Aallonhuippu 10 E
02320, Kivenlahti, Espoo
2h+k
179 000 € (3 140,35 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Joni Hietanen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen kaksioon, joka sijaitsee Espoon Kivenlahden rauhallisella asuinalueella, lähellä merta ja luontoa. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, joten voit nauttia kauniista maisemista kattojen ja metsien yli, aina merelle asti.
Asunnossa on kaunis tilava keittiö, jossa on modernit kodinkoneet kuten jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Tilava olohuone tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia sisustaa ja luoda viihtyisä koti. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa, ja kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet.
Taloyhtiössä on sauna sekä uima-allasosasto, joka tuo lisää arjen luksusta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty säännöllisesti, joten voit olla varma, että rakennus on hyvässä kunnossa.
Kivenlahti tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja palvelut ovat lähellä. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin yksin asuville kuin pariskunnille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä yhteyksiä.
Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisnäytölle. Tämä uusi koti odottaa kenties juuri Sinua!
Joni Hietanen
VIVA LKV
[email protected]
0405597784
Perustiedot
- Sijainti
- Aallonhuippu 10 E, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 30.06.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 144 551,23 €
- Velkaosuus
- 34 448,77 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 239,40 € / kk, Rahoitusvastike 171 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 410,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 140,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Allasmaksu /kpl/kk 20€/kk Allasmaksu puolikas 10€/kk Autopaikka kylmä 10 €/kk Taloyhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vesilaskutus. Vesimaksut 20 e/hlö (ennakko/hlö), tasaus 1 krt/v mittarilukeman perusteella.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aallonhuippu
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Annika Lehtisalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0103276418
- Taloyhtiön lisätiedot
- 24.1.2018 Palokatkotarkastus / Palokatkotukku Parkkinen 24.9.2018 Tavarantarkastusraportti (märkätilat) / Insinööritoimisto Raksystems Oy 4.102018,14.11.2018 Linjasaneeraus, 2v. takuutarkastuksen pöytäkirja / Planera Oy 30.10.2018 Kylmän veden lämpötilamittaus / Planera Oy 3.5.2019 Käyttöveden lämpötilan mittaus / Kiwa Inspecta 7.10.2019, 10.10.2019,17.9.-24.9.2019 Rakennetutkimukset kellarin lattioiden halkeilun syiden selvittämiseksi, betonin ohuthietutkimus ja puristuslujuuskoe / Valvoplan Oy ja Ositum Oy 18.10.2019 Kattokuntotarkastus / Kattotutka Oy 12.10.2021 Kattokuntotarkastus / JJ-Kattohuolto Oy
- Tontin pinta-ala
- 4 727 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy Mäntyviita 2, 02110 Espoo [email protected] 0207505300
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, sauna, uima-allas, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.1.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 34 kpl, näistä osakkeellisia on 0 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 54 autopaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025-2030 Parvekeseinän uusinta, julkisivupintojen pesu parvekeseinien uusinnan yhteydessä. 2025-2030 Parveke pinnoitteiden saneeraus 2025-2030 Rappukäytävien ovien uusinta C-kylmiön remontointi, säilytetään normaalina yhteisenä varastona (päätös varsinainen yhtiökokous 2024) 2025-2027 Vesikaton uusiminen 2026 lmanvaihdon nuohous ja säätö Pelastuslain uudistuksen myötä asuinhuoneistojen palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy asukkaalta taloyhtiölle 1.1.2024. Siirtymäaikaa muutokselle on 31.12.2025 asti
