Österbyntie 631
02510, Oitbacka, Kirkkonummi
6h+k+2kh+2wc+apukeittiö+eteinen+kuisti+terassi
797 000 €
212 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Becker, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti historiallisessa huvilassa, joka sijaitsee rauhallisella alueella, aivan Vitträsk järven tuntumassa Kirkkonummen Oitbackassa. Tällä kiinteistöllä on laiturioikeus ja uimakoppi rannassa.
Tämä ainutlaatuinen omakotitalo, joka on alun perin rakennettu 1800-luvulla metsästysmajaksi ja laajennettu 1910-luvulla, tarjoaa tilaa ja tunnelmaa, jota on vaikea löytää muualta. Tilan historia ulottuu jopa 1600-luvulle.
Talon sydämessä on neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja kaksi kylpyhuonetta sekä kaksi wc:tä, jotka tarjoavat runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle. Lisäksi löytyy apukeittiö, eteinen, kuisti ja terassi, jotka kaikki yhdessä luovat kodikkaan ja viihtyisän ympäristön.
Tontti on oma ja käsittää 8524 m² suuruisen, hyvin hoidetun piha-alueen, jossa kasvaa muun muassa perimätiedon mukaan vuonna 1916 istutettu tammi. Tämä suuri ja vehreä piha tarjoaa erinomaiset puitteet niin lasten leikkeihin kuin aikuisten rentoutumiseen.
Taloa on huolellisesti päivitetty ja kunnostettu vuosien varrella säilyttäen sen historiallinen charmi. Keittiö uusittiin vuonna 2004 ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Lämmityksestä huolehtivat sähkölämmityksen lisäksi neljä kaunista takkaa sekä keittiön puuhella ja leivinuuni, jotka tuovat lisälämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina.
Sijainti tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön, joka on kuitenkin hyvien yhteyksien päässä palveluista. Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, rauhaa ja historiallista tunnelmaa modernilla twistillä.
Tämä koti on todellinen harvinaisuus, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua osana suomalaista historiaa nykyaikaisin mukavuuksin. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – tutustu tähän upeaan kotiin ja aloita uusi luku elämässäsi tässä historiallisessa huvilassa.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Ulla Becker, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, [email protected], 050 5858 678
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Österbyntie 631, 02510, Oitbacka, Kirkkonummi
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 212 m²
- Kokonaispinta-ala
- 212 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kirkkonummen rakennusvalvonnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinpinta-ala on 212 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennettu alun perin perimätiedon mukaan 1800-luvulla metsästysmajaksi, jolloin se muodostui tupakeittiöstä ja pienestä kamarista. Laajennettu 1910-luvulla mansardikattoiseksi huvilaksi. Ollut 1940-luvulta lähtien kesäasuntona. 1989 modernisoitu asuinkäyttöön.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään kolmen kuukauden kuluttua kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 797 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 32194 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 84 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 436,84 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 759,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 1010,48 €/vuosi, kahden henkilön talous. Sisältää perusmaksun, veden ja myös jäteveden sekä puutarhan kastelun. Suullinen sopimus vedestä viereisen kiinteistön kanssa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2004
- Keittiön lattiat
- Puu
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin (suodatin), erillisuuni, mikroaaltouuni, jää-viileäkaappi, astianpesukone ja leivinuuni (leivinuunia käytetty lämmitykseen säännöllisesti)
- Liesi
- Keraaminen, kaasu, ja Lisäksi puuhella joka ei ole ollut käytössä vuosiin
- Kylpyhuone
- Sekä ala-, että yläkerrassa suihkuhuoneet. Tehty vuonna 2004
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Sekä ala-, että yläkerrassa wc
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaikissa yläkerran makuuhuoneissa lattia puu, seinät tapetti + puolipaneeli. Yläkerran pienen makuuhuoneen ja alakerran makuuhuoneen uuneja ei ole käytetty.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden lattiat
- Puu
- Olohuone
- Olohuoneessa uuni
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Puu
- Kodinhoitohuone
- Keittiön vieressä ikkunallinen apukeittiö (kodinhoito "komero") jossa täyskorkeat jääkaappi ja pakastin
- Säilytystilojen kuvaus
- Yläkerran lapetilat säilytys/varasto tiloina
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi etelään
- Piha
- Suuri, hyvin hoidettu piha-alue jossa mm. perimätiedon mukaan v. 1916 istutettu tammi.
