Aarontie 3
40500, Ristonmaa, Jyväskylä
2h+kk+s
83 900 € (2 151,28 € / m²)
39 m²
Tätä asuntoa myy Eero Surakka, myyntineuvottelija, KiLAT
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio Ristonmaan rauhasta!
Tutustu tähän viehättävään luhtitalon asuntoon Jyväskylän rauhallisella Ristonmaan alueella. Tämä 39 neliömetrin koti tarjoaa valoisan ja viihtyisän asumisen mahdollisuuden, jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty. Asunto koostuu kahdesta huoneesta, keittiöstä ja saunasta, tarjoten kompaktin mutta toimivan pohjaratkaisun.
Sijainti on ihanteellinen niin luonnonläheisyyttä kuin hyviä kulkuyhteyksiä arvostavalle. Asunnon ikkunoista avautuu näkymä etupihalle sekä rauhalliselle, metsäiselle takapihalle, joka kutsuu nauttimaan luonnon rauhasta omassa pihapiirissä. Taloyhtiön piha on rauhallinen ja hyvin hoidettu, luoden viihtyisän ympäristön arkeen.
Liikkuminen on vaivatonta, sillä lähistöltä löytyy bussipysäkki ja autolla liikkuminen sujuu kätevästi. Pyöräilijöille alue tarjoaa hyvät pyöräilyreitit. Perheen pienimmille päiväkoti löytyy vain 600 metrin päästä, ja koululaiset pääsevät helposti Tikan kouluun Arjen palvelut, kuten Keljon kaupat, ovat vain kilometrin päässä, mikä tekee päivittäisistä asioinneista sujuvia.
Asunto on hyvässä kunnossa ja se on valmistunut vuonna 1987. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö, ja asunnossa on koneellinen poistoventilaatio. Taloyhtiössä on tehty tarvittavia huoltotoimenpiteitä vuosien varrella, ja tulevatkin remontit on suunniteltu huolella. Tämä tekee asunnosta huolettoman valinnan niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.
Tämän kodin kruunaa oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Lisäksi asuntoon kuuluu terassi, joka mahdollistaa kesäisen ajanvieton omassa rauhassa. Asunnolle kuuluu myös sähköpistokepaikka, joka tekee auton lämmityksestä helppoa talvisin.
Jos arvostat rauhallista sijaintia, mutta haluat silti olla lähellä kaupungin palveluita, tämä asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän molempia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja viihtyisä asunto omaksi kodiksesi.
Tämänkin asunnon myy,
Eero Surakka
050 370 8348
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Aarontie 3, 40500, Ristonmaa, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde on lyhytaikaisvuokrattuna.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 83 900 €
- Myyntihinta
- 83 399,11 €
- Velkaosuus
- 500,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 152,10 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 27,30 € / kk (0,70 € / m²), Muu vastike 1,50 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 180,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike käsittää kaapeli-tv vastikkeen.
- Vesimaksu
- 27 € / kk
- Neliöhinta
- 2 151,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etupihalle sekä rauhalliselle takapihalle jossa myös metsä,
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Rauhallinen taloyhtiön piha sekä takapiha.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keljon Ristonmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Elmeri Koistinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480063
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön maksukyky on hyvä.
- Tontin pinta-ala
- 3 851 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Jyväskylän kaupunki
- Tontin tiedot
- Tarkistusperuste: Indeksi.
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoidosta vastaa Huoltosilta Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.4.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku: 141
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Keljon marketit 1km päässä.
- Koulut
- Tikan koulu 1km matkan päässä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella vieraspysäköinti.
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 210 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 29.02.2024
Tehdyt remontit
2007 A7 Kph kosteusvaurion korjaus
2008 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö
2008 B 14 vuotovahinko Käyttövesiputki oli vuotanut asunnon kipsilevyhormin
sisällä. Hormin kipsilevyseinää oli avattu ja vuoto korjattu.
2009 Jätekatos
2009 Patteriverkoston joustoliittimet uusittu
2010 A7 Vesivahingon korjaus
A10 tiskialtaan / viemäriputken liitos vuotanut.
A7 vauriot mh kastunut kipsilevyseinä sekä lattiapinnoite.
2011 A4 Lattiaparketin uusinta
2011 Salaojien tarkastus
2012 Lämmönsiirrinpaketin suunnittelu, uusinta ja toteutus
2013 Ulko-ovien/lukituksen uusiminen
2014 A8 Kylpyhuone remontti
2014 Saunojen ilmanvaihdon parannus
2014 A-talon päädyn maan muotoilu ja piha-alueen tasoitus
2015 A-talon kattovuodon korjaus
2016 Vesikattojen, rännien ja valokatteiden uusinta
2017 Piha-alueen- ja sadevesijärjestelmän korjaus
2018 Postilaatikoiden uusinta
2018 Pihavalaistuksen uusinta
2018 Varastorakennuksen maalaus ja varastorakennuksen oviaukon uusinta
2018 Kuntoarvion teettäminen
2018 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö
2019 B14 Kylpyhuoneremontti Kylpy- ja vaatehuoneen vaurioituneiden tilojen
kosteusvauriosaneeraus.
Kuivattu koneellisesti.
muuttaminen patterilämmitteiseksi
2019 As B18 ja as B15 vesivahinkojen korjaus
2019 Poistoilmakoneiden uusinta A- ja B-taloon
2019 B14 Lattialämmitysputkessa pistevuoto Kuivattu koneellisesti
2019 Huoneistoissa olevien vesikiertoisten lattialämmitysten muuttaminen
patterilämmitteiseksi
2020 Rappujen kaiteiden korjaus ja maalaus
Tulevat remontit
2024-2028 Suunniteltu Taloyhtiön puu- ja metalliosien maalaus
2024-2028 Suunniteltu Kiinteistön ikkunoiden uusiminen