Olohuoneeseen tulvii luonnonvalo suurista ikkunoista.
Äyriäisenkuja 12
01490, Nikinmäki, Vantaa
5h+avok.+kph/khh-tila+s+wc+varasto
379 000 € (3 477,06 € / m²)
109 m²
Tätä asuntoa myy Nina Käppi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV pätevyys,
KiLAT, Kiinteistönvälitys-liiketoiminnan ammattitutkinto
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava metsään rajoittuva paritalokoti Vantaan Nikinmäessä
Tervetuloa tutustumaan kauniiseen kotiin, joka sijaitsee metsään rajoittuvalla tontilla Nikinmäessä Vantaalla. Tässä kodissa elät omassa rauhassasi, koska yhteisiä seiniä naapurin kanssa ei ole, vaan autokatos on näiden talojen välissä.
Viehättävä Nikinmäen Helmi Sinulle, joka etsit muuttovalmista, tilavaa, ajanmukaiseksi päivitettyä kotia, suojaisalla ja reilun kokoisella pihalla. Nikinmäen vetovoimainen asuinalue hurmaa yhteisöllisyydellään, upeilla luontomahdollisuuksillaan; silti lähellä on nopea kulkuyhteys Lahdenväylää pitkin. Lisäksi lähipalvelut löytyvät "omalta kylältä".
Tämä paritalokoti, 5h+avokeittiö+rt+kph/wc/khh-tila+s+wc+terassialue, sopii kodiksi monelle. Yksitasoinen asunto on asuinpinta-alaltaan 109 m2. Lisäksi huoneistolle kuuluu autokatos ja lämmin ulkovarasto n.6 m2. Avarat ja yhtenäiset oleskelutilat, isot ikkunat suojaisalle piha-alueelle ja kodin harmoniset pintamateriaalivalinnat tuovat ilmavuutta ja tyylikkään tunnelman tähän kotiin.
Olohuone, ruokailutila ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen tilan oleskelulle. Keittiö yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen luontevasti. Avokeittiö on uusittu vaalein ja tyylikkäin materiaalein vuonna 2019 ja sen yhteyteen mahtuu hyvin suurempikin ruokapöytä. Huoneistossa on harmoniset vaaleasävyiset laminaattilattiat, jotka on uusittu v.2019. Olohuoneessa on varaava takka lämmittämässä ja luomassa tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti isolle katetulle terassialueelle ja siitä edelleen suojaisalle huoneistopihalle. Terassialue pihoineen jatkaa oleskelutiloja pihalle asti keväästä pitkälle syksyyn.
Talossa on neljä makuuhuonetta. Yksi makuuhuoneista sijaitsee omassa rauhassaan erillään muista makuuhuoneista. Makuuhuoneista kolme sijaitsee lähekkäin erillään kodin oleskelutiloista. Kaikissa makuuhuoneissa on säilytystilaa kaapistoissa. Huoneet toimivat erinomaisesti makuuhuoneina, työhuoneina tai harrastehuoneena asujiensa tarpeen mukaisesti.
Kodin ns. servicetiloihin on käynti eteisaulasta. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua. Arkea helpottaa kodinhoitotila, minkä yhteydessä on wc. Kodinhoitotila on päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Sisääntulon vieressä on vielä erillinen wc.
Autokatoksessa on paikka autolle .Tilavassa lämpimässä ulkovarastossa on hyvin säilytystilaa. Kahden paritalon yhtiö sijaitsee omalla tontillaan.
Tässä kauniissa kodissa on vehreä, suojaisa ja aurinkoinen piha upealla tilavalla terassilla. Pihalla on viehättäviä yksityiskohtia ja pihan yleisilme on huoliteltu. Parasta piha-alueessa on sen suojaisuus ja rajautuminen metsään.
+Loistava rauhallinen sijainti
+Autokatos
+Erillinen varasto
+Metsään rajoittuva tontti
+Edulliset asumiskustannukset
+Täydellinen pohjaratkaisu
Asunnon välittömässä läheisyydessä ovat hienot ulkoilumaastot. Myös Sipoonkorven kansallispuisto sekä todella suosittu Kuusijärven ulkoilualue uimarantoineen löytyvät läheltä. Pilvijärven uimaranta ulkoilumaastoineen on Sipoon puolella lyhyen matkan päässä. Nikinmäen palvelut löytyvät ihan käden ulottuvilta; kauppa, päiväkoti, Nikinmäen lähiliikuntapuisto sekä koulu. Lahden moottoritielle on lyhyt matka ja Helsinkiin sekä lentoasemalle ajat hetkessä. Bussipysäkit ovat niin ikään lähellä. Tämän kodin sijainti on yksi Nikinmäen parhaista. Palvelut ovat lähellä, mutta asuminen on rauhallista ihastuttavassa Nikinmäen yhteisössä.
Tervetuloa ihastumaan!