- Ranta
- Laiturioikeus ja uimakoppi, rasitettu Rantarauha 257-432-1-23
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Kauppaan ei kuulu
- Alakerran messinkiset verhotangot (olohuone + kamari) Keittiön kolme seinähyllyä Apukeittiön toinen irrallinen kaapisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 8 524 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kiinteistö muodostuu kahdesta palstasta. Österbyntie kulkee niiden välistä. Talo ja piha-alue on toisella puolella tietä ja vanha aittarakennus ja talousrakennus toisella puolella.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Suojeltava rakennus, kaavamääräys SR (ulkokuori suojeltu). Katso tarkemmin asemakaavan määräys.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ulkoseinät hirsirakenteisia, kuistit puurakenteisia. Julkisivu puuverhous. Väliseinät puu/levy rakenteisia ja hirsirakenteisia, välipohja puurakenteinen.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 32194 kWh / vuosi yhteensä 4 kp takkoja sekä keittiössä puuhella ja leivinuuni
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- käyttövesiliittymä
- Lisätietoja vesiputkesta
- Käyttövesi tulee naapurikiinteistöstä
- Viemäröinti
- viemäriliittymä
- Lisätietoja viemäristä
- Viemäri tulee naapurikiinteistöstä
- Kattotyyppi
- mansardikatto
- Katemateriaali
- Tiilikate, kuistit profiilipeltikate
- Rakennusoikeus
- 400
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Erillispientalojen korttelialue max. kaksi kerrosta, AO II. Rakennusoikeus 400 k-m2. Kiinteistö on kaavassa suojeltu SR (ulkokuori suojeltu)
- Kuntotutkimus tehty
- 24.04.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Vanha hirsinen aittarakennus sekä vanha talousrakennus
Tehdyt remontit
1988-1989 peruskorjaus, muutos vapaa-ajan rakennuksesta omakotitaloksi
1990 uudet lukot etuoviin
1991 talon pesu ja maalaus, verannan (eteisen) vuoraus, uudet rännit
1992 rakennettu uusi veranta, katto ja kaide maalattu, kattoluukku uusittu
1993 apukeittiön sisäseinien panelointi, keittiön lattia hiottu ja maalattu, puunkaatoa
1994 talon länsipäädyn kunnostus, ullakkoikkunoiden kunnostus
1995 aittaan uusi pärekatto, korjaus ja maalaus, läntisen keittiöikkunan ja makuuhuoneiden ikkunat putsattu ja maalattu
1996 keittiön lattia maalattu. Itäpääty korjataan, koko katon reuna rakennetaan uudelleen, pienen huoneen katto rakennetaan uudelleen. Ikkunaraamit maalattu. Yläkerran itähuone tapetoitu
1997 molempien kylpyhuoneiden korjaus
1998 remontoitu eteisen-, hallin- ja portaikonseinät, portaiden kaide, ovet, kynnykset. Keittiön ja olohuoneen tapetointi. Hallin ja olohuoneen lattioiden hionta ja lakkaus. Kaappien rakennus eteisen ja portaikon alle.
1999 ulko-ovien maalaus
2000 verannan ja kaiteen maalaus
2001 yläkerran ikkunat maalattu, uusittu aita tien puolelle
2002 liiterin ovi uusittu ja osa seinistä uusittu hirsitukeilla
2003 uusi liiterin katto, ulkolamppujen asennus
2004 talon maalaus
2004-2005 keittiön, saunan, kylpyhuoneen ja yläkerran wc:n uusiminen, yläkerran pienen huoneen maalaus ja tapetointi
2006 metalliporttien maalaus, ikkunoiden ulkopuolen maalaus, verannan alla oleva kaide maalattu, uimakopin kattohuopa uusittu, aitan maalaus
2009 aidan maalaus
2011 katto uusittu, ulkovalo uusittu
2013 pienen portin puusäleiden uusittu, verannan alakaton ja kaiteen maalaus, keittiön ja alakerran pienen huoneen ikkunoiden maalaus
2014 uimakopin oven maalaus ja ikkunat uusittu, aitan katto uusittu, makuuhuoneen ikkunoiden maalaus
2015 aita uusittu, portit uusittu ja maalattu
2016 talo maalattu, ulko-ovet ja verannan sisäovet hiottu ja maalattu, olohuoneen ikkunat maalattu sisäpuolelta
2017 saunan ikkunat maalattu, olohuone tapetoitu, olohuoneen ja hallin lattia maalattu
2018 yläkerran pienen huoneen katon, paneelien, lattialistojen, kynnysten maalaus. Katon pesu ja käsittely. Eteisen hallin oven maalaus, apukeittiön ikkunoiden maalaus. Alakerran makuuhuoneen lattia maalattu
2019 eteisen ikkunat, katon maalaus, porttiin uudet säleet
2020 alaportti rakennettu, verkkoaita, tien aita maalattu, ulkoverannan ikkunat ja paneelit maalattu ulkopuolelta, olohuoneen ja työhuoneen ikkunoiden maalaus, roskakatos
2021 verannan maalaus, pienen portin säleet uusittu ja maalaus, uudet patteri muualla paitsi keittiöön johon uusittu aiemmin, eteisen peltikatto uusittu
2022 yläkerran kylpyhuoneen korjaus lattiakaivolla ja silikonit uusittu, olohuoneen alaisen muurin korjaus, savupiippuun uudet pinnoitteet ja tulpat, verannan portaiden kaiteen maalauskeittiön läntisen ikkunan maalaus, puiden kaatoa tontilta