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 414 180 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1988 / Ikkunoiden maalaus: 1988 / Sokkelin maalaus: 1989 / Elementtisaumaukset: 1989 / Porrashuoneiden maalaus: 1990/Lämpöjohtoverkostonsulku-jasäätöventtiilitvaihdettu: 1991/D-saunaosastonkunnostus: 1993/Vesikaton uusinta: 1994/Parveke-elementtiensaumausjapinnoitteidenperuskunnostus: 1994/Patteriverkostonventtiilien vaihtojasäätö: 1994/Tasapainotuslaskennatjasäätö: 1995/Ilmanvaihdonpuhdistusjasäätö: 1995/ Käyttövesiventtiilienvaihto: 1996/Lämmönvaihtimenuusintasäätölaitteineen: 1997/Ikkunat:Julkisivun vaippapinnassa olevien ikkunoiden uusinta puualumiini-ikkunoiksi. Ei koske parvekeikkunoita. Sisälasi selektiivilasi argonkaasutäytöllä. 1998-2000 / kylpyhuonekorjauksia 1999 / B-portaan porrashuoneen saneeraus: 1999 / B-portaan saunanjauima-allasosastonsaneeraus: 1999/Julkisivujenkuntotutkimus: 2001/Antenniverkostonkunnostus: 2002/ Julkisivuelementtiensaumaus: 2002/Julkisivujenmaalaus: 2003/Ilmanvaihdonpuhdistusjasäätö: 2004-2005/ Piha-javiheralueidenkunnostus: 2004/LukotuusittuAbloyExec-avaimille: 2007/Kiinteistönvesi-ja viemäriputkistojen kuntotutkimus: myös huoneistokortit, raportti saatu 4.12.2007 2009 / Vesilaitteiden tarkastus ja korjaus: 2010/HuippuimuriuusittuD-rappu: 2010/Piha-alueenkunnostus: 2011/Pihanviheralueidenkunnostus: 2011/Sokkeleidenpatolevyjenkunnostus(AWSRakennusOy): 2012/Putkistojenkuntotutkimus: 2013/A,B,CjaE rappujenhuippuimureidenvaihto: 2013/IV-kanavistonnuohousjasäätö: 2013/Linjasaneerauksenhankekartoitus: 2014/F-rapunhuippuimurinvaihto: 2014/Kylmähuoneen(D-rappu)puhallinmoottori: 2015-2016/Rakenne-jaLVIS- saneeraus: 2015/Kylmähuoneen(D-rappu)Höyrystimenuusinta: 2015/LukituksenuusintaiLOQ-järjestelmälle: 2015 /Väestönsuojanpainekoe: 2016/Antennivahvistimienasennus,kaikkitalot: 2016/Ikkunoidenkuntotutkimus (lämpökamerakuvaus): 2016 / Istutustyö (angervot) valmiille kasvualustalle: alue B/C-ikkunoiden alla 2016 / Kylmähuoneen(C-rappu)höyrystimenuusinta: 2017/E-rapunhuippuimurinvaihto: 2017/Ikkunoiden vesitiiveyskorjaukset: 2018/D-rapunryömintätilasiporex-kapillaarikatkonlisäys: 2018/E/F-edustanvihertyöt:
2018 / Orgaanisen aineksen poisto D- ja E/F-rappujen ryömintätilat: Kattokuntotarkastusraportissa mainitut vesikaton välittömät korjaustarpeet 2019
E-F-talon luoteisseinälle Z-mallisen reikäpellin asennustyöt 2019
Julkisivujen elementtisaumauksien uusiminen 2019
Sokkelipintojen kunnostus- ja huoltomaalaus 2019
C-talon kellarin ulko-oven uusinta 2019 /:2020 / väestönsuojan tarkastus / 2020: C-kylmiön purku /
2020-2021 V. 2015-2016 toteutetun rakenne- ja LVIS-saneeraushankkeen jälkikorjauksista tehty turvallisuuteen, asumisterveyteen sekä rakenteiden kosteusrasitukseen vaikuttavien virheiden ja puutteiden korjaustyöt. Kts. lisäinfo erilliset liitteet:
2021 / ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö: / 2022 Kattokuntotarkastusraportissa mainitut vesikaton välittömät korjaustarpeet: 2022 / VSS-varustepakkaus: 2022 / Uima-altaan suodatuspumpun vaihto: 2022 / Kellarikylmiön koneikon siirto, asennettu parvekkeen alle maatelineelle: 2024 / D-portaan huippuimurin uusinta: 2024 /Palo-varoittimien asennus huoneistoihin