Aarrekartantie 3 E

02780, Saunalahti, Espoo
3-4h+avok+kph+s+wc+las.terassi+varasto
309 000 € (3 678,57 € / m²)
84 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2021
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
815,09 € / kk
Tontti
Valinnainen vuokratontti
Tätä asuntoa myy Annette Ekström-Lindholm, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Asuntoesittely
UPEA AVARA YKSITASOINEN PARITALO SUOSITUSSA SAUNALAHDESSA!
UPEA AVARA YKSITASOINEN PARITALO SUOSITUSSA SAUNALAHDESSA! Asunnon pohja on avara ja valoisa. Olohuoneen yhteyteen on mahdollisuus rakentaa yksi huone lisää. Asunto on laadukkaasti varusteltu. Huoneistossa on tyylikäs avokeittiö, jossa on mukavasti lasku- ja säilytystilaa. Olohuone on tilava ja siellä on hyvin tilaa sekä ruokailuun että oleskeluun. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille. Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia, toisessa on vaatehuone ja toisessa kiinteät kaapistot. Kylpyhuoneen yhteydessä on tyylikäs sauna, jonka seinät, katto ja lauteet ovat tervaleppää ja saunassa Harvian pilarikiuas. Asunnossa on kaksi WC:tä. Huoneistoon kuuluu puolilämmin varasto sisääntulon yhteydessä ja kylmä varasto takaterassin yhteydessä. Asunnolle kuuluu myös lämpötolpallinen autopaikka. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2021 ja lämmitysmuotona on energiatehokas MAALÄMPÖ ja lämmön jakona miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Taloyhtiöllä on myös ulkoiluvälinevarasto ja leikkipuisto. Saunalahti on suosittu lapsiystävällinen ja merellinen alue. Täällä päiväkodit, koulut, meri ja ulkoilureitit ovat kävelymatkan päässä. Kivenheiton päästä löydät Saunalahden kirjaston, Saunalahden S-marketin, Lasihytin K-supermarketin, legendaarisen Maxin kalakaupan ja Edvin Pizza Napoletanan sekä mm Lumenen tehtaanmyymälän ja paljon muita palveluita. Tämä on ihanteellinen koti tyyliä ja laatua, viimeisteltyä ja täysin muuttovalmista kotia arvostavalle perheelle. Tiivistetysti: • Upea valoisa 1-tasoinen asunto • Avokeittiö ja olohuone, josta käynti lasitetulle terassille • Reilunkokoiset makuuhuoneet ja hyvin säilytystilaa • Tyylikäs kylpyhuone ja sauna sekä 2 wc:tä • Huoneistoon kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka • Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys • Mahdollisuus lunastaa tontti • Upeat ulkoilualueet, meri ja monet harrastusmahdollisuudet lähellä • Lähipalvelut, koulut, päiväkodit, kirjasto, kaupat ja ravintolat lähellä • Hyvät liikenneyhteydet auto, metro, juna OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ. Yhteydenotot: Annette Ekström-Lindholm LKV, LVV, KiAT, p. 040 5500 565 [email protected] Betjänar även på svenska! Service also in english! Mikäli oma asuntosi on myymättä, sovitaan tapaaminen, saat hinta-arvion, myyntisuunnitelman ja tarjouksen välityssopimuksesta. Suunnitellaan yhdessä turvallinen asunnonvaihto. Avainsanat: Saunalahti, Kurttila, kolmio, avokeittiö, lasitettu terassi, piha, maalämpö, valinnainen vuokratontti, luonto, meri
Perustiedot
Sijainti
Aarrekartantie 3 E, 02780, Saunalahti, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
84 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2-3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
306 227,22 €
Velkaosuus
2 772,78 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 378 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 33,89 € / kk (0,20 € / os.), Tontin vuokravastike 403,20 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 815,09 € / kk
Vesimaksu
30 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 678,57 € / m²
Lisätietoja maksusta
Laajakaistamaksu 11,20€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi ja erillisuuni, liesituuletin, Tapwell-hana, komposiittiallas
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Tapwell-sadesuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, wc-istuin, lattialämmitys (vesikiertoinen)
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Olohuoneesta pääsy lasitetulle terassille. Olohuoneen yhteyteen on mahdollisuus rakentaa yksi huone lisää.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone sis. Ikean PAX-säilytysjärjestelmä sekä alkuperäisiin kalusteisiin kuuluneet Puustellin tanko sekä hyllylevyt. Puolilämmin varasto sisääntulon yhteydessä, kylmä varasto takaterassin yhteydessä.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Seinät, katto ja lauteet tervaleppää. Harvian pilarikiuas.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Lasitettu terassi.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Leveälankkuinen laminaattilattia.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, vaatehuoneen Ikean PAX-säilytysjärjestelmä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään ja omistajamerkintä on sähköinen. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Aarrekartantie
Isännöitsijätoimisto
Kirkkonummen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Aarno Kurkela
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
092219090
Tontin pinta-ala
5 132 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin tiedot
Tontin vuokrantarkistusperuste on elinkustannusindeksi. Osakkeenomistaja voi lunastaa huoneistokohtaisen tonttiosuuden kerran vuodessa. Nyt myytävänä olevan huoneiston huoneistokohtainen tonttiosuuden lunastushinta on 106 266,23 euroa per 5.3.2025 (sis. varainsiirtovero 3 %) Osakkeenomistaja, joka on maksanut osuutensa tontin määräosan lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Seuraava mahdollinen lunastusajankohta on 5/2025. Tontin lunastava osakas vastaa tonttiosuuden lunastuskuluista ja kaupanvahvistajan kuluista.
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kattotyyppi
Harja/pulpetti
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Helvilä
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
4.3.2029
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hyvät liikenneyhteydet. Autolla nopea yhteys Länsiväylälle tai Kehä 3:lle. Metro Kivenlahdesta, juna Kauklahdesta.
Palvelut
Kaikki Saunalahden palvelut peruskoulu, kirjasto ja ruokakauppa ovat kävelymatkan päässä. Loistavat ulkoilumahdollisuudet alkavat kotiovelta. Kivenlahden uimaranta rantaraitteineen sekä Saunalahden Kallvikin uimaranta sijaitsevat kävelyetäisyydellä.
Koulut
Saunalahden koulu n. 850 m. Aarrekartantielle on suunnitteilla uusi koulu, valmistuminen toteutuessa arviolta v. 2027. Kungsgårdens daghem och skola.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestykseen mukaan autopaikka AP 13.
Sähköpistokepaikkoja
12 kpl
Piha-autopaikkoja
12 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Taloyhtiön kiinnitykset
2 969 172 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 takuukorjaukset 2023 D7 vesivahinkokorjaus Rakennuttajan takuukorjauksia. Vuonna 2022 tehty selvitys sähkö/hybridiautojen latauksen mahdollistamisesta kaikille osakkaille.