Julkisivu
Östlingintie 17
07280, Ilola, Porvoo
4h+avok.+kph+s+vh+eril.wc
358 000 €
116 m²
Tätä asuntoa myy Juan Pulkkinen, Myyntineuvottelija, IAT
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uudehko moderni omakotitalo Ilolan kyläalueen maalaismaisemissa!
Tämä upea omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Ilolan kyläalueella Porvoossa. Vuonna 2020 valmistunut talo tarjoaa modernia asumismukavuutta ja tilaa koko perheelle. Asuinpinta-alaa on 116 m².
Olohuoneen suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa tilaan. Keittiö on varustettu erillisellä saarekkeella ja tummilla kaapistoilla, mikä tekee siitä modernin ja toimivan tämän päivän tarpeisiin. Pesutilat, sauna ja kodinhoitohuone sijaitsevat talon toisessa päädyssä, josta myös käynti takapihan terassialueelle.
Talon energiatehokkuus on huippuluokkaa, ja lämmitysjärjestelmänä toimii poistoilmalämpöpumppu. Ulkona on kaksi terassia, joista takapihan terassi levittäytyy koko talon leveydelle, tarjoten upeat puitteet kesäiltojen viettoon. Etupiha osin aidattu, mikä miellyttää koiranomistajia.
Ilolan alueella on uudehko suomenkielinen kyläkoulu, ja Porvoon kattavat palvelut ovat vain 12 kilometrin päässä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden parhaalla mahdollisella tavalla.
Ole yhteydessä Erkkiin tai Juaniin sopiaksesi esittelyn sinulle sopivaan ajankohtaan!Perustiedot
- Sijainti
- Östlingintie 17, 07280, Ilola, Porvoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 116 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerrosala on n. 128 m2 ja asuinpinta-ala on 116 m2 rakennuspiirustusten mukaan.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 358 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 20 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 180 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 609,63 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 086,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus on ollut n. 13 500 kwh/v ilman sähköautojen ja porealtaan sähkönkulutusta (n. 10 000 kwh/v). Keskimääräinen sähkömaksu kuukaudessa on n. 235 €, kun poreallas ja sähköautot mukana. Porvoon sähköverkon siirtohinta on tällä hetkellä 2,9 snt/kwh ja 1.9.2025 alkaen 3,15 snt/kwh.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on iso keittiösaareke ja tummat kaapistot.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, erillinen pakastin (Keittiösaarekkeessa), ja aamiaiskaappi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (2x suihku), lattialämmitys, pesuallas, peili, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Todella tilava ja valoisa olohuone, johon mahtuu iso ruokailuryhmä. Isot ikkunat tuovat luonnonvalon tilaan.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Moderni tumma sauna, vaaleat lauteet ja ikkuna. Iso lasiovi sisäänkäyntinä.
- Takka
- Hormi olemassa ja kevyttakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etupihan puolella pienempi terassi sisäänkäynnin yhteydessä. Takapihan iso terassi on koko talon levyinen, käynti keittiöstä.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, kaakeli, paneeli
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Mdf kattopaneeli
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 6 997 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Sokkeli on betonia (muottivalu). Massiivipuinen ulkoverhouslauta, materiaali on kuusi.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Paineviemäri
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Nykyinen talo on n. 128 k-m2. Mikäli taloa haluaa laajentaa, tarvitaan uusi suunnittelutarveratkaisu, talousrakennuksia saa rakentaa rakennusluvalla rakennusjärjestyksen mukaisesti.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.8.2030
- Kiinteistöön kuuluu
- Pieni ulkovarasto alle 10 m2.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kohde sijaitsee Ilolan kyläalueella, jossa pääsääntöisesti omakotitaloja asumismuotona. Uudehko suomenkielinen kyläkoulu, joka otettiin käyttöön v. 2021, parantaa merkittävästi alueen houkuttelevuutta ja Porvoon palvelutkin sijaitsevat n. 12 kilometrin päässä.
- Palvelut
- Porvoon palvelut n. 12 km.
- Koulut
- Ilolan koulu n. 3,7 km.
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kylien ja haja-asutusalueiden osayleiskaava, Porvoo.
- Kuntotarkastus tehty
- 05.10.2022
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Ulkovarasto