään!
Avainsanat: putkiremontti tehty, edullinen vastike, ylin kerros, Torkkelinmäki
Myynti ja yksityisnäyttöpyynnöt:
Tomi Rissanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
050 568 0008
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Agricolankatu 7 A, 00530, Kallio / Torkkelinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,4 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1924
- Käyttöönottovuosi
- 1924
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 323 881,20 €
- Velkaosuus
- 5 118,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 172,92 € / kk (3,30 € / m²), Rahoitusvastike 41,57 € / kk, Muu vastike 1 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 215,49 € / kk
- Saunamaksu
- 24 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 278,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja pyykinpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peili, wc-istuin, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät sisäpihan suuntaan
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- pyykinpesukone.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Osakeyhtiö Agrikolankatu 7
- Isännöitsijätoimisto
- Iskurit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Palviainen Lasse
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 730 1330
- Tuotot
- 87373.05
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkeenomistaja vastaa kokonaisuudessaan hallitsemansa huoneiston sähköjohtojen kunnossapidosta huoneiston ryhmäkeskuksesta alkaen siltä osin kuin niiden voidaan osoittaa kohdistuvan osakkeenomistajan hallitsemaan huoneistoon, Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan on muutoinkin pidettävä huoneistonsa omalla kustannuksellaan hyvässä kunnossa. Joissakin huoneistoissa on uuni/tulisija (kaakeliuuni), joka on yhdessä hormiston kanssa toiminut alun perin yhtiön lämmitysjärjestelmän osana. Nyttemmin uuneja/ tulisijoja käytetään lähinnä takkojen tapaan virkistyskäyttöön. Kun uuneja/ tulisijoja ja hormistoja ei enää käytetä lämmitystarkoituksiin, yhtiöllä ei ole velvollisuutta pitää niitä kunnossa. Jos osakkeenomistaja haluaa pitää uunin/ tulisijan ja hormiston käyttökunnossa, vastaa hän kokonaisuudessaan näiden kunnossapidosta. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Tämän asunnon tulisija on nuohottu 2024.
- Tontin pinta-ala
- 1 674 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy p. 010 4397991 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, askarteluhuone, pyörävarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.3.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ullakkovarastot maksullisesti vuokrattavia. Jonossa kolme (20.02.2025 tilanne).
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metroasema Hakaniemi n. 450 m.
- Palvelut
- Alepa Helsinginkatu n. 300 m, Lidl Kallio 350 m, Kallion kirjasto n 150 m, Kallion terveysasema 700m.
- Koulut
- Kallion ala-aste n. 350 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Helsingin kaupungin asukaspysäköinti.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiössä ei ole toteutettuja autopaikkoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hel.fi/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 229 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 ikkunoiden maalaus urakan takuukorjaukset, vesikaton pintapuoleinen tarkastus
2023 Löylyhuoneen paneloinnit ja lauteet uusittu, Kiinteistön portin kunnostus ja pienen käyntiportin avaus, A- ja B-portaan kadun puolen porrashuoneiden puisten ulko-ovien uusiminen
2022 Ikkunoiden maalauskunnostus, kaikki julkisivut, C- ja D- portaiden sisäpihan tammiovien lakkaus, Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus ja maalaus, 3 kpl tuuletusparvekkeiden pinnoituksia, A-rappu ylin kerros ja C-rappu kaksi ylintä kerrosta.
2022 Vesikaton paikkamaalaus porttikongin kohdalta ja A-portaan pihasisäänkäynnin pelikaton maalaus
2021 Pihalaattojen ja pihakalusteiden uusinta, C-portaan Agricolankujan puolen ulko-ovi uusittu
2019 saunan kattorakenteen uusiminen, katujulkisivun ja A-portaan sisäänkäynnin julkisivun korjaus.
2018 C59a saneeraus, piipunhatut katolle, saattolämmityksen korjaus.
2017 poistoilmakanavien nuohous putkiremontin jälkeen, kattosillat rakennettu, sähkönousut uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksille saakka, yleiskaapelointijärjestelmä rakennettu, lämmityskeskuksen uusiminen, perinteisellä mallilla tehty vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen, jossa uusittiin myös kaikki märkätilat ja erilliswc:t: seinät sekä lattiat vesieristetty ja laatoitettu, vesikalusteet uusittu. Erillisvessoihin lisätty lattiakaivot.
2015-16 jälkiasennushissien rakentaminen
2015 saunan lauteiden uusiminen, sisäpihan ikkunoiden ja ovien maalaustyöt.
2014-2015 vesi- ja viemärisaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu.
2013 sokkeleiden ja asfaltin reunojen bitumikäsittely.
2012 ikkunoiden huoltomaalaustyöt ja värirappauksen uusintakäsittely kerrosvesilistan yläpuolisella 6. kerroksen alueella kadun puolella, vesi- ja viemärisaneerauksen hankesuunnitelman ykkösvaihe (LVIS-insinööritoimisto Karves Oy).
2011 huoneiston B40 peruskorjaus, peltikaton huoltomaalaus kadun puolelta, päätös vesi- ja viemäriputkiston hankesuunnittelun käynnistämisestä.
2009 saunarakennuksen löylyhuoneen kunnostus.
2008 Julkisivun rappauskorjaukset ja maalaustyöt Agricolankuja 4:n puolelta
2006 Tamppausparvekkeiden kunnostaminen ja uusi pinnoite
1998 Peltikaton huoltomaalaus Agricolankadun puolelta
1997 Sisäpihan peruskorjaus, ulkovaippa, sauna ja pihan asfaltointi
1994 Kaasunjakeluputkiston kunnostaminen, putkiston tiiveystarkastukset ja siirtyminen maakaasuun 1992 Komeroiden rakentaminen C-portaan ullakolle (19 kpl) ja ikkunoiden maalaus Agricolankujan pihan puolelta
1990 Porrashuoneiden C ja D kunnostus ja maalaus
1989 Talopesulan rakentaminen ja koneellistaminen
1988 Peltikaton uusinta Agricolankujan puolelta
1987 Porrashuoneiden A ja B kunnostus ja maalaus
1986 Peltikaton uusinta Agricolankadun pihanpuolelta ja ikkunoiden huoltomaalaus Agricolankadun puolelta
1984 Jätekatoksen rakentaminen ja pihasuunnitelman toteutus istutuksineen
1981 Asunnon B 39 peruskorjaus
1979 Julkisivun peruskorjaus
1961 Kaukolämpöön liittyminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 17.04.2024 mukaan suunnitteilla allaolevat. Päätökset tehtävistä remonteista päätetään erikseen.
2026 Saunatilojen kunnon seuranta ja laajemman kunnostuksen ajankohta arvio eteenpäin
2027 Viemärihuuhtelut, horminuohoukset viimeistään
2024-2028 Julkisivujen kuntotutkimus jakson loppupuolella
2028-2032 Porrashuoneiden saneeraus