Aallonhuippu 10 E
02320, Espoonlahti, Espoo
3h,k,kph,p
189 000 € (2 423,08 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Siberg, Myyntiedustaja
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
3h,k,kph,p. Siistikuntoinen kolmio rauhallisella, viihtyisällä ja vehreällä Aallonhuipun alueella.
Asunto on hissittömän talon toisessa kerroksessa. Näkymät avautuvat yli Kivenlahden aina merelle asti. Uima-allastalo, jossa putkiremontti on tehty.
Alueella on hyvät liikunta- ja harrastusmahdollisuudet; esim. kirjasto, uimahalli, uimarannat, kuntosalit, urheilukentät, liikunta-, tapahtuma ja kulttuurikeskus sekä kymmeniä kilometrejä pitkä merenrantaa pitkin kulkeva Rantaraitin ulkoiluväylä.
Perustiedot
- Sijainti
- Aallonhuippu 10 E, 02320, Espoonlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 173 595,99 €
- Velkaosuus
- 15 404,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 327,60 € / kk (2,10 € / os.), Rahoitusvastike 101,40 € / kk (0,65 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 429 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 423,08 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keraaminen liesi, jääkaappi / pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin. Työtaso laminaatti
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni (Kiertoilmauuni), ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kosteat tilat saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä 2015-2016
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä 2015-2016
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät mäen laelta, merikin näkyy
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aallonhuippu
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Oy
- Isännöitsijän nimi
- Annika Lehtisalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103276418
- Tontin pinta-ala
- 4 727 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Kaapeli Tv Telia), kellarikomero, väestönsuoja, ja uima-allas (Taloyhtiössä uima-allas allasmaksu 20 euroa / kk)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Palvelut
- Ala-Kivenlahden sekä Espoonlahden palvelut lähellä, Lippulaivan ostoskeskus
- Koulut
- Espoonlahden ja Kivenlahden kulut
- Sähköpistokepaikkoja
- 34 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 414 180 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1988 / Ikkunoiden maalaus: 1988 / Sokkelin maalaus: 1989 / Elementtisaumaukset: 1989 / Porrashuoneiden maalaus: 1990/Lämpöjohtoverkostonsulku-jasäätöventtiilitvaihdettu: 1991/D-saunaosastonkunnostus: 1993/Vesikaton uusinta: 1994/Parveke-elementtiensaumausjapinnoitteidenperuskunnostus: 1994/Patteriverkostonventtiilien vaihtojasäätö: 1994/Tasapainotuslaskennatjasäätö: 1995/Ilmanvaihdonpuhdistusjasäätö: 1995/ Käyttövesiventtiilienvaihto: 1996/Lämmönvaihtimenuusintasäätölaitteineen: 1997/Ikkunat:Julkisivun vaippapinnassa olevien ikkunoiden uusinta puualumiini-ikkunoiksi. Ei koske parvekeikkunoita. Sisälasi selektiivilasi argonkaasutäytöllä. 1998-2000 / kylpyhuonekorjauksia 1999 / B-portaan porrashuoneen saneeraus: 1999 / B-portaan saunanjauima-allasosastonsaneeraus: 1999/Julkisivujenkuntotutkimus: 2001/Antenniverkostonkunnostus: 2002/ Julkisivuelementtiensaumaus: 2002/Julkisivujenmaalaus: 2003/Ilmanvaihdonpuhdistusjasäätö: 2004-2005/ Piha-javiheralueidenkunnostus: 2004/LukotuusittuAbloyExec-avaimille: 2007/Kiinteistönvesi-ja viemäriputkistojen kuntotutkimus: myös huoneistokortit, raportti saatu 4.12.2007 2009 / Vesilaitteiden tarkastus ja korjaus: 2010/HuippuimuriuusittuD-rappu: 2010/Piha-alueenkunnostus: 2011/Pihanviheralueidenkunnostus: 2011/Sokkeleidenpatolevyjenkunnostus(AWSRakennusOy): 2012/Putkistojenkuntotutkimus: 2013/A,B,CjaE rappujenhuippuimureidenvaihto: 2013/IV-kanavistonnuohousjasäätö: 2013/Linjasaneerauksenhankekartoitus: 2014/F-rapunhuippuimurinvaihto: 2014/Kylmähuoneen(D-rappu)puhallinmoottori: 2015-2016/Rakenne-jaLVIS- saneeraus: 2015/Kylmähuoneen(D-rappu)Höyrystimenuusinta: 2015/LukituksenuusintaiLOQ-järjestelmälle: 2015 /Väestönsuojanpainekoe: 2016/Antennivahvistimienasennus,kaikkitalot: 2016/Ikkunoidenkuntotutkimus (lämpökamerakuvaus): 2016 / Istutustyö (angervot) valmiille kasvualustalle: alue B/C-ikkunoiden alla 2016 / Kylmähuoneen(C-rappu)höyrystimenuusinta: 2017/E-rapunhuippuimurinvaihto: 2017/Ikkunoiden vesitiiveyskorjaukset: 2018/D-rapunryömintätilasiporex-kapillaarikatkonlisäys: 2018/E/F-edustanvihertyöt:
2018 / Orgaanisen aineksen poisto D- ja E/F-rappujen ryömintätilat: Kattokuntotarkastusraportissa mainitut vesikaton välittömät korjaustarpeet 2019
E-F-talon luoteisseinälle Z-mallisen reikäpellin asennustyöt 2019
Julkisivujen elementtisaumauksien uusiminen 2019
Sokkelipintojen kunnostus- ja huoltomaalaus 2019
C-talon kellarin ulko-oven uusinta 2019 /:2020 / väestönsuojan tarkastus / 2020: C-kylmiön purku /
2020-2021 V. 2015-2016 toteutetun rakenne- ja LVIS-saneeraushankkeen jälkikorjauksista tehty turvallisuuteen, asumisterveyteen sekä rakenteiden kosteusrasitukseen vaikuttavien virheiden ja puutteiden korjaustyöt. Kts. lisäinfo erilliset liitteet:
2021 / ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö: / 2022 Kattokuntotarkastusraportissa mainitut vesikaton välittömät korjaustarpeet: 2022 / VSS-varustepakkaus: 2022 / Uima-altaan suodatuspumpun vaihto: 2022 / Kellarikylmiön koneikon siirto, asennettu parvekkeen alle maatelineelle: 2024 / D-portaan huippuimurin uusinta: 2024 /Palo-varoittimien asennus huoneistoihin
Tulevat remontit
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.4.2022 esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2022-2026 C-kylmiön remontointi kerhohuoneeksi
2025-2030 Rappukäytävien ovien uusinta, ikkunoiden energiatehokkuuden parantaminen
2024-2026 Vesikaton uusiminen
2025-2030 Parvekeseinän uusinta, parvekkeiden pinnotteiden saneeraus
2026 ilmanvaihdon nuohous ja säätö