Aapelinkatu 9 F
02230, Matinkylä, Espoo
3 h+k+kph+wc+p
289 000 € (3 546,01 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Janne Bruun, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisen kävelytien varrella, yhdessä alueen viihtyisimmistä yhtiöstä, on nyt myynnissä viehättävä toisen kerroksen päätyasunto.
Asunnossa on olohuone, olohuoneeseen toimivasti yhdistyvä keittiö, kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, kylpyhuone ja erillinen wc. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle, lounaanpuoleiselle parvekkeelle.
Säilytystilaa on runsaasti. Molemmissa makuuhuoneissa ja eteisessä on tilavat liukuovikaapistot ja lisää säilytystilaa löytyy kellarin häkkikomerosta ja yhtiön erikseen vuokraamista varastotiloista.
Asunnon ikkunoista ja parvekkeelta on vehreät maisemat kauniille sisäpihalle ja ympäröivään luontoon. Pihan kunnosta huolehtii paitsi huoltoyhtiö myös aktiivinen ryhmä talon asukkaita.
Taloyhtiön pihassa on mukavasti tilaa lasten touhuta, tarhoja on alueella useampi ja alakouluikäisiä koululaisia ajatellen on Matinlahden koulu vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Harrastuksiinkin pääsee ilman autokyytiä Matinkylän urheilupuiston, kuntokeskus Foreverin ja Ilmatar Areenan sijaitessa aivan vieressä. Isoon Omenaan ja metrolle on matkaa noin kilometri, Espoon Rantaraitille ei sitäkään.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja talot on sijoiteltu väljästi viihtyisään ja vehreään pihapiiriin. Taloyhtiössä on reilu vuosi sitten valmistunut linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin kaikkien asuntojen kylpyhuoneet ja wc:t. Samassa yhteydessä uusittiin sähkönousut asuntoihin ja yhtiön saunatilat. Hoitovastikkeeseen sisältyy Telian 50 M taloyhtiölaajakaista.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan! Lisätiedot ja esittelyt: [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Aapelinkatu 9 F, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 220 907,61 €
- Velkaosuus
- 68 092,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 350,45 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 472,70 € / kk (5,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 823,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 546,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tasataan vuosittain vastaamaan todellista kulutusta. Erillisen etätyö- ja saunatilan käyttömaksu 25,00 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varustukseen kuuluu induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiili), jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Keittiön lattia on laminaattia, työtasot puuta, kaapistojen välitila on kaakeloitu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, sadesuihku, suihkuseinä liukuovella, vesikiertoinen pyyhekuivain, työtason alla olevat laatikostot, pesukoneliitäntä sekä sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys. Lattia on laattaa, seinät kaakelia.
- Erillinen WC
- Erillisessä wc:ssä varustuksena on wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, allaskaappi, sähkökäyttöinen patteri/pyyhekuivan ja peili. Lattia laattaa, seinät osin kaakelia, osin maalattu.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Molemmissa huoneissa on kiinteät liukuovikaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Käynti parvekkeelle.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät maisemat taloyhtiön pihapiiriin ja ympäröivään luontoon.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä on tilava liukuovikaapisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aapelinkatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- Terasti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matti Törrönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 13 409 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Selco Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.9.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asukkaiden/osakkaiden käytössä on huoneistokohtaiset häkkivarastot, kuivaushuoneet, mankeli, saunat (3 kpl) urheiluvälinevarastot, väestönsuoja sekä kuntoiluhuone. L-portaassa on 25 euron kk-vuokraa vastaan varattavissa saunavuoroja (hetivalmis-kiuas) sekä kaksi etätyötilaa. Lisävarastoa tarvitseville on vuokrattavissa ylimääräisiä varastotiloja.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Iso Omenan kauppakeskuksen kattavat palvelut noin 10 minuutin kävelymatkan päässä. Rantakahvilat Nokkalan Majakka ja Cafe Merenneito noin 10 minuutin kävelymatkan päässä. Alepa 24/7 noin 250 metrin päässä.
