Abrahaminkatu 13 B
00180, Kamppi, Helsinki
oh, mh, ovok, kph/wc
345 000 € (7 770,27 € / m²)
44,4 m²
Tätä asuntoa myy Kai Mäkinen
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tasokas ja valoisa ylimmän kerroksen huoneisto Kampissa!
Vuonna 1929 rakennettu talo yhdistää vanhan ajan charmia ja nykyaikaista mukavuutta, tarjoten asukkailleen ainutlaatuisen kodin keskellä kaupungin sykettä.Urbaania asumista historiallisessa ympäristössä.
Huoneisto on suunniteltu tehokkaasti- 44,4 m2 kätkee sisäänsä avokeittiön, saarekkeineen - tehoneliöt.
Läpitalon asunnon ikkunoista avautuu näkymät sekä Abrahaminkadulle että rauhalliselle sisäpihalle, jossa sijaitsee taloyhtiön sauna.
Makuuhuoneen sijainti sisäpihan puolella takaa rauhalliset yöunet.
Mahdollisuus parvekkeelle makuuhuoneen yhteyteen, vaatii yht.kokouksen hyväksytyn päätöksen osakashankkeelle (kaikista kustannuksista vastaa osakas).
Tämän kodin sydämessä on tilava olohuone, jossa on tilaa niin rentoutumiselle kuin ystävien kestitsemisellekin.
Tasokas tammilautaparketti ja koneellinen ilmanvaihto takaavat asumismukavuuden. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin, kuten lattialämmityksellä ja hartsipinnoitteella, jotka tekevät tilasta sekä tyylikkään että helppohoitoisen.
As Oy Helsingin Eerikinkatu 40 sijaitsee alueella, jossa kaikki keskeiset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lyhyt matka merenrantaan ja Hietaniemen kauppahalliin tarjoaa loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten lähellä sijaitsevat bussi- ja metroasemat sekä raitiovaunupysäkit, tekevät liikkumisesta sujuvaa niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin.
Taloyhtiön LVIS-hanke on toteutettu kevään 2024 aikana, myytäville osakkeille myöhemmin jyvitettävä velkaosuus on 19 247,36 €. Ostaja ottaa vastatakseen kyseisen velkaosuuden.
Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuuksia, mutta eivät halua tinkiä asumisen laadusta tai rauhasta.
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Abrahaminkatu 13 B, 00180, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1929
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu alkusyksystä 2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 345 000 €
- Myyntihinta
- 345 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 281,60 € / kk (0,64 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 281,60 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 35 / kk
- Neliöhinta
- 7 770,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu €/huone/kk, siis tälle huoneistolle 70€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tasokas avokeittiö, jossa saareke sijaitsee huoneiston keskiosassa, tehoneliöt.
- Keittiön lattiat
- Lautaparketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kph/wc, jossa tasokas ja helppohoitoinen hartsipinnoite
- Kylpyhuoneen seinät
- Hartsipinnoite
- Kylpyhuoneen lattiat
- Hartsipinnoite
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone sisäpihan suuntaan. Makuuhuoneen yhteyteen on mahdollista anoa lupaa omalle parvekkeelle(alapuolelle rakennettu yhteishankkeena 2014), vaatii taloyhtiön hyväksynnän ja osakas vastaa kaikista kustannuksista.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lautaparketti
- Olohuone
- Tilava olohuone Abrahaminkadun suuntaan, tilaa ruokapöydälle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lautaparketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneistosta näkymät Abrahaminkadulle ja sisäpihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Rauhallinen sisäpiha-alue, jossa piharakennuksessa sauna ja pesutupa.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Ruokailutila olohuoneen yhteydessä. Eteisessä mittatilaustyönä tehty "sormipaneloitu" kaapisto(hyvin säilytystilaa).
