Rautatienpuistokatu 2 K
28130, Riihiketo, Pori
Varasto
15 000 € (29,76 € / m²)
504 m²
Tätä asuntoa myy Juha Blom, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Keskuskartanon kellaritiloista lämmintä varastotilaa 504 m2, vaati muokkausta yksityisyyden ja lukituksen osalta.
Käynti tiloihin normaalin rappukäytävän oven kautta portaita alas tiloihin, koko alakerta on vain varasto käytössä.
Huippu-sijainti ydinkeskustan tuntumassa, edullinen vastike.
Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika,
[email protected]
0400 611 688
Perustiedot
- Sijainti
- Rautatienpuistokatu 2 K, 28130, Riihiketo, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Asuinpinta-ala
- 504 m²
- Kokonaispinta-ala
- 504 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Varastotila
- Kerros
- - / 10
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 15 000 €
- Myyntihinta
- 10 732,88 €
- Velkaosuus
- 4 267,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 438,48 € / kk, Rahoitusvastike 125,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 563,98 € / kk
- Neliöhinta
- 29,76 € / m²
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Rautatienpuistokatu 2
