Aatuntie 4
13210, Asemantaka, Hämeenlinna
Yläk. 2mh+oh+k+wc/suihku+parveke. Alak. 1mh+s+psh+khh+takkah/pkh+erill.wc+autotalli+varasto.
275 000 € (2 320,68 € / m²)
118,5 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja
LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hämeenlinnan Asemantakana, rauhallisella ja arvostetulla pientaloalueella, hyväkuntoinen vuonna 2004 valmistunut rivitalohuoneisto. Tilava ja valoisa huoneisto, jossa asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta, avoin ja avara olohuone / keittiö yhdistelmä, wc/suihku, vh sekä suuri katettu parveke. Yläkerrasta käynti omalla pienelle pihalle. Alakerrassa 1 makuuhuone, takkahuone/pkh, sauna, psh, khh, erillinen wc sekä huoneistoon kuuluva lämmin autotalli sekä varasto. Autotallin edessä tilaa myös toiselle autolle. Sähkölämmitys koko asunnon osalta lattialämmityksellä, lisäksi ilmalämpöpumppu ja alakerrassa varaava takka. Hoidettu ja kunnossa pidetty velaton taloyhtiö. Hyvä sijainti lähellä rautatieasemaa ja palveluiden tuntumassa, mm. lähikauppa, päiväkoti, koulu, terveyskeskus, Verkatehdas kävelyetäisyydellä. Toimiva rivikoti hyvällä sijainnilla.
Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Aatuntie 4, 13210, Asemantaka, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 118,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoon kuuluu lisäksi autotalli 17,5 m2 sekä lämmin varasto 5,6 m2.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 275 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220 € / kk (1,86 € / m²), Korjausvastike 130 € / kk (1,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 350 € / kk
- Neliöhinta
- 2 320,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä kerätään korjausvastiketta mahdollisia tulevia tarpeita varten. Vesimaksu huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan, osakas lukee huon.koht.mittarin kuukausittain ja vesimaksu maksetaan hoitovastikkeen maksun yhteydessä. Huoneiston kokonaissähkönkulutus ollut noin 5 500 kWh / v. (sähkölämmitys, 2 hengen talous)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone (Ei toiminnassa)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran erillinen wc, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee. Lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys. Yläkerran wc; suihku, suihkuseinät, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee, ikkuna, lattialämmitys.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pesuallas, pöytätaso+kaapistoa, lattialämmitys, ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa olevien säilytystilojen lisäksi autotalli sekä lämmin varasto.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihan puolella huoneistokohtainen piha-alue, katettu pieni terassi.
- Muut tilat
- Takkahuoneessa varaava takka, lattia parkettia, seinät tapetti / maali.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Aatunhelmi
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Sailavuo, hallituksen puheenjohtaja
- Isännöitsijän puhelin
- 040-520 6716
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rauhallinen, pitkäjänteisesti hoidettu ja kunnossa pidetty 4 perheen velaton taloyhtiö. Osakas vastaa ilmalämpöpumpun asianmukaisesta käytöstä sekä kaikista ilmalämpöpumpun huolto- ja/tai korjauskustannuksista. Osakas vastaa mahdollisesta parvekelasituksesta sekä sen huolto- ja/tai korjauskustannuksista. Isännöinti ja kiinteistönhoito on järjestetty osakkaiden toimesta.
- Tontin pinta-ala
- 1 198 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lähikauppa K-Supermarket Aulangontie n. 900m, rautatieasemalle kävellen n. 600m, Hätilän palvelut kävelyetäisyydellä, Verkatehdas n. 1,5 km, Terveyskeskus n. 1,5 km, Hämeenlinnan keskustaan n. 1,7 km. Sairion päiväkoti n. 1,1 km, Hämeenlinnan Yhteiskoulu n. 650 m. Hyvät ulkoilumahdollisuudet ja lenkkireitit Aulangon ja kaupungin suuntaan.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotallin edessä tila myös toiselle autolle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla oma autotalli, taloyhtiöllä yksi vieraspaikka pihassa.
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen esitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle (YK 25.4.2024) kirjattuja; räystäiden ja syöksytorvien puhdistus ja pesu 2024-2025, räystäslautojen huoltopesu ja maalaus, sokkelin maalaus, julkisivujen puuosien pesu ja maalaus 2024 (toteutettu kesä 2024), roskakatoksen huoltotyöt ja / tai muutokset, lämminvesivaraajien ja LTO koneiden tekninen käyttöikä 20 vuotta, palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovastuu siirtyy osakkailta rakennuksen omistajalle (taloyhtiö) 2026.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Taloyhtiöön tehtyjä huoltoja ja korjauksia mm. talon vastaanotto- ja vuositarkastusten yhteydessä suoritettuja viimeistelytöitä 2003/2005, ilmastoinnin tarkastus ja säätö 2006, ilmastointiputkien lisäys saunaan, sokkelin maalaus, iv-tarkastus ja säätö 2007, as.1,2,3 etupihojen laatoitus 2008, iv-kanavien puhdistus 2012, talon ulkomaalaus, valkoiset ja ruskeat puuosat ja rännit 2012, vesikaton puhdistus ja pinnan suojaus 2013, talon 10 v. tarkastus 2014, parvekkeiden ja muiden osien ruskeiden rimoitusten käsittely 2020, iv-kanavien puhdistus 2021, autotallien nosto-ovien huolto 2022, vesikaton kuntotarkastus, huolto ja puhdistus 2023, ulkopuolen puuosien ja sokkelin ja betonijalustojen maalaus 2024, takapihan terassit uudet kaidepuut portaisiin ja terassin seinään 2024.
Nuohous vuosittain, autotallien liukuovien huolto tarvittaessa, asuntojen terassien lattiapintojen huoltokäsittely säännöllisesti (osakkaat),
Tulevat remontit
Hallituksen esitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle (YK 25.4.2024) kirjattuja; räystäiden ja syöksytorvien puhdistus ja pesu 2024-2025, räystäslautojen huoltopesu ja maalaus, sokkelin maalaus, julkisivujen puuosien pesu ja maalaus 2024 (toteutettu kesä 2024), roskakatoksen huoltotyöt ja / tai muutokset, lämminvesivaraajien ja LTO koneiden tekninen käyttöikä 20 vuotta, palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovastuu siirtyy osakkailta rakennuksen omistajalle (taloyhtiö) 2026.