Adjutantinkatu 2 D
02650, Mäkkylä, Espoo
2h+k+kph+s+las.p
238 000 € (4 857,14 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Kai Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Oma Koti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs 3. kerroksen kaksio Mäkkylän viihtyisältä alueelta - tämä vuonna 2014 valmistunut asunto tarjoaa 49 m2 valoisaa asuintilaa, joka on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen asukkaan tarpeita. Talossa on parkkihalli, jonne pääsee hissillä. K-Supermarket lyhyen kävelymatkan päässä ja Selloon tai Triplaan tai vaikka Helsingin keskustaan hurautat hetkessä lähellä olevalta juna-asemalta. Luonto ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet lähellä.
Avarasta olohuoneesta on käynti etelään avautuvalle, huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai auringonpaisteesta. Hyvin varustellussa ja käytännöllisessä keittiössä valmistat maittavat illalliset. Makuuhuoneessa on kaapistot.
Asunnossa on oma sauna, joka kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Huoneiston kattava vesikiertoinen lattialämmitys on todellinen mukavuustekijä. Tyylikkäät parkettilattiat. 50M netti sisältyy vastikkeeseen.
Asunto Oy Espoon Ametistissa on huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, parkkihalli ja kuivaushuone. Sähköautojen latausinfrakin löytyy. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja huoneiston tonttiosuus on lunastettavissa omaksi.
Sijainti on ihanteellinen: läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin juna-asemakin ja uusi Jokeri-pikaraitiotiepysäkki on sekin kohtuullisen matkan päässä.
Tämä koti on suunniteltu mukavuutta ja laatua arvostavalle, joka haluaa nauttia kaupunkielämän mukavuuksista samalla kun luonto ja hyvät ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Ota yhteyttä ja sovi näyttö!
Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Kai Saarinen, LKV, KTM
[email protected]
puh. 050 5001544
Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saatte samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon lähes 15 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.
Perustiedot
- Sijainti
- Adjutantinkatu 2 D, 02650, Mäkkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 171 587,62 €
- Velkaosuus
- 66 412,38 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 766,97 € / kk (15,65 € / m²), Tontin vuokravastike 210,70 € / kk (4,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 198,17 € / kk
- Neliöhinta
- 4 857,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk. Tasaus mittarilukemien perusteella.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikkäässä keittiössä on induktioliesitaso ja erillisuuni. Liesituuletin. Jääkaappi-/pakastinyhdistelmä. Astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laatoitetut. Suihku ja taittuva lasinen suihkuseinä. Pyyhepatteri. Lattialämmitys. Peili- ja allaskaapisto. Pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa on kaapistot ja tilaa vaikka työpisteelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Tilavaan olohuoneeseen mahtuu myös ruokailuryhmä. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas. Lattia laatoitettu. Seinät ja katto paneloidut.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Ametisti
- Isännöitsijätoimisto
- Axel Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Järvinen
- Isännöitsijän puhelin
- 050-5551598
- Tontin pinta-ala
- 3 434 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti Ky
- Tontin tiedot
- Tonttiosuuden lunastushinta on noin 50 000 euroa.
- Tontin vuosivuokra
- 38 414,76 €
- Vuokra-aika päättyy
- 07.12.2056
- Tontin lunastushinta
- 50 000 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki, juna-asema lähellä. Pikaraitiotiepysäkki (Jokeri) kohtuullisen matkan päässä
- Palvelut
- Lähikauppa K-Supermarket. Monipuoliset palvelut Leppävaarassa mm. kauppakeskus Sello.
- Koulut
- Lähellä
- Autohallipaikat
- 60 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki/kaavoitus
Tehdyt remontit
2015-2020 Rakennusliikkeen takuukorjauksia
2021 Autohallin poistopuhaltimien uusinta
2022 IV-järj. tasapainotus ja säätö D/E-porras, IV-koneiden pesu
2022 Sadevesiviemärien muutostyö C-rappu
2022 Sähköautojen latausinfra: Paikoitushalliin rakennettiin syksyllä 2022 sähköautojen latausta varten erillinen sähköverkko. Latauskoteloiksi asennettiin autopaikkaosakkaan tilauksen perusteella 22 kW latauskotelo. Autojen latausjärjestelmä sisältää Dynaamisen kuormanhallintaohjelman, jolla rajoitetaan järjestelmän antamaa tehoa samanaikaisesti latauksessa olevien autojen määrän mukaan. Latauskotelot ovat varustettu kWh-mittarilla ja käyttäjä maksaa käyttämänsä energian suoraan taloyhtiölle, joka hoitaa laskutuksen käyttäjiltä. Latauslaitteiden lisätilauksista voi tiedustella isännöitsijältä. Hybridiauton lataus lämmitystolpasta ei enää ole sallittua.
2022 Parvekelasituksien huolto
2022 Lattialämmityksen toimilaitteiden tarkastus
2023 Sadevesiviemärien muutostyö D-rappu
2024 IV-kanaviston nuohous. Maalämpö ja aurinkopaneelit (kartoitus). IV Kanavien nuohous. Parvekelasien huolto. Piha-alue pensaiden alasleikkaus. VSS huolto. Palohälyttimet uusinta. 10v tarkastus. Saunatilanmuutos (esiselvitys)
Tulevat remontit
Lukostojen uusinta 2026
Automaatio talotekniikka 2028