Aamutie 6 D

02210, Olari, Espoo
4-5h+avok+saunaos.+kph/wc+wc/khh 2 parveketta+terassi+autotalli
379 000 € (2 786,76 € / m²)
136 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1985
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 191,97 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Marja Smedberg
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Asuntoesittely
Valoisa paritaloasunto, jossa 2 auton autotalli suositussa Espoon Olarissa!
Tämä valoisa kaunis asunto on juuri tullut myyntiin! Asunnossa on hyvä pohja. Makuuhuoneita on kolme mutta neljännen saa tarvittaessa alakerran takkahuoneesta, jonka yhteydessä on myös wc/khh-tila. Alakerrassa on myös upea tilava spa-osasto, josta on käynti parvekkeelle. Yläkerran olohuone keittiö on avaraa yhtenäistä tilaa, josta pariovet johtavat viihtyisälle ja suojaiselle terasilla ja pihalle. Yläkerrassa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, parveke sekä kylpyhuone. Säilytystilaa asunnossa on hyvin, jokaisessa makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot ja takkahuoneen yhteydessä on komero. Asuntoon kuuluu tilava autotalli / varasto, jonne mahtuu peräkkäin jopa kaksi autoa. Asuminen tässä yhtiössä on edullista. Hoitovastike on ainoastaan 519 euroa, joka sisältää lämmityksen. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asunto vapautuu kuukauden sisällä kaupoista. Aamutie sijaitsee Olarin suositulla pientaloalueella, jossa on erinomaiset lähipalvelut. Iso Omenan kattavat palvelut ja metro on noin kilometrin ja 5 minuutin automatkan päässä, bussipysäkille kävelet 5 minuutissa. Alueella on myös hyvät ulkoilualueet ja harrastusmahdollisuudet Service also in English. ESITTELYT YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ 040 126 4300 JA SOVITAAN TEILLE SOPIVA ESITTELYAIKA. Lämpimästi tervetuloa! Tätä asuntoa myy Marja Smedberg Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, BBA, sisustussuunnittelija 040 126 4300 / [email protected] Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab • https://neliotliikkuu.fi/ Energiakuja 3, 00180 Helsinki Ota myös yhteyttä, mikäli tarvitset apua oman asunnon myynnissä, autan mielelläni! ******* Minulla on takana jo satoja asunto- / kiinteistökauppoja. Katso asiakaspalautteeni ja referenssit https://neliotliikkuu.fi/tiimi/marja-smedberg/ Avainsanat: Olari, Espoo, paritalo, neliö, oma sauna, spa-osasto, aurinkoinen piha, oma tontti, autotalli, neliötliikkuu, marjasmedbergmyy
Perustiedot
Sijainti
Aamutie 6 D, 02210, Olari, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
136 m²
Muu pinta-ala
37 m²
Kokonaispinta-ala
173 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 173 m2. Tähän on laskettu mukaan autotalli. Ilmoitettu on muiden tilojen pinta-ala on arvio autotallin pinta-alasta. Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinhuoneistoala on 83 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1 kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
337 628,44 €
Velkaosuus
41 371,56 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 519 € / kk (3,82 € / m²), Rahoitusvastike 672,97 € / kk (4,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 191,97 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 786,76 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hallituksella on myönnetty valtuutus seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti tarvittaessa periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai vastaavasti jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso, kaasuliesi, uuni.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone: Varustus: suihku, kylpyhuonekaapisto, peili, wc-istuin, pyyhekuivain, sähkökäyttöinen lattialämmitys. Alakerta: Varustus: 2x suihku, suihkuseinät, poreamme, vesikiertoinen lattialämmitys. Tiloissa on ikkunat.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Erillinen WC
Varustus: peili, allas, kaapistot, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Tilassa on ikkuna.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneissa puuovilla varustetut kaapistot.
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Varastotilaa autotallin yhteydessä.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Tilava sauna isolla ikkunalla.
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassipiha sijaitsee etelän/lännen puolella, jonne paistaa aurinko lähes koko päivän.
Hissi
Ei
Muut tilat
Takkahuone: Takka, laattalattia, seinät maalattu, levy. Eteinen: Lattia: sisalmatto. Seinät: maalattu. Tuulikaappi: Lattia: sisalmatto. Seinät: maalattu. Autotalli nosto-ovella. Tilaa kahdelle autolle sekä tavaroiden varastointiin.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Markiisi
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Peippola
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiöjärjestys 11 § Korjaus ja kunnossapitovastuu Yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta säädetään asunto-osakeyhtiölaissa. Yhtiö vastaa runkorakenteiden sekä nk. perustason ylläpidosta ja korjauksista, ja osakas rakennuksen sisäpuolisista pintarakenteista. Vastuunjakoa tarkennetaan seuraavilta osin: Osakkaan vastuulla olevat rakenteet: - Asuntojen takapihojen (takapiha merkitty katkoviivalla karttaan) rakenteet, mukaan lukien asuntoon johtavat portaat ja terassit (aitojen kunnossapito kuuluu yhtiölle). - Koneellisen ilmanvaihtolaitteiston huolto ja ylläpito niin kauan kunnes koneellinen ilmanvaihto on toteutettu kaikkiin asuntoihin. Yhtiön tilikausi on 1.10. - 30.9. Yhtiössä ei ole nimettyä isännöitsijää. Yhtiön taloushallinnon hoitaa RK-Isännöinti Oy. Hallituksen puheenjohtaja Markku Huvinen
Tontin pinta-ala
2 231 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili ja harkko
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Tallipaikka
Taloyhtiön autopaikat
Huoneistoon kuuluu autotalli.
Autotallit
8
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 125 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Talon 1 etelänpuoleisen päädyn hulevesiputkien lämpövastusten asennus 2024 Pihavalaistuksen osittainen uusiminen 2023 Talojen 1 ja 2 ilmanvaihdon perusparannus, koneellisen tulo- ja poistoilmanvaihtoon siirtyminen, lämmön talteenotolla. 2022 Ilmanvaihtosuunnitelmien teettäminen talojen 1 ja 2 remonttia varten. 2021 Talojen 1 ja 2 salaojaremontti 2021 Tuija-aidan istuttaminen 2020 Ylätalojen osalta tehty salaoja-, ilmanvaihto- ja tiivistysremontti 2019 - 2020 Runkokovesijohtovaraukset on tehty ja putket ovat maan sisällä ylätalojen 3 ja 4 osalta 2019-2020 Sähköautojen latausjärjestelmää varten sähkökaapelointikanavat on rakennettu ylätalojen osalta 3 ja 4 2019 Pihakiveykset uudelleen laitto ja räystäslaudoitusten huoltomaalaus sekä piha-aitojen huoltotyöt talot 3 ja 4 2019 - 2020 Asunnot E, F, G ja H erkkeri- ja tiivistyskorjaus sekä ilmanvaihdon perusparannus koneellisen tulo- ja poistoilmanvaihtoon lämmön talteenotolla 2018 - 2019 Talon ulkopuolisen perusmuurin vierustan saneeraustyöt ylätalot 3 ja 4 sekä talon 2 aamupolun puoleinen pääty 2018 Asuntokohtaisen ilmanvaihdon hankesuunnittelu ja ilmanvaihdon tutkimus 2018 Patteriventtiilien uusiminen 2018 Päätyulkoseinän sokkelirakenteen kuntotutkimus talo 4 2018 Erkkerien ulkoseinärakenteiden kuntotutkimus talo 4 2018 Asunto F vesivahinkokorjaus 2016 Maanvaraisten alapohjalaattojen painumaselvitys 2015 Putkiston kuntotutkimus 2015 Parvekkeiden ja piha-aitojen metallirakenteiden/-kaiteiden maalaus 2011-2012 Pihojen pinnoitteet asfaltti ja kiveykset uusittu 2011 Autotallien ovet uusittu 2009 Piha-aidat uusittu 2007 Ikkunat ja parveke- ja terassiovet uusittu 2006 Kattoremontti
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Parvekelaudoituksen korjaus tai uusiminen Ulko-ovien kunnostus, yhtiökokouksen päätös olemassa Kuntokartoituksen teettäminen, jossa tarkistetaan ja määritellään kattojen, viemäreiden ja lämmitysjärjestelmän kunto.