Aallokko 10 A
02320, Kivenlahti, Espoo
2h, avok, s, pesuh, lasitettu terassi, parveke
258 000 € (4 410,26 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Kytö
Kirsi Kytö LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea koti merellisessä Amfissa
Haluatko uuden kotisi sijaitsevan meren tuntumassa, niin että metro ja kaikki palvelut sijaitseva myös kävelymatkan päässä?
Tässä avarassa saunallisessa kaksiossa on hulppean kokoinen lasitettu länsiterassi ja tämän jatkona tilava osittain lasitettu parvekeosuus eli merellisestä atmosfääristä pääset nauttimaan niin sateella kuin paisteellakin.
Asunnon saunaosasto on remontoitu v. 2010 taloyhtiön toimesta ja täyttää siten tämän päivän kriteerit.
Lisäksi keittiö on uusittu v. 2012 omistajan toimesta, uudistuksen yhteydessä keittiöstä tehtiin avokeittiö, jolloin oleskelutilasta saatiin valoisa ja tilava.
Tilavassa makuuhuoneessa on kaapistoa koko seinän leveydeltä ja sinne mahtuu hyvin myös työpiste.
Alueella on loistavien liikenneyhteyksien ja palvelujen lisäksi mahdollisuus miltei minkä tahansa urheilulajin harrastamiseen, sillä alueella sijaitsee Espoolahden urheilupuisto, jossa on jalkapallokentät, jäähalli, uimahalli yms., lisäksi alueella on liikuntakeskuksia, hevostallit, useampi uimaranta, venesatama sekä rantaraitti.
Onko tämä uusi kotisi? Tule ihastumaan!
Esittelyt ja tiedustelut: Kirsi Kytö, puh. 045 2373 515 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Aallokko 10 A, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 258 000 €
- Myyntihinta
- 255 343,04 €
- Velkaosuus
- 2 656,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 286,65 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 46,88 € / kk (0,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 333,53 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 40,00 € / kk
- Vesimaksu
- 18,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 410,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikat jaetaan jonotusjärjestelmän mukaan. Seuraavat kustannukset koskevat ainoastaan autotalleja: Autotallivastike: 49 €/kk Hybridilatausennakko: 15 €/kk Täyssähköautonlatausmaksu: 30 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on uusittu v. 2012. Samalla poistettiin seinät, jolloin oleskelutilasta muodostui avara ja valoisa kokonaisuus.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- pesutila on remontoitu v. 2010 taloyhtiön toimesta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä kaapistoa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- osittainen merinäkymä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Huoneistossa on tilava lasitettu terassi, jonka jatkeena osittain lasitettu parvekeosuus merelle päin.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tilava eteinen
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maali
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- laminaatti
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Amfinsuvanto
- Isännöitsijätoimisto
- Kirkkonummen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Katri Korander
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 221 9090
- Tuotot
- 720
- Tontin pinta-ala
- 1 505,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Aallokko Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.10.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 70 m, metro n. 700 m
- Paikallistiedot
- Huoneisto sijaitsee aivan merenrannan tuntumassa kahden uimarannan välissä. Espoon vesibussien laituri on kävelymatkan päässä.
- Palvelut
- Lähikauppa K-market Kivenlahti sijaitsee n. 550 m Lippulaiva n. 1,6 km ja metro n. 700 m
- Koulut
- Kaikki kouluasteet alueella.
- Autotallit
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asukaskysely: ikkunat, ilmanvaihto ja lämmitys v. 2024 Huoneistoviemäreiden huuhtelu ja kuvaus /Akvatek v. 2023 Lämpökamerakuvaus /Sisäilmasepät 3/2022 Kuntoarvio + märkätilat 3.2.2021 Tietoliikenneverkon ja teletilojen katselmus v. 2019 Vesikaton kuntotarkastus /Ali-Nikula 10.5.2015 Keittiöiden LVI-tarkastukset /Isännöintiverkko 1.2.2013 Julkisivujen ja parvekkeiden tarkastusraportti /Isännöintiverkko 6.5.2010 - julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus /Kiratek 22.7.2003 - julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen perusteella laadittu työselitys /Kiratek 22.8.2003
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 250 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.01.2025
Tehdyt remontit
2003-04: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
2005: Lämmönsiirtimien uusiminen
2007: Käyttöveden venttiilien uusiminen, autotallien edustan kivetysten korjaus
2009: Istutusaltaiden uusiminen
2010: Poistoilmapuhaltimien uusiminen ja ilmamäärien säätö
2011: Parvekesaumojen uusiminen
2013: Patterien liitosputkien uusiminen
2014: Vaakapalkkien pellitystyö
2014/2016: Parvekkeiden 11 ja 12 vuotokorjaukset
2015: Vesikaton kuntotarkastus ja sen vaatimat pienkorjaukset
2016: Akustiikkalevyjen uusiminen rappukäytävässä, LKV-pumpun uusiminen
2017: IV-kanaviston puhdistus
2018: Katon uusiminen, julkisivupesu
2019: Pohjoispäädyn rinteen kunnostus
2020: Varastojen seinien kunnostustyöt
2021: A-aulan seinän injektointi, kosteusrasituskorjaukset, tontti-ja pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus, kannakointi alapohjassa, vuodonvalvonnan- ja kulutusseurantapalvelun käyttöönotto /Vahanen, latausvalmiushanke ja autotallien sekä teknisten tilojen palohälytinjärjestelmän asennus, autotallien ovien kunnostus ja maalaus, pihavalaistuksen uusiminen, lukituksen uusiminen Abloy Easylle, yhtiön autopaikkojen lämmityspistorasioiden uusiminen
2022: Kellokytkin uusittu, viheralueen kunnostus A10:n vieressä, sokkeleiden kunnostus kävelytien puoli, varastokoppien perustusten korjaus, terassiparvekkeiden lasiruudukkojen uusinta, A12 tiivistyskorjaus
2022-23: A10 sisäänkäynnin peruskunnostus
2023: Autotallien ja teknisten tilojen sammuttimien asennus, parveke-ja ulko-ovien tiivistykset, huoneistoviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, pihavarastojen ja autotallien sähköasennusten ajantasaistaminen
2024: Asvaltoinnin uusiminen, puisten ulkorakenteiden/julkisivun puurakenteiden huoltomaalaukset sekä tarvittavat kunnostukset, elementtisaumaukset, huoneiston A10: vedonpoistokorjaus /sisäänkäyntikäytävän korjaustyö , huoneiston A9: tiivistyskorjaus (parveke-oh-seinä)
Kylpyhuonesaneeraukset: A1 v. 2010, A2 v. 2007, A4 v. 2014, A5 v. 2023, A6 v. 2010, A7 v. 2010, A8 v. 2006, A9 v. 2011, A10 v. 2023, A12 v. 2007
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
JULKISIVUT 2024-25: aluevarusteiden huoltokunnostuksia, talkoilla
JULKISIVUT 2024-28: julkisivujen kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus ja kunnostus
IKKUNAT 2024-28: Ikkunoiden huolto tai saneeraus (vain seuranta)
HUONEISTOKORJAUKSET 2025: uusien palovaroittimien asennus
KATTO: Kattovesien poisohjauksen tarkkailu ja kattotarkastus vuosittain
MÄRKÄTILAT JA KEITTIÖN ALLASTASO: Silikonisaumojen uusiminen (osakkaan kunnossapitovastuu 3-7v välein)
LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ: patteritermostaattien ja patteriventtiilien seuranta ja vaihto tarvittaessa
VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄT 2025-28:
Vesi-ja viemärikalusteiden sekä käyttövesipattereiden kunnostamista/uusimista tarvittaessa.
Viemärilinjan korjaukset kartoituksen ja suunnitelman mukaan
- huoneistolinjojen rautaosuudet osissa (5, 8, 9, 11, 12)
- runkoviemärin kaatojen tarkistus viiden vuoden välein
ILMANVAIHTO 2027: IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen tasapainotus, huippuimureiden ylläpito, korvausilman parannus tarpeen mukaan
AUTOTALLIT 2024-28: lattioiden kunnostus