Österbyntie 631

02510, Oitbacka, Kirkkonummi
6h+k+2kh+2wc+apukeittiö+eteinen+kuisti+terassi
797 000 €
212 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Ulla Becker, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti historiallisessa huvilassa, joka sijaitsee rauhallisella alueella, aivan Vitträsk järven tuntumassa Kirkkonummen Oitbackassa. Tällä kiinteistöllä on laiturioikeus ja uimakoppi rannassa. Tämä ainutlaatuinen omakotitalo, joka on alun perin rakennettu 1800-luvulla metsästysmajaksi ja laajennettu 1910-luvulla, tarjoaa tilaa ja tunnelmaa, jota on vaikea löytää muualta. Tilan historia ulottuu jopa 1600-luvulle. Talon sydämessä on neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja kaksi kylpyhuonetta sekä kaksi wc:tä, jotka tarjoavat runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle. Lisäksi löytyy apukeittiö, eteinen, kuisti ja terassi, jotka kaikki yhdessä luovat kodikkaan ja viihtyisän ympäristön. Tontti on oma ja käsittää 8524 m² suuruisen, hyvin hoidetun piha-alueen, jossa kasvaa muun muassa perimätiedon mukaan vuonna 1916 istutettu tammi. Tämä suuri ja vehreä piha tarjoaa erinomaiset puitteet niin lasten leikkeihin kuin aikuisten rentoutumiseen. Taloa on huolellisesti päivitetty ja kunnostettu vuosien varrella säilyttäen sen historiallinen charmi. Keittiö uusittiin vuonna 2004 ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Lämmityksestä huolehtivat sähkölämmityksen lisäksi neljä kaunista takkaa sekä keittiön puuhella ja leivinuuni, jotka tuovat lisälämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Sijainti tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön, joka on kuitenkin hyvien yhteyksien päässä palveluista. Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, rauhaa ja historiallista tunnelmaa modernilla twistillä. Tämä koti on todellinen harvinaisuus, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua osana suomalaista historiaa nykyaikaisin mukavuuksin. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – tutustu tähän upeaan kotiin ja aloita uusi luku elämässäsi tässä historiallisessa huvilassa. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Ulla Becker, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, [email protected], 050 5858 678
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Österbyntie 631, 02510, Oitbacka, Kirkkonummi
Huoneluku
6
Asuinpinta-ala
212 m²
Kokonaispinta-ala
212 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Kirkkonummen rakennusvalvonnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinpinta-ala on 212 m2.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Lisätietoja rakennusvuodesta
Rakennettu alun perin perimätiedon mukaan 1800-luvulla metsästysmajaksi, jolloin se muodostui tupakeittiöstä ja pienestä kamarista. Laajennettu 1910-luvulla mansardikattoiseksi huvilaksi. Ollut 1940-luvulta lähtien kesäasuntona. 1989 modernisoitu asuinkäyttöön.
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Viimeistään kolmen kuukauden kuluttua kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
797 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
32194 kWh / vuosi
Vesi ja jätevesi (€/kk)
84 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
1 436,84 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
3 759,43 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu 1010,48 €/vuosi, kahden henkilön talous. Sisältää perusmaksun, veden ja myös jäteveden sekä puutarhan kastelun. Suullinen sopimus vedestä viereisen kiinteistön kanssa.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu 2004
Keittiön lattiat
Puu
Keittiön seinät
Tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesituuletin (suodatin), erillisuuni, mikroaaltouuni, jää-viileäkaappi, astianpesukone ja leivinuuni (leivinuunia käytetty lämmitykseen säännöllisesti)
Liesi
Keraaminen, kaasu, ja Lisäksi puuhella joka ei ole ollut käytössä vuosiin
Kylpyhuone
Sekä ala-, että yläkerrassa suihkuhuoneet. Tehty vuonna 2004
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Sekä ala-, että yläkerrassa wc
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Kaikissa yläkerran makuuhuoneissa lattia puu, seinät tapetti + puolipaneeli. Yläkerran pienen makuuhuoneen ja alakerran makuuhuoneen uuneja ei ole käytetty.
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden lattiat
Puu
Olohuone
Olohuoneessa uuni
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Puu
Kodinhoitohuone
Keittiön vieressä ikkunallinen apukeittiö (kodinhoito "komero") jossa täyskorkeat jääkaappi ja pakastin
Säilytystilojen kuvaus
Yläkerran lapetilat säilytys/varasto tiloina
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassi etelään
Piha
Suuri, hyvin hoidettu piha-alue jossa mm. perimätiedon mukaan v. 1916 istutettu tammi.
Ranta
Laiturioikeus ja uimakoppi, rasitettu Rantarauha 257-432-1-23
Kohde on saaressa
Ei
Muut tilat
Kauppaan ei kuulu
Alakerran messinkiset verhotangot (olohuone + kamari) Keittiön kolme seinähyllyä Apukeittiön toinen irrallinen kaapisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
8 524 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Kiinteistö muodostuu kahdesta palstasta. Österbyntie kulkee niiden välistä. Talo ja piha-alue on toisella puolella tietä ja vanha aittarakennus ja talousrakennus toisella puolella.
