Aallonkohina 6 E
02320, Kivenlahti, Espoo
1 h+kk
109 000 € (2 831,17 € / m²)
38,5 m²
Tätä asuntoa myy Carl Michael Hatanmaa, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Espoo Tapiola CMH | CMH-Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Aallonkohinassa, Espoon Kivenlahdessa, odottaa valoisa yksiö uutta omistajaa. Tämä 38,5 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa meri ja luonto ovat lähellä. Asunto-osakeyhtiö Aallonkohina on hyvin hoidettu, ja taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus vuonna 2021 ja julkisivujen sekä parvekkeiden korjaus vuonna 2024.
Asunnossa on käytännöllinen keittokomero, jossa on kaikki tarvittavat laitteet, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Lattiat ovat laminaattia ja seinät maalattu, mikä antaa asunnolle modernin ilmeen. Taloyhtiössä on myös sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi.
Kivenlahti tarjoaa monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja merenranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Aallonkohina 6 E, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 38,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 77 820,19 €
- Velkaosuus
- 31 179,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 191,10 € / kk (2,45 € / os.), Rahoitusvastike 195 € / kk (2,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 386,10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 831,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedentasaus, kylmä 4,0713 m3, Vedentasaus, lämmin 5,3557 m3, sauna maksu 18,50€/kpl
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Aallonkohina
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Leksis
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 8990
- Tontin pinta-ala
- 3 165 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Espoonlahti
- Taloyhtiössä on
- Sauna Kerhohuone Mankeli Väestönsuojat Kuivaushuone Ulkoiluvälinevarasto Kylmäsäilytystilat Kellarikomerot Pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.8.2021
- Piha-autopaikkoja
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 189 210 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesikattojen peruskorjaus1993
Julkisivusaneeraus 1998
Ovet uusittu 1999
D-saunan peruskunnostus 2001
E-saunan peruskunnostus 2003
Lämmönvaihtimen uusiminen 2003
Lämmitysverkoston säätö 2005
Porraskäytävien huoltomaalaus 2005
Ikkunat uusittu 2006
Parvekeseinien ja -katosten korjaus 2006
Leikkipaikan suunnittelu ja kunnostus kalusteineen 2008
Elementtien saumaus ja seinien painepesu 2008
Kanavaventtiilien säätö 2008
Lämmitysverkoston tasapainotus 2008
Kellarikäytävien maalaus 2009
Ekonor-säätöyksikkö 2009
Ilmanpoistokoneiden uusiminen 2009
Runkovesijohtojen uusiminen 2012
Syväsäiliöiden asennus ja toisen jätekatoksen purku 2012
Valaistuksen parantaminen pihalla C-D 2014
Salaojien tarkistus ja huuhtominen 2015
Ilmanvaihdon säätö ja huolto 2016
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2018
Lukituksen uusiminen 2019
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019
Maalämpöön siirtyminen (LTO) 2020
Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta 2021
Linjasaneeraus 2021
Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustoimenpiteet 2024
Korvausilma venttiilien asentaminen 2024
porrashuoneiden ulko-oviin
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2025 – 2029:
Pihasuunnitelman toteutus osissa
Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustoimenpiteet
Korvausilma venttiilien suodattimien uusinta
Korvausilma venttiilien asentaminen porrashuoneiden ulko-oviin
Leikkipaikan suunnittelu ja kunnostus kalusteineen
Ikkunoiden kunnostus
Katonkuntokartoitus
Kylmäkellarin purku sekä käyttötarkoituksen muutos