Rytyntie 1 B36
30300, Haudankorva, Forssa
3h+k+kph+parveke
55 000 € (718,95 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Neljännen kerroksen 76,5 m² 3h+k läpitalon huoneisto lasitetulla parvekkeella. Huoneistosta on avarat näkymät kauas, eikä taloja ole tiellä. Pariskunnalle tai pienelle perheelle. Talossa on uusittu tilava hissi, ja ei ole askelmia eikä rappuja kauppakassien, matkalaukkujen, rattaiden tai rollaattorin esteenä. Hyvä ja hoidettu vakavarainen taloyhtiö.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rytyntie 1 B36, 30300, Haudankorva, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 55 000 €
- Myyntihinta
- 34 200 €
- Velkaosuus
- 20 800 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260,10 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 127,76 € / kk (1,67 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 387,86 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 718,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 9 €/ kk. Lämpötolppapaikka 8€/kk. Autotalli 16€/kk. Vesivastike 27 euroa/hlö/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä vaaleat kaapistot ja huoleton rosterinen tiskipöytä. Varusteina hella, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Välitilassa on valkoinen laatta, seinissä maali ja tapetti, lattiassa laminaatti. Keittiöön mahtuu ruokapöytä.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa patteri, lavuaari, peilikaappi, wc, paikka pyykinpesukoneelle ja suihku + suihkuverhotanko. Seinät laatoitettu, katto maalattu levy, lattiassa muovimatto.
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta: Lattioissa laminaatti, seinissä tapettia ja maalattua.Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto ja toisessa kiinteät alkuperäiset korkeat vaatekaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneen lattiassa laminaatti, seinät ja katto maalattu. Käynti lasitetulle terassille, jossa on myös 2022 asennettu aurinkosuojaverho (koko taloyhtiössä).
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä naulakko ja korkeita kaappeja. Asuinhuoneissa on yhtenäinen laminaatilattia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Forssan Rytynpyöli
- Isännöitsijätoimisto
- Sp-isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaana Hurjanen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 231 7530
- Tontin pinta-ala
- 4 042 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohuolto Pajuniemi Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto (3 kpl), lastenvaunuvarasto (2 kpl), jäähdytetty kellari, kellarikomero (huoneistokohtainen varasto), kuivaushuone, askarteluhuone ja väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.11.2024
- Taloyhtiön autopaikat
- Maksut: Lämpötolppapaikka 8€/kk. Autotalli 16€/kk.
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Autohallipaikat
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1990: Lämmönjohtoverkoston lämmönvaihdin uusittu. 1991: Käyttöveden lämmönvaihdin. 1996: Keittiökaapistot uusittu. 1997: Sähköjohdotuksia uusittu. 2002: Hissikonehuoneiden uudellenpellitys. 2003: Käyttövesiputkien uusinta, kylpyhuoneiden remontointi. 2004: Elementtisaumojen uusiminen, parvekkeiden paikkauskorjaus ja suoojapinnoitus. 2008: Porraskäytävien kunnostusmaalaus. 2009: Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus. 2010: Vesikaton kunnostus.
2014: Julkisivuremontti. Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. Katolla sijaitsevien ilmanvaihtokanavien vaihto. Julkisivuverhoilu ja lisälämmöneristys. Parvekepielien paikkakorjaus, parveketaustaseinien uusiminen ja parvekkeiden lasitus. Vesikaton kaatojen korjaus, räystään kasvattaminen ja uusi huopakate. Sokkelin huoltomaalaus.
2015: Sokkelin sorastus. Venttiilien ja termostaattien vaihto (yksiputkijärjestelmä). Lämmityksen perussäätö (yksiputkijärjestelmä). Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja perussäätö. Ilmastointikoneiden uusinta (4kpl) Hissit (3kpl) uusittu Kone Oyj:n Nano Space -hisseiksi. Pihan pysäköintipaikkojen maalaus.
2016: Autotallin katon pinnoitus ja päätyjen huoltomaalaus. Syväkeräysastioilla varustetun jätepisteen rakentaminen Yhteishanke Rytyntie 3:n kanssa. Sähkökeskuksen huolto. Takapihan pyykinkuivaus - ja oleskelualueen laatoitus. Pihakatoksen rakentaminen.
2017: Tonttiviemärin saneeraus pitkäsujutusmenetelmällä.
2018: Autotallin ovien uusinta. Autotallin lattian pinnoitus sekä takaseinien levytys.
2020: Pihavalaistuksen uusinta
2022: Porraskäytävien ulko-ovien uusinta. Parvekelasien käyttöturvahuolto. Aurinkosuojaverhot parvekelaseihin.
Tulevat remontit
2022: Lukitusjärjestelmän uusiminen 31.5.2022, päätetty
2023: Esteettömyyteen liittyvät korjaustoimenpiteet: mm. ulko-ovien avautuminen, kynnyksien poisto
alakäytäviltä ja porraskäytävien valaistus.
Porraskäytävien huoltomaalaus.
Käyttövesiverkoston lämmönvaihdin.
Lämmönjakoverkoston lämmönvaihdin.
Paisunta-astian vaihto.
2024: Huoltotilojen ovien kunnostus.
2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja perussäätö.