Käyttö/luovutusrajoitukset
Suojeltava rakennus, kaavamääräys SR (ulkokuori suojeltu). Katso tarkemmin asemakaavan määräys.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Ulkoseinät hirsirakenteisia, kuistit puurakenteisia. Julkisivu puuverhous. Väliseinät puu/levy rakenteisia ja hirsirakenteisia, välipohja puurakenteinen.
Rakennusmateriaali
Hirsi
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Kustannukset: 32194 kWh / vuosi yhteensä 4 kp takkoja sekä keittiössä puuhella ja leivinuuni
Ilmanvaihto
painovoimainen
Vesijohto
käyttövesiliittymä
Lisätietoja vesiputkesta
Käyttövesi tulee naapurikiinteistöstä
Viemäröinti
viemäriliittymä
Lisätietoja viemäristä
Viemäri tulee naapurikiinteistöstä
Kattotyyppi
mansardikatto
Katemateriaali
Tiilikate, kuistit profiilipeltikate
Rakennusoikeus
400
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Yleiskaava ja asemakaava
Kaavoitustiedot
Erillispientalojen korttelialue max. kaksi kerrosta, AO II. Rakennusoikeus 400 k-m2. Kiinteistö on kaavassa suojeltu SR (ulkokuori suojeltu)
Kuntotutkimus tehty
24.04.2024
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa muista rakennuksista
Vanha hirsinen aittarakennus sekä vanha talousrakennus
Tehdyt remontit
1988-1989 peruskorjaus, muutos vapaa-ajan rakennuksesta omakotitaloksi 1990 uudet lukot etuoviin 1991 talon pesu ja maalaus, verannan (eteisen) vuoraus, uudet rännit 1992 rakennettu uusi veranta, katto ja kaide maalattu, kattoluukku uusittu 1993 apukeittiön sisäseinien panelointi, keittiön lattia hiottu ja maalattu, puunkaatoa 1994 talon länsipäädyn kunnostus, ullakkoikkunoiden kunnostus 1995 aittaan uusi pärekatto, korjaus ja maalaus, läntisen keittiöikkunan ja makuuhuoneiden ikkunat putsattu ja maalattu 1996 keittiön lattia maalattu. Itäpääty korjataan, koko katon reuna rakennetaan uudelleen, pienen huoneen katto rakennetaan uudelleen. Ikkunaraamit maalattu. Yläkerran itähuone tapetoitu 1997 molempien kylpyhuoneiden korjaus 1998 remontoitu eteisen-, hallin- ja portaikonseinät, portaiden kaide, ovet, kynnykset. Keittiön ja olohuoneen tapetointi. Hallin ja olohuoneen lattioiden hionta ja lakkaus. Kaappien rakennus eteisen ja portaikon alle. 1999 ulko-ovien maalaus 2000 verannan ja kaiteen maalaus 2001 yläkerran ikkunat maalattu, uusittu aita tien puolelle 2002 liiterin ovi uusittu ja osa seinistä uusittu hirsitukeilla 2003 uusi liiterin katto, ulkolamppujen asennus 2004 talon maalaus 2004-2005 keittiön, saunan, kylpyhuoneen ja yläkerran wc:n uusiminen, yläkerran pienen huoneen maalaus ja tapetointi 2006 metalliporttien maalaus, ikkunoiden ulkopuolen maalaus, verannan alla oleva kaide maalattu, uimakopin kattohuopa uusittu, aitan maalaus 2009 aidan maalaus 2011 katto uusittu, ulkovalo uusittu 2013 pienen portin puusäleiden uusittu, verannan alakaton ja kaiteen maalaus, keittiön ja alakerran pienen huoneen ikkunoiden maalaus 2014 uimakopin oven maalaus ja ikkunat uusittu, aitan katto uusittu, makuuhuoneen ikkunoiden maalaus 2015 aita uusittu, portit uusittu ja maalattu 2016 talo maalattu, ulko-ovet ja verannan sisäovet hiottu ja maalattu, olohuoneen ikkunat maalattu sisäpuolelta 2017 saunan ikkunat maalattu, olohuone tapetoitu, olohuoneen ja hallin lattia maalattu 2018 yläkerran pienen huoneen katon, paneelien, lattialistojen, kynnysten maalaus. Katon pesu ja käsittely. Eteisen hallin oven maalaus, apukeittiön ikkunoiden maalaus. Alakerran makuuhuoneen lattia maalattu 2019 eteisen ikkunat, katon maalaus, porttiin uudet säleet 2020 alaportti rakennettu, verkkoaita, tien aita maalattu, ulkoverannan ikkunat ja paneelit maalattu ulkopuolelta, olohuoneen ja työhuoneen ikkunoiden maalaus, roskakatos 2021 verannan maalaus, pienen portin säleet uusittu ja maalaus, uudet patteri muualla paitsi keittiöön johon uusittu aiemmin, eteisen peltikatto uusittu 2022 yläkerran kylpyhuoneen korjaus lattiakaivolla ja silikonit uusittu, olohuoneen alaisen muurin korjaus, savupiippuun uudet pinnoitteet ja tulpat, verannan portaiden kaiteen maalauskeittiön läntisen ikkunan maalaus, puiden kaatoa tontilta