Aamuyöntie 11
02210, Olari, Espoo
5 h, k, kph/wc, sauna/kph, erillinen wc, khh, vh., tv-huone, 3 x terassi, parveke, piha
618 000 € (4 944 € / m²)
125 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Kiminkinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner
Solid House Helsinki Oy, Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
Kukapa haluaisi tusinatalon kun luonnetta ja tunnelmaakin voi saada?
Persoonallinen ja suojainen, isolla pihalla ja isolla sydämellä varustettu erillistalo, joka tarjoaa tarvittaessa jopa viiden makuuhuoneen verran tiloja. Aukeassa keskikerroksessa ruokaillaan ja nautitaan yhdessäolosta perheen ja ystävien kanssa, ylä- ja alakerroksissa löytyy mahdollisuus vetäytyä omaan rauhaansa. Yläkerran isoin makuuhuone on mahdollista jakaa tarvittaessa kahdeksi ja monikäyttöinen alakerta toimii toisena olohuoneena, teinien pelihuoneena, vierashuoneena tai vaikka vanhempien omana valtakuntana. Käyntejä omalle tilavalle pihalle löytyy useampi, mikä lisää hyvän flown tunnetta entisestään. Olet sitten auringonottaja, grillaaja tai viherpeukalo, niin tämän kokoisia pihoja saa nykyään kaupunkiolosuhteissa oikein hakea.
Rakennustaiteen valtionpalkinnolla palkittu arkkitehti Reijo Jallinoja selvästi ymmärsi, mitä ihminen asumisessaan tarvitsee ja arvostaa ja niinpä As.oy Rajakatrin viidessä kolmikerroksisessa erillistalossa yhdistyykin kaikki omakoti- ja rivitaloasumisen parhaat puolet. Hänen kädenjälkeään löytyykin Pikku-Huopalahden Terassitalosta lähtien ulkomaita myöden.
Perheystävälliseltä alueelta löytyvät hyvät koulut ja päiväkodit, mm. 24/7 auki oleva Prisma, Kuitinmäen voimakkaasti kehittyvän keskustan päivittäispalvelut ja kävelymatkan päässä, Niittykummussa ja Matinkylän Isossa Omenassa Länsimetro ja siellä koko Etelä-Espoon parhaat kaupalliset-, viihde-, terveys- ja viranomaispalvelut.
Keskuspuiston fantastiset ulkoilumaastot ilahduttavat, oli lajisi sitten hiihto, maastopyöräily tai lenkkeily ja alueen iloksi valmistui viime vuonna myös Matinkylän uusi uimahalli, vaikka kesällä polkaistaan tietenkin uimaan ja saaristovenelaivoille Matinkylän tai Haukilahden uimarannoille.
Kuulostaako liian hyvältä ollakseen totta?
Tule toteamaan itse - soita ja sovi oma käyntisi.
Myynti ja käyntivaraukset:
Johanna Kiminkinen, LKV, Partner
045 693 2900
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Aamuyöntie 11, 02210, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 125 m²
- Muu pinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 181 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 125 m2, alakerrassa täysikokoisilla ikkunoilla varustettua asuinkäytössä olevaa tilaa 56 m2 lisää.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 2-3 kk / sop.muk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- - Topi-keittiö- side-by-side jääkaappipakastin jääpalakoneella 2018 - paikka viinikaapille - runsaasti säilytystilaa
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tiili ja lasi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Samsung), liesi (Miele), mikroaaltouuni (Miele), uuni (Miele), astianpesukone (Miele), liesituuletin (aktiivihiili) ja Apteekkikaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- - alakerta sopii myös makuuhuonekäyttöön
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- lautalattia
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pöytätaso, tila pesutornille ja pyyhekuivain / seinäpatteri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- kaikissa mh:ssa kaapistot maksimikorkeus olohuoneessa 5,7 m
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- - tilava - kiukaassa höyrytoiminto
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotutkimus tehty 2017. Sen jälkeen tehty mm. katot
- Näkymät
- Talosta ikkunoita neljään suuntaan ja neljä eri uloskäyntiä ympäröiville piha-alueille.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terasseja 3 kpl eri puolella pihaa; puu, puu, kivi
- Piha
- Kahdessa tasossa, suojaisia, taloyhtiön suurin piha, omenapuita 3 kpl,
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- parketti, yläkerrassa lankkulattia, laminaatti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- valkoiseksi maalattu puupaneeli
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Mittatilaustyönä tehdyt senkit olohuoneessa neuvoteltavissa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Rajakatri
- Isännöitsijätoimisto
- Innofori Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Rantanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 678 9601
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kulloinkin voimassa olevaan lainaosuuteen huomioidaan pankin veloittamat kulut, korot sekä pääomavastikejäämä ja tehdyt lainanlyhennykset. Ylimääräiset lyhennykset tehdään lainanhoito-ohjelman mukaisina ajankohtina ja edellyttävät lainaosuuslaskelmaa määräpäivälle.
- Tontin pinta-ala
- 2 154 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Minerit-levy
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (DNA Welho)
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.11.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistoihin kuulumaton tekninen tila, n. 11 m2.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yksi autopaikka on osoitettu jokaiselle huoneistolle. Muut kolme autopaikkaa ovat asukkaiden vapaassa käytössä.
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026 2023 Katon takuutarkastus 2023 Ikkunoiden ulkopuitteiden puunsuojaus ja smyygilautojen korjaus 2023 Ulkoverhouslautojen puunsuojaus 2023 Ikkunapeltien virheellisten kaatojen korjaus 2023 Parvekkeiden lahovauriokorjaukset, palotikkaat 2023 Valokuitu kiinteistölle 2023 Valokuitusen hanke alueella 2023-24 Autolataus, selvitys ja toteutus 2025 Yhteisten alueiden pensaat ja kulkureitit maanrakennustyö
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2005/2010 Lämmönvaihtimen uusiminen, B- ja C-huoneistojen märkätilat uusittu osakasremontteina
2011 Vesikatteen käsittely mäntyöljyllä
2017 Lukoston vaihto / Abloy Sento
2018 Kuntoarvio
2020Räystäiden lahovaurioituneiden otsalautojen korjaus ja köynnösten poistaminen
2021 Vesikatteen peruskorjaus pinnoittamalla
2021 Räystäskourujen uusiminen
2021 B-talon sisäpihan piharemontti, kiveykset osakasremontti / Ruokolainen
2021 Jätekatoksen järjestäminen, talkootyö
Tulevat remontit
Yhtiökokous 3.5.2023 on päättänyt ulkoverhouksen ja ikkunoiden maalaus- ja lahokorjauksesta sekä
hankeosuudesta (toteutunee vuonna 2024). Yhtiökokous on päättänyt 3.5.2023 Valokuitusen valokuituinfran rakentamiseen osallistumisesta Aamuyöntie 11 osalta sekä valtuutettiin hallitus perimään kuituverkkomaksua, kun järjestelmä on käytössä (arviolta 7,90e/kk per huoneisto).