- Koulut
- Matinlahden koulu (vuosiluokat 1-6), Espoon Kristillinen koulu (vuosiluokat 1-9) ja Tiistilän koulu (vuosiluokat 1-9) valmistuessaan syksyllä 2024.
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköauton latauspisteet 11 kWh yhteiskäytössä, 2 kpl. Hitaamman latauksen, 3,6 kWh paikkoja 8 kpl. Sähkönkäytöstä veloitetaan yhtiön kulloinkin määrittelemän hinnaston mukaisesti (0,15 €/kWh),
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Aapelinkadun varressa on maksuttomia 4 h ja 24 h paikkoja.
- Sähköpistokepaikkoja
- 73 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 500 800 €
Tehdyt remontit
2021-2022: Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, sähkönousujen uusiminen, pihan ajotien levennys 3-talon edustalta ja uudelleen asfaltointi, etätyötilojen rakentaminen, lukitusjärjestelmän muutos, iLoq S5-avaimille, talotikkaiden nousukiskojen uusiminen. 2020: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja kilpailutus, 2-talon edustan portaikon ja kaiteiden kunnostus, sähkö- ja hybridiautojen latauspisteet 2 x 11 kW ja 8 x 3,6 kW, 1-talon IV-koneen uusiminen. 2019: Lämmitysverkoston paineastioiden uusiminen. 2018: C-portaan välipohjan puhdistus. 2017: 5-talon IV-laitteiston uusiminen Compact Eco-järjestelmällä. 2016: Kellarikäytävien takana olevien kylmien ”sokkelitilojen” eristys, kuivaustelineiden ja pihakaiteiden maalauskunnostus, vesikattojen kuntotarkastus ja huoltokorjauksia läpivienteihin sekä pellityksiin. 2015: 2-talon IV-laitteiston päivitys Compact Eco-järjestelmällä, roskakatosten lattioiden pinnoitus, lipputangon ja alueopastekylttien uusiminen. 2014: 3-talon edustan piha-alueen pinnoitekorjauksia, 1- ja 2-talojen porrashuoneiden maalaukset. 2013: 3- ja 4-talojen porrashuoneiden maalaukset. 2012: 5-talon porrashuoneen maalaus, 2-talon hissin koneiston, -ohjausjärjestelmän ja -sisustan uusiminen. 2010: Lämmitysverkoston moottoriventtiilien uusiminen. 2009-2010: Huoneistojen ulko-ovien kunnostus. 2009: C-portaan savunpoistoluukun asennus, porrashuoneiden ulko-ovielementtien uusiminen, pihan perusparannustyöt, 1 – 5 talojen välinen alue. 2005: Pihatöitä: 3 – 4 – 5 talojen edustojen tukimuurit ja istutukset, alaparkkipaikan autolämmitysjärjestelmän uusiminen. 2004: Parvekelasituksen asentaminen (yhtiön vastuulla), julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus (lämpörappaus), 5-talon lämmönvaihtimen uusiminen. 2003: Varastojen puuovien uusiminen, 2-talon lämmönvaihtimen uusiminen. 2000: Etuikkunoiden hankinta ja asennus. 1995: Jätekatosten rakentaminen. 1994: Vesikattojen saneeraus.
Tulevat remontit
2023: VSS:n kuntotarkastus ja tarvittavat huollot/päivitykset, piha-ajoreitin levennys Aapelinkadun varressa, rengasvaraston saneeraus, piha-alueen kunnostusta. 2024: Kuntoarvion päivitys, kattoremontin ja aurinkopaneeliasennuksen hankesuunnittelu/suunnittelu, kattoremonttikierroksen aloitus ja mahdollisesti aurinkopaneelien asennus. 2025–2027: Määritellään 2024 kuntoarvion perusteella.