Aarrekartantie 3 E
02780, Saunalahti, Espoo
3-4h+avok+kph+s+wc+las.terassi+varasto
339 000 € (4 035,71 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Annette Ekström-Lindholm
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
UPEA AVARA YKSITASOINEN PARITALO SUOSITUSSA SAUNALAHDESSA!
UPEA AVARA YKSITASOINEN PARITALO SUOSITUSSA SAUNALAHDESSA!
Asunnon pohja on avara ja valoisa. Olohuoneen yhteyteen on mahdollisuus rakentaa yksi huone lisää.
Asunto on laadukkaasti varusteltu. Huoneistossa on tyylikäs avokeittiö, jossa on mukavasti lasku- ja säilytystilaa.
Olohuone on tilava ja siellä on hyvin tilaa sekä ruokailuun että oleskeluun. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille.
Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia, toisessa on vaatehuone ja toisessa kiinteät kaapistot.
Kylpyhuoneen yhteydessä on tyylikäs sauna, jonka seinät, katto ja lauteet ovat tervaleppää ja saunassa Harvian pilarikiuas. Asunnossa on kaksi WC:tä.
Huoneistoon kuuluu puolilämmin varasto sisääntulon yhteydessä ja kylmä varasto takaterassin yhteydessä.
Asunnolle kuuluu myös lämpötolpallinen autopaikka.
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2021 ja lämmitysmuotona on energiatehokas MAALÄMPÖ ja lämmön jakona miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.
Taloyhtiöllä on myös ulkoiluvälinevarasto ja leikkipuisto.
Saunalahti on suosittu lapsiystävällinen ja merellinen alue.
Täällä päiväkodit, koulut, meri ja ulkoilureitit ovat kävelymatkan päässä.
Kivenheiton päästä löydät Saunalahden kirjaston, Saunalahden S-marketin, Lasihytin K-supermarketin, legendaarisen Maxin kalakaupan ja Edvin Pizza Napoletanan sekä mm Lumenen tehtaanmyymälän ja paljon muita palveluita.
Tämä on ihanteellinen koti tyyliä ja laatua, viimeisteltyä ja täysin muuttovalmista kotia arvostavalle perheelle.
Tiivistetysti:
• Upea valoisa 1-tasoinen asunto
• Avokeittiö ja olohuone, josta käynti lasitetulle terassille
• Reilunkokoiset makuuhuoneet ja hyvin säilytystilaa
• Tyylikäs kylpyhuone ja sauna sekä 2 wc:tä
• Huoneistoon kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka
• Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
• Mahdollisuus lunastaa tontti
• Upeat ulkoilualueet, meri ja monet harrastusmahdollisuudet lähellä
• Lähipalvelut, koulut, päiväkodit, kirjasto, kaupat ja ravintolat lähellä
• Hyvät liikenneyhteydet auto, metro, juna
Yhteydenotot:
Annette Ekström-Lindholm
LKV, LVV, KiAT,
p. 040 5500 565
[email protected]
Betjänar även på svenska! Service also in english!
Mikäli oma asuntosi on myymättä, sovitaan tapaaminen, saat hinta-arvion, myyntisuunnitelman ja tarjouksen välityssopimuksesta. Suunnitellaan yhdessä turvallinen asunnonvaihto.
Avainsanat: Saunalahti, Kurttila, kolmio, avokeittiö, lasitettu terassi, piha, maalämpö, valinnainen vuokratontti, luonto, meriPerustiedot
- Sijainti
- Aarrekartantie 3 E, 02780, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2-3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 336 220,51 €
- Velkaosuus
- 2 779,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 378 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 33,89 € / kk (0,20 € / os.), Tontin vuokravastike 403,20 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 815,09 € / kk
- Vesimaksu
- 30 €/hlö/kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 035,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu 11,20€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi ja erillisuuni, liesituuletin, Tapwell-hana, komposiittiallas
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tapwell-sadesuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, wc-istuin, lattialämmitys (vesikiertoinen)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta pääsy lasitetulle terassille. Olohuoneen yhteyteen on mahdollisuus rakentaa yksi huone lisää.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone sis. Ikean PAX-säilytysjärjestelmä sekä alkuperäisiin kalusteisiin kuuluneet Puustellin tanko sekä hyllylevyt. Puolilämmin varasto sisääntulon yhteydessä, kylmä varasto takaterassin yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Seinät, katto ja lauteet tervaleppää. Harvian pilarikiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Leveälankkuinen laminaattilattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, vaatehuoneen Ikean PAX-säilytysjärjestelmä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Aarrekartantie
- Isännöitsijätoimisto
- Kirkkonummen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aarno Kurkela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 092219090
- Tontin pinta-ala
- 5 132 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- OP Kiinteistösijoitus
- Tontin tiedot
- Tontin vuokrantarkistusperuste on elinkustannusindeksi. Osakkeenomistaja voi lunastaa huoneistokohtaisen tonttiosuuden kerran vuodessa. Nyt myytävänä olevan huoneiston huoneistokohtainen tonttiosuuden lunastushinta on 88 379,13 euroa per 29.2.2024. Osakkeenomistaja, joka on maksanut osuutensa tontin määräosan lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Seuraava mahdollinen lunastusajankohta on 4/2025. Tontin lunastava osakas vastaa tonttiosuuden lunastuskuluista sekä tonttiosuuteen kohdistuvasta varainsiirtoverosta 3 %.
- Tontin vuosivuokra
- 44 190,59 €
- Vuokra-aika päättyy
- 15.11.2068
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harja/pulpetti
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helvilä
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.3.2029
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet. Autolla nopea yhteys Länsiväylälle tai Kehä 3:lle. Metro Kivenlahdesta, juna Kauklahdesta.
- Palvelut
- Kaikki Saunalahden palvelut peruskoulu, kirjasto ja ruokakauppa ovat kävelymatkan päässä. Loistavat ulkoilumahdollisuudet alkavat kotiovelta. Kivenlahden uimaranta rantaraitteineen sekä Saunalahden Kallvikin uimaranta sijaitsevat kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Saunalahden koulu n. 850 m. Aarrekartantielle on suunnitteilla uusi koulu, valmistuminen toteutuessa arviolta v. 2027. Kungsgårdens daghem och skola.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestykseen mukaan autopaikka AP 13.
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarve 2024-2028 Piha: vuositarkastuksessa todettujen pihojen puutteiden korjaus Perustukset ja runko: tukimuurin korjaus 2024–2029, kuistien kantavan tukipilarin korjaus 4 kpl, lattiat 4 kpl Julkisivut: D-talon eteläseinä tutkitaan Lämmitysjärjestelmä: Seurataan tilannetta
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 969 172 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Rakennuttajan takuukorjauksia.
Vuonna 2022 tehty selvitys sähkö/hybridiautojen latauksen mahdollistamisesta kaikille osakkaille.