Aapelinkatu 10 G

02230, Matinkylä, Espoo
2h, kk
145 000 € (3 222,22 € / m²)
45 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
353,70 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Mika Koskipalo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, TJ
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV
Asuntoesittely
Kaksio vanhasta Matinkylästä!
Löydä uusi kotisi Espoon Matinkylästä, alueelta, joka tunnetaan viihtyisyydestään ja erinomaisista kulkuyhteyksistään. Aapelinkatu 10 tarjoaa valoisan kaksion, jossa on 45 neliötä. Tämä koti sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa, mikä takaa kauniit näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Asunto on siistikuntoinen ja se odottaa nyt uusia asukkaita tuomaan oman henkilökohtaisen kosketuksensa tiloihin. Olohuoneen parkettilattiat ja tapetoidut seinät luovat lämpimän tunnelman, ja makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan lepoon. Keittiö kaipaa päivitystä, mutta se tarjoaa upean tilaisuuden suunnitella juuri sinun tarpeisiisi sopiva unelmiesi keittiö. Asunto Oy Aapelinkatu 10 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kaapeli-TV:n, kuivaushuoneen, kellarikomerot, urheiluvälinevaraston ja suojan. Lisäksi taloyhtiössä on sauna, jossa voit rentoutua arjen kiireiden keskellä. Sijainti Matinkylässä on ihanteellinen niin liikkujalle kuin luonnon ystävällekin. Läheltä löytyvät hyvät bussi- ja metro-yhteydet, kattavat pyöräilyreitit sekä vehreät puistoalueet. Meren läheisyys kutsuu nauttimaan rannan rauhasta ja kauneudesta. Urheilupuisto ja sen kattavat liikuntamahdolisuudet ovat kävelymatkan päässä. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen luoda tästä asunnosta juuri sinun näköisesi koti. Lisätiedot: Mika Koskipalo, 0400 811567
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Aapelinkatu 10 G, 02230, Matinkylä, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
45 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
134 334,09 €
Velkaosuus
10 665,91 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 225 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 128,70 € / kk (2,86 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 353,70 € / kk
Autopaikkamaksu
7 € / kk
Saunamaksu
7 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 222,22 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiökalusteet iäkkäitä, mutta siistikuntoiset. Kodinkoneet uusittu jokune vuosi sitten..
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Siisti pesuhuone, jossa amme ja paikka isolle pesukoneelle,
Makuuhuoneet
Parkettilattia ja seinät tapetoitu.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Olohuone
Parkettilattia ja seinät tapetoitu.
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Taloyhtiön sisäpihalle lännen suuntaan.
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aapelinkatu 10
Isännöitsijätoimisto
Priman Oy
Isännöitsijän nimi
Olli-Pekka Filatov
Isännöitsijän puhelin
0207 614 430
Tontin pinta-ala
8 613 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
betonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Länsiväylä. P. 010 270 8150, [email protected]
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja Kerhohuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut
Iso Omenan kauppakeskuksen kattavat palvelut noin 1 km päässä.