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tasokas Novafloor- tammilautaparketti
- Kauppaan ei kuulu
- Pesukone ja osa huonekaluista on neuvoteltavissa erikseen kaupan yhteydessä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Helsingin Eerikinkatu 40
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Py
- Isännöitsijän nimi
- Petri Auria
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 321 8503
- Tuotot
- 2967
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asuntokohtaisten parvekkeiden rakentamisesta on tehty yhteishankintapäätös vuonna 2014. Mikäli asiassa halutaan edetä yksittäisen parvekkeen osalta nyt uudelleen, niin asia tulee saattaa yhtiökokouksen päätettäväksi
- Tontin pinta-ala
- 871 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Pikeliini Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kaikki keskusta palvelut lähietäisyydellä, lyhyt matka merenrantaan ja Hietaniemen kauppahalliin
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- LVIS-hanke toteutus 2024 Porrashuoneiden ja liiketilojen ulko-ovien kunnostus tai uusiminen 2024 Huoneisto ikkunoiden tiivistäminen 2024 Kuntoarvion teettäminen kiinteistöstä 2024 - 2027
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tehty putkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta tarvittavin osin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 250 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Liiketilojen ovien huolto ja tiivistys 2022
LVIS-hankkeen suunnittelu ja rakennusluvan hakeminen 2021
Lukituksen uusiminen Abloy Pulselle, koko kiinteistö 2020
B-portaan poistoilmakoneen moottorin uusinta 2020
korjattu katujulkisivun rappaukset ensimmäisen kerroksen osuudelta 2018
DNA uusinut antennikaapelin kuitukaapeliksi talon jakamoon asti 2018
suojakaiteen asennus autohallin ajoluiskan ja pihalle johtavan nousun välille 2017
A-portaan poistoilmakoneen moottorin uusinta 2017
asennettu lumiesteet päärakennuksen sisäpihan kattolappeisiin 2017
uusittu katujulkisivuilla olevat valaisimet 2016
asennettu A-porraskäytävään lisävalaistus välikerroksiin 2016
uusittu päärakennuksen kattosillat ja lapetikkaat 2016
hissien peruskorjaus (A- ja B-porras) 2016
uusittu mm. ohjauskeskukset, nostokoneistot, sähköistykset ja napistot
uusittu liikehuoneistojen 4, 5, 6 ja 7 näyteikkunat lämpölasielementeiksi 2016
1980-luvulla rakennettujen viemäreiden ja vesijohtojen kunnon selvitys 2016
ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015
B-portaan hissin kannatinköysien uusinta 2015
asuntojen palo-ovien asennustapakorjaus 2015
A2, A9, A16, A22, B27 ja B31 osakkaat rakennuttaneet huoneistoparvekkeet 2014
kunnostettu kadun puolen ulko-ovien mattokaukalot ja hankittu kuramatot 2014
piharakennuksen pihajulkisivun rappaus uusittu 2014
piharakennuksen yläpohjarakenteet, lämmöneristeet ja vesikatto uusittu 2014
kellarin putkien kannakointia parannettu 2014
linjasulkujen merkinnät korjattu ajan tasalle 2014
kaukolämpölaitteet uusittu 2014
A-portaan hissikori kunnostettu 2014
pihasaunan paneloinnit, lasiovi, lauteet ja pesuhuoneen sisäkatto uusittu 2014
uusittu liikehuoneiston nro 1 takaovi 2013
asennettu palovaroitinlaitteisto ullakolle 2012
kunnostettu liikehuoneistojen ikkunoiden puitteet ulkoa 2012
tehty putkiston suppea kuntotutkimus 2012
tarkastettu käyttövesijohdon tonttiliittymä 2012
kunnostettu kellaritiloja, tehty polkupyörävarasto 2012
kunnostettu ullakkotila asukkaiden irtaimistovarastoiksi ja pyykinkuivaukseen 2012
uusittu porraskäytävien nimi- ja ilmoitustaulut 2012
uusittu piharakennuksen ulkoportaikko 2011
asennettu valaistus kadun puolen sisäänkäyntien ovisyvennyksiin 2011
tarkastettu sisäpihan julkisivun rappaus ja tehty korjaukset 2010
pinnoitettu piharakennuksen peltikatto 2010
kunnostettu katujulkisivujen ulko-ovet 2010
hissien pintamateriaalien uusinta 2008
rakennuksen peruskorjaus 2003 - 2004
putkiston osittainen uusinta
märkätilojen kunnostus nykyisten määräysten mukaisiksi
keittiöiden uusinta, asuinhuoneistojen pintojen uusinta
liiketilojen talotekniikan osittainen uusinta
sähkö- ja puhelinjohtojen uusinta, ovipuhelin- ja antennijärjestelmän uusinta
ilmanvaihtojärjestelmän muutokset
- asuinhuoneistoissa on koneellinen poistoilmanvaihto
- osassa liikehuoneistoja on koneellinen poisto- ja tuloilmanvaihto
- osassa liikehuoneistoja on painovoimainen ilmanvaihto
korvausilmaventtiilien asentaminen 2002
katujulkisivun vesikaton maalaus 2001
katujulkisivun peltikaton uusinta 1999
kaukolämpölaitteet uusittu 1991
putkiston osittainen uusinta 1983 - 1985