Aaponpuistikko 14 C
80160, Mutala, JOENSUU, Joensuu
2h+kk+kph
53 000 € (1 127,66 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Ryhänen, Kiinteistönvälittäjä
LKV OGZ | Välityspalkkiot Oy Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Siisti ja heti vapaa 2h+kk RT-huoneisto Mutalassa!
Heti kaupasta vapaa siistikuntoinen 2h+kk+ph rt-huoneisto Mutalassa.
Tämä huoneisto on kokenut 2013 lähes täydellisen sisäpuolisen saneerauksen väliseinärunkoja ja osin lattiarakenteita myöten. Tuolloin on uusittu pesuhuone kokonaisuudessaan maapohjaan asti ja valettu uusi lattia sekä seinärunko nostettu harkoille ja lisätty lattialämmitys. Myös muutkin huonetilat ja keittiökin uusittu samalla.
Huoneiston etelän suuntainen takapiha on aidattu reippaan korkealla aidalla niin että näkösuojaa riittää ja lemmikitkin voi rauhassa oleilla ilman ulkopuolista häiriötä.
Hyvin hoidetussa kaukolämpöön liitetyssä taloyhtiössä tehty runsaasti hyviä korjauksia joita on esim. harjakatto -86, käyttövesi-/patteriverkostoputkistot -01, saunaosastot 2002-2003, takaovet -05, salaoja- ja sadevesijärjestelmä -15, korvausilmaventtiilit -18, vesikate ruuvit uusittu -18, Ulkoverhouksen kunnostus- ja huoltomaalaus, ulko-ovi valojen siirto taloyhtiön mittariin 2019. Kaukolämmönsiirrin uusittu 2024.
Esittelyt ja lisätietoja: Jokaisen Huoneistokauppa Oy, Joensuu Rantakylä, www.jhkauppa.fi
Jarmo Ryhänen 050 4955 139 / [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aaponpuistikko 14 C, 80160, Mutala, JOENSUU, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 53 000 €
- Myyntihinta
- 53 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 231 € / kk (1,10 € / os.), Muu vastike 115,50 € / kk (0,55 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 346,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kertavastiketta 115,50 €/krt peritään kuukausina 5-8/2025 (4 krt.) taloyhtiön talouden ja korjauskulujen kattamiseksi.
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 127,66 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- KaapeliTV+tietoliikenne (valokuitu) vastike 8,14 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiökomerossa on jää-pakastinkaappi, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin. Lattiassa laminaatti.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Vaatekaapit. Ikkuna pohjoisen suuntaan (huone pysyy viileänä). Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, katto haltex-paneeli.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava, valoisa, ovi takapihalle ja terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Siistissä kunnossa. Havaittavissa jonkin verran elämisen tuomia jälkiä. Huoneistoon tehty mittava peruskorjaus v. 2013. Silloin avattu huoneiston väliseinät rungolle asti mm. pesuhuoneessa lattia- ja seinärakenteet. Avattu huoneiston puolelta ulkoseinäalueen lattia- ja seinärakennetta, vaihdettu kaikki epäkelpotavara uusiksi. Kylpyhuoneen seinärunko rakennettu uusiksi ja nostettu harkoille. Seinät levytetty uudelleen, lattiat pinnoitettu laminaatilla ja kylpyhuoneen lattiavalu, laatoitus ja lait
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etelän suuntainen, laudoitettu, näkösuoja-aidalla aidattu suojaisa takapiha.
- Piha
- Pysäköintialue ja kulkutiet sorastettu ja nurmialueita.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot pääasiassa haltex-paneelia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aaponpuistikko
- Isännöitsijätoimisto
- Karelian Kiinteistötili Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kaisa Muikku
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 077 3374, 044 077 3373
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 11 398 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 0 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2029
- Rakennusmateriaali
- puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Joensuun vesi
- Viemäröinti
- Joensuun vesi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JKP Talohuoltopalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Rantakylän liikerakennus, K-supermarket, kirjasto, terveyspalvelut ym. n. 1,5 km. Jukolanportin liikerakennuksen palvelut reilu 1 km. mm. R-kioski, parturi-kaampaamoita ym.
- Taloyhtiön autopaikat
- Asunnon myyntiin laiton hetkellä kertoi isännöitsijä autopistokepaikkoja olevan vapaana. Autopistokepaikat taloyhtiön hallinnoimia. Paikat jaetaan niitä tarvitseville jonotusperiaatteella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 48 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Joensuu rakennusvalvonta
- Kuntotutkimus tehty
- 24.07.2013
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiön huoneistoissa tehtäviin remontteihin on asunto-osakkeen omistajan ennen remontin aloittamista tehtävä taloyhtiön hallitukselle ja isännöitsijälle remontti-ilmoitus ja suunnitelma. Asbestikartoitus osakkeen omistajan vastuulla joka on tehtävä ennen remontin alitusta. Lisätietoja isännöitsijältä.
Tehdyt remontit
• 1980 Kaukolämpö
• 1986 Harjakatto
• 1998 C-talon ohittava kanaali
• 2001 Käyttövesi- ja patteriverkosto, kaapeli-TV
• 2002-2003 Saunaosasto
• 2005 Takapihojen ovet
• 2013 Huoneistojen C11 ja C12 kosteus- ja sisäilmaongelman korjaus
• 2015 Salaoja- ja sadevesijärjestelmät, väliaidat.
• 2016 Takapihojen aidat
• 2018 Lämpöjohtoverkoston säätö, korvausilmaventtiilit, pesutuvan maton uusiminen
• 2019 Julkisivujen seinien maalaus, ovien numerovalojen vaihto taloyhtiön mittariin
• 2020-21 ja2023-24 Pihaviemärien uusimisia
• 2024 Liittyminen tietoliikenneverkkoon (valokuitu), IV-nuohous, kaukolämmönvaihtimen uusiminen
Tulevat remontit
Taloyhtiökokous on hyväksynyt hallituksen esittämän korjaustarvesuunnitelman seuraaviksi viideksi vuodeksi 2025-2029.
• 2025 Vesi- ja viemärijärjestelmät (viimeinen osio).
• 2025 Palovaroittimet yhtiön hallintaan.
• 2029 Viemäreiden sukitus.