Aamutie 10 D
01670, Vantaanlaakso, Vantaa
3h, k, kph, s, vh
224 000 € (2 635,29 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Oula Rekan, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi rauhalliselta alueelta, jossa luonto on ihan vieressä ja palvelut ovat lähellä. Tämä Vantaanlaakson viihtyisä rivitalokoti Aamutie 10:ssä tarjoaa juuri sen ja paljon muuta.
Kodikas 85 neliöinen asunto on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa. mukavuutta ja hyviä yhteyksiä. Asunto kattaa kaksi kerrosta, joten tilaa on sekä yhdessäoloon että omaan rauhaan. Keittiötä on remontoitu 2020 ja olohuoneesta avautuu näkymä omalle pihalle – täydellinen paikka aamukahville tai rentoutumiseen ilta-auringossa. Lisäksi asunnossa on sauna, jossa voit nauttia löylyistä oman perheen kesken.
Kodin läheltä löytyy kouluja, päiväkoti, kauppoja, Aamupuisto sekä Lounaniityn koira-aitaus. Bussiyhteys kulkee aivan läheltä, joten liikkuminen on vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisilla.
Asunto Oy Ailan-Salpa on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on panostettu asumisviihtyvyyteen ja kiinteistön kunnossapitoon. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia ja tilaa perheen yhteisille hetkille.
Tervetuloa tutustumaan! Sovi oma esittelyaikasi: Rekan Oula, p. 045 896 3799 tai Mia Fortelius, p. 050 565 8850.
Perustiedot
- Sijainti
- Aamutie 10 D, 01670, Vantaanlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 224 000 €
- Myyntihinta
- 212 521,89 €
- Velkaosuus
- 11 478,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 408 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 161,50 € / kk (1,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 569,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 22,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 635,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesivastike- ennakko 22,00 €/hlö/kk Vesimaksun tasauksessa käytetään hintoja: -kylmä vesi, 3,96 € /m3 -lämmin vesi, 8,36 € /m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiötä on remontoitu 2020: Kaapistojen ovet uusittu, hana ja valaisimet uusittu, alakaappi vesieristetty.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, liesi, Pakastekaappi ja liesituuletin (hormi)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Valmiselementti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, pesuallas, wc-istuin, allaskaappi ja Kylpyhuonekaapisto
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihalle molemmin puolin huoneistoa.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ailan-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rakkolainen Ari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 095306140
- Tuotot
- 10610
- Taloyhtiön lisätiedot
- Entisen talonmiehen huoneisto on vuokrattu. Yhtiökokouksen päätöksiä: -Julkisivujen puuosat ja metalliosat maalataan hallituksen esityksen mukaisesti. -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet jatkoselvittelylle liittyen ovi ja ikkunaremonttiin sekä sähköteknisen asioihin. -Vieraspaikalle 24h pysäköintikyltti -Vesimittareita ei lähdetä laittamaan tällä erää huoneistoihin.
- Tontin pinta-ala
- 9 760 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvisin lumityöt huoltoyhtiö ja kesäisin piha-alueet hoidetaan talkoilla.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 230 m
- Paikallistiedot
- Lounaniityn koira-aitaus 400 m Aamupuisto 800 m
- Palvelut
- K-Market Naapuri 900 m Lidl Vantaanlaakso 1,1 km Kauppakeskus Myyrmanni 3,4 km Kauneushoitola BeautyFeel 400m
- Koulut
- Kivimäen koulu 1,8 km Martinlaakson koulu 2,7 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköpistoke jonotuksen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 459 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämmönvaihtimen uusiminen 2006
Leikkipaikan kunnostus 2007
Rännien ja kourujen uusinta 2008
Elementtisaumauksien uusiminen 2008
Salaojien toiminnan tarkastus ja huuhtelu 2009
Pihan kunnostustyö, sisältäen pääpiirteissään: 2010
- Pihavalaistuksen uusiminen
- Autopaikkojen sähköistyksen uusiminen
- Autopaikkojen sijoittelu
- Asfaltoinnin uusiminen/kivetykset
- Pihan kuivatus
Huoneiston A 5 maalausremontti 2011
Huoneiston D 16 kylpyhuoneremontti 2011
Huoneiston A 6 kylpyhuoneremontti 2014
Hormien nuohous 2015
Huoneistojen numerovalojen uusiminen 2016
Huoneiston A 7 kylpyhuoneremontti 2016
Kuntokartoitus 2017
Huoneiston E 31 vesivahinkokorjaus 2017
Varaston päätyvalojen uusinta 2018
Raitisilmaventtiilien asennus 2019
C-talon lippojen lyhennys 2020
Selvitys lämmitystolppien muuttamisesta sähköautolatauspaikoiksi 2020
Selvitys ulkovalojen muuttamisesta led-valaisimiksi 2020
Huoneistojen etäluettavat vesimittarit 2021
Lämmitysverkoston korjaus, patteriventtiilien ja säätötulppien vaihto 2021
Huoneiston A 1 sisäilmatutkimukset ja mahdolliset korjaukset 2021
Alakerran WC-istuinten vaihto 2021
Huoneistojen etäluettavat vesimittarit 2021
Huoneistokohtaisten sulkuventtiilien uusiminen 2021
Huoneistokohtaiset putkinousujen lisälämmöneristykset 2021
Pihavalaistuksen sähköjen selvitys ja korjaustyö 2022
Lämmitysverkoston korjaus, patteriventtiilien ja säätötulppien vaihto 2022
Salaojien huuhtelu 2022
Tulevat remontit
Alapohjien tuuletuksien parantaminen 2024
Alapohjien tarkistusluukut 2025
Jäljellä olevat alkuperäiset kph-lattiat korjataan (2 kpl) 2024
Hulevesilinjojen sulanapitokaapelit 2024
Ulko-ovien, terassinovien ja parvekeovien vaihto ja lukituksen uusinta 2024
Ulkoikkunoiden (pokien) kunnostus/uusinta 2024
Vuokra-asunnon kunnostusremontti 2024
Hulevesilinjojen puhdistus 2026
Kuntotutkimus 2026
Tarpeen mukaan / vuosittain:
Sokkeleiden ja metallirakenteiden huoltomaalaus
Julkisivun puuosien huoltomaalaus ja uusiminen tarvittaessa
Julkisivun puuosien kunnostusta ja huoltomaalausta