Sähköpistokepaikkoja
73 kpl
Piha-autopaikkoja
73 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
2 087 236 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
05.08.2024
Tehdyt remontit
- talojen huopakatteet uusittu 2001, talon 3 linja 2: kylmävesinousuputki uusittu, vedenkäsittelylaitteet lämmitys- ja käyttövesijärjestelmiin asennettu 2001, Talon 3 ikkunat uusittu, lukuunottamatta parvekelaseja, ilmanvaihtokanavat nuohottiin ja venttiilit säädetty, saunat kunnostettiin, kylpyhuoneiden peruskorjaustyöt (C 16, E 25, E 29, F 33, G 37, G 39, G 41, G 42, G 45, G 67 ja G 69 2002. Kylpyhuoneiden peruskorjaukset A 1, A 3, A 6, B 12, C 13, D 21, D 22, D 23, D 24, E 27, F 36, G 48, G 60, G 68, G 70, G 46, G 49, G 51, G 54, G 55, G 57, G 61, G 62, G 64, G 66, G 71, uudistettiin pääosin autosähkötolpat parkkipaikalla 2003. Kaapelitelevisioliityntä, ikkunoiden uusiminen taloissa 1 ja 2, kaikkien talojen julkisivun saneeraus lämpörappauksella ja parvekelinjojen sanneeraus 2005. Patteritermostaattien uusinta ja verkoston tasapainotus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2006. Viemäreiden ja putkien kuntotutkimus 2007. Viemärit huuhdeltiin ja korjattiin talojen 1 ja 2 alta 2008. Tonttiviemäreiden saneeraus 2009.' Piha asfaltin uusiminen ja talon 1 saunaosaston saneeraus 2010. Talon 3 sisäpuoliset viemärit sukitettu, lämmönjakohuone uusittu, A portaan pohjaviemäreitä korjattu 2011. Talon 2 saunaosaston saneeraus, kuntoarvio päivitetty ja iv koneet uusittu 2012. Kiipeilytelineen uusiminen, linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja talon 3 saunaosaston saneeraus 2013. Sähköasennusten tarkastus ykeisten tilojen osalta ja linjasaneerauksen uunnittelu 2014. Sisäpuolisten viemäreiden sukitus taloissa 1 ja 2 2015. Linjasaneeraus, käyttövesiputket uusittiin, talon 3 sähköpääkeskus uusittiin ja nousujohdot vaihdettiin kolmivaiheisiksi, kaikki huoneistosähkökeskukset uusittiin 2016. Pysäköintialueen reunasta kaadettujen koivujen tilalle istutettiin pylväshaapoja, G portaan ala-aulassa oleva valvontakamera ja laitteisto uusittiin, talotekniikan hälytysjärjestelmä uusittiin 2017. G portaan hissi uusittu, jätepiste kunnostettiin, piha jaj autopaikka valaistusta parannettiin ja D portaan päätyyn hankittiin ajoportti 2018. Väestösuojan kunnostus, talo 1 etuovien pielien tasoitus ja maalaus, kaikkien parvekkeiden yläosien muuraus/ rappaus, kaikkien saumojen vaihto etupuolelle, talo 2 kaikkien saumojen vaihto ja irtorappausten korjaus, kuntoarvion päivitys 2019. Antennirasioiden uusiminen, G talon salaojien kunnistuksen suunnittelu, IV nuohous 2020. Ulkovälinevarastojen puuovet kunnostettiin, ulkokuivaustelineen aitaus kunnostettiin, G talon pumppaamo kunnostettu 2021. G talon julkisivukorjaus 2022. Autopaikoille sähköautojen latausmahdollisuus, autopaikkojen sähköpääkeskus uusittiin, parvekekaiteet maalattiin, ABC ja DEF talojen sisäänkäynteihin koodilukot ja G talon julkisivukorjauksia 2023.
Tulevat remontit
30.11.2023 åidetylle varsinaiselle yhtiökokoukselle esitetty hallituksen 5- vuoden kunnossapitotarveselvitys: - elementtisaumojen uusiminen 2024, arvio 35000 € - ikkunakorjaukset 2024 - salaojien kunnostus 2025, arvio 215000 € - palovaroittimet 2025 - lukituksen uusiminen 2026, arvio 35000 € - palokatkojen tarkistus 2026, arvio 1500 € - 1 ja 2 talojen viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2026, arvio 7000 € - kiinteistön kuntoarvon päivitys 2027, arvio 6000 € - porraskäytävien ja yleisten tilojen maalaus, arvio 70000 € 15.11.2023 pidetty yhtiökokous päätti siirtyä kulutusperusteiseen vesilaskutustukseen. Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti antaa hallitukselle valtuus valmistella sähköautolataushanketta siten, että keskus uusitaan ja paikkoja toteutetaan tarpeen mukaan + korkeampi autopaikkavuokra sähköautolautaukselle. Rakentamispäätös tehdään erikseen pidettävässä yhtiökokouksessa. Päätettiin valtuuttaa isännöitsijä nostamaan enintään 100837, 37 € lainaa pumppaamon uusimiseen, parvekekaidekorjauksien ja sähköautolatauspaikkojen rahoittamiseen.