Tiedustelut ja yhteydenotot:
Nina Käppi
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
044 5784 699
[email protected]
NiceHouse LKV Oy
www.nicehouselkv.fiPerustiedot
- Sijainti
- Äyriäisenkuja 12, 01490, Nikinmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 109 m²
- Muu pinta-ala
- 6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 115 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen asuinpinta-ala on 109m2. Lisäksi huoneistolle kuuluu lämmin ulkovarasto n. 6m2 ja autokatos.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 379 000 €
- Myyntihinta
- 371 604,72 €
- Velkaosuus
- 7 395,28 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 109 € / kk (1 € / m²), Rahoitusvastike 200 € / kk (/kk), Yhtiövastike yhteensä 309 € / kk
- Neliöhinta
- 3 477,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Oma vesimittari. Vesimaksu on kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Olohuone ja keittiö muodostavat avaran viihtyisän kokonaisuuden. Avokeittiö on uusittu vaalein ja tyylikkäin materiaalein vuonna 2019 ja sen yhteyteen mahtuu hyvin suurempikin ruokapöytä. Käytännöllisenä tilanjakajana toimii saareke.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilassa kalustelevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, keittiösaareke, ja kaapistot, pesuallas, hana
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pesutilat muodostavat kodinhoitotilan ja saunan kanssa yhtenäisen tilan. Kodinhoitotilaa on remontoitu v.2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (kaksi suihkua), lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja kaapistot, tasot
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Sisäänkäynnin vieressä on ikkunallinen erillinen wc, mikä tuo käytännöllisyyttä arkeen.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Tässä kodissa on neljä erillistä makuuhuonetta, joissa on hyvin myös säilytystilaa. Yksi makuuhuoneista sijaitsee erillään muista omassa rauhassaan. Kolme muuta makuuhuonetta sijaitsevat erillään oleskelutiloista.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti isolle katetulle terassille ja siitä edelleen metsään rajoittuvalle tilavalle piha-alueelle. Olohuoneessa on lämmön ja tunnelman tuojana kaunis varaava takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, ja keskuspölynimuri (Pistokkeet eteisessä ja keittiössä.)
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila sijaitsee pesuhuoneen yhteydessä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Säilytystilat: Huoneistossa hyvin säilytystilaa kaapistoissa. Oma varasto n.6m autokatoksen takana. Huoneistossa on rakentamaton kylmä käyttöullakko.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- 27.05.2022 Huoneistoon on tehty kuntotarkastus.
- Näkymät
- Takapiha rajautuu upeaan metsäalueeseen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi on katettu.
- Piha
- Tilava ja vehreä piha-alue. Piha on erittäin suojaisa ja se rajoittuu metsään.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisaula on todella tilava ja säilytystilaa on paljon liukuovikaapistossa.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- kaakeli maali puu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- laminaatti laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- paneloitu
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunto sijaitsee erittäin suojaisalla paikalla ja mitään ohikulkuliikennettä ei ole. Piha rajautuu kauniiseen metsäalueeseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kalliopiha
- Isännöitsijän nimi
- Hallituksen pj. Jorma Manner
- Isännöitsijän puhelin
- 045 3526923
- Tontin pinta-ala
- 1 204 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Koko kiinteistön pinta-ala on 1204m2.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen lattialämmitys (sähkö), varaava takka, ilmalämpöpumppu Ilmavesilämpöpumppu Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen+LTO
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto/tiili
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 0.2
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.4.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on laadittu ennen kuin yhtiössä on vaihdettu lämmitysmuodoksi vesi-ilmalämpöpumppu.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sujuvat yhteydet Lahden moottoritietä ja Vanhaa Lahdentietä pitkin.
- Paikallistiedot
- Nikinmäki on pientalovaltainen kaupunginosa Vantaalla. Se sijaitsee kaupungin koillisosassa, rajautuen lännessä Keravanjokeen ja muissa ilmansuunnissa Sipooseen. Nikinmäki on erittäin rauhallinen ja yhteisöllinen asuinalue. Se on turvallinen ja arvostettu asuinpaikka. Lähikaupassa on loistava valikoima ja erinomainen palvelu. Alueella on huikeat ulkoilumaastot, mm Kuusijärven ulkoilualue, Keinukallion hiihtoladut ja portaat sekä Sipoonkorven kansallispuisto löytyvät ihan lähettyviltä.
- Palvelut
- K-Supermarket Nikinmäki Lidl Metsola Crossfit sali Nousu Nikinmäen Tähti pizzeria Vihervimma Oy puutarhamyymälä
- Koulut
- Jokivarren koulu Nikinmäen opetuspiste Jokivarren koulu Leppäkorven yhtenäiskoulu Ruusuvuoren koulu LUMOn lukio
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, mikä sijaitsee asunnon vieressä. Lisäksi asunnolle kuuluu vielä pistokkeellinen pihapaikka eli jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisen huoneiston käyttöön kuuluu autokatospaikka ja avopaikka.
- Autokatokset
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitosuunnitelma v.2022-2025 Ulkoverhousmaalaus->suoritettu v.2023 LVI-lämmönvaraaja ->lämmitysjärjestelmä uusittu v. 2024 Ikkunaremontti
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
v.2025 As B/ Piipun läpiviennin tiivistäminen ja pellityksen uusiminen
v.2024
Lämmitysjärjestelmän uusiminen Ilmavesilämpöpumppu pohjaiseksi
Kylpyhuoneen kaapistot, lavuaari, suihkut ja vessanpönttö uusittu
Kylpyhuoneen silikonisaumoja uusittu
Erillisvessan vessanpönttö uusittu
Lumiesteet uudelleenkiinnitetty
Saunakiuas uusittu
v.2023
Ulkoseinien maalaus ja katon pesu ja pinnoitus
Valokatteiden uusiminen
v.2019 keittiössä uusittu kaapistot, tasot, kodinkoneet(ei liesituuletinta), pesuallas, hana, välitilan lasi
v.2019 huoneiston lattiat uusittu(paitsi keittiön lattia)
v.2014-2019
Sisäseinien maalaus/tapetointi
v.2010-2019
Terassien puunsuojaus
ikkuna- ja ovilautojen huoltomaalaus
v.2010 ilmalämpöpumpun asennus