Karttanäkymänä
Aamupäivänkuja 1
02210, Olari, Espoo
310 000 € (1 987,18 € / m²)
1 070 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Maasalo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH / Donna mobile Oy
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana puutarhatontti Olarissa
Rauhallisella omakoti- ja rivitaloalueella palveluiden tuntumassa on 1070 neliön tila, jolla on , homekoiratutkimuksen mukaan purkukuntoinen puurakenteinen 1960- luvun paritalo.
Kyseessä on tila, jonka rakentamista suunnittelevan pitää hakea tontiksi. Tontilla voidaan odottaa olevan rakennusoikeutta noin 370 neliötä. Kaikki ympäröivät tontit ovat valmiita eli tontiksimuuttoprosessi on nopea. Tilalla on tehty maaperätutkimus uudisrakentamista ajatellen.
Paikasta on muodostettu asunto-osakeyhtiö, jonka koko osakekanta on tässä myuynnissä.
Tilalla on runsaasti toinen toistaan viehättävämpiä kasveja, joiden lehtevyys tuo paikalle upean tunnelman. Kaupan mukava ostajlle siirtyy niin sähkö- kuin vesiliittymät. Tilalla on myös porakaivo.
Ollaan yhteydessä. Soita 0405572505 tai ota yhteys spostitse [email protected]. Tee reippaasti tarjous - siitä päästään eteenpäin.
Sijainti on mainio, alue on rauhallinen ja ns. kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Niin Niittykummun kuin Matinkylän metroasemat ovat helposti saavutettavissa. Ison Omenan kauppakeskus ja vielä lähempänä oleva Prisma tarjoavat hyvin monipuoliset palvelut. Alueella on sekä suomen että ruotsinkielisiä päiväkoteja ja kouluja.
Ollaan yhteydessä. Käydään katsomassa paikkaa. Ota yhteys [email protected] tai 040 5572505.Perustiedot
- Sijainti
- Aamupäivänkuja 1, 02210, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 156 m²
- Muu pinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 204 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala on rakennuskuvien tietojen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 310 000 €
- Myyntihinta
- 310 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 0 € / kk, Rahoitusvastike 0 € / kk, Korjausvastike 0 € / kk, Tontin vuokravastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 0 € / kk
- Neliöhinta
- 1 987,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitus on sopinut maksuista vuosittain.
Tilat ja materiaalit
- Olohuone
- Asunnoissa on tilavat olohuoneet, jotka ovat Kuitinmäentien puolella. Vaikka ikkunat ovat vanhat, liikenteen äänet jäävät ulkopuolelle.
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Purkukuntoinen rakennus
- Näkymät
- Puistoinen piha ja asuinalue
- Piha
- Perinteinen puutarhapiha Geotekniikkayksikön tietojen mukaan kohteessa ei sijaitse maanalaisia tiloja, eikä maanalaisten tilojen suunnitelmavarauksia. Maanalaisten tilojen suhteen maalämpökaivojen toteuttamiselle ei ole esteitä.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Paularinne
- Isännöitsijän nimi
- Heidi Mehtonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0407489476
- Tontin pinta-ala
- 1 070 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti - nyt vielä tilan muodossa - on kevyesti rinnetontti. Tontilla on tehty maaperäanalyysi, joka on saatavissa välittäjältä. Alueella maalämpöön siirtyminen on mahdollista. Tontilla on aikaa sitten tyhjennetty maassa oleva öljysäiliö alkuperäistä öljylämmitystä varten. Tontilla on sievä puinen paritalo, 3h + 3h , on purkukuntoinen. Homekoiraraportti on saatavissa välittäjältä. Rakenteita ei ole avattu.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- Rakennusoikeutta ei tilana ole, mutta tonttina 378 m2
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hallitus vastaa kiinteistön hoidosta
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Tässä on myytävänä koko asuntoyhtiön osakekanta, Asunto Oy Paularinne. Asunto Oy Paularinne omistaa tilan osoitteessa Aamupäivänkuja 1. Tilalla on purkukuntoinen asuinrakennus ja kaksi pienehköä purkukuntoista varastorakennusta.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metroasemat sekä Matinkylssä että Niittykummussa, noin 1 km päässä
- Palvelut
- Iso Omena lukuisine palveluineen n 1km Prisma 700 m
- Koulut
- Suomen ja ruotsinkieliset koulut alueella
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tontille saa rakentaa neljä asuntoa, kahteen kerrokseen. Kuitinmäentien puolelta rakennusten etäisyys rajalta pitää olla 8 m, muista suunnista 4 m
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Purkukuntoinen rakennus, lattian alla epäilys homeesta pitkin taloa. Homekoiratutkimus 2023. Rakenteita ei ole avattu.
- Asbestikartoitus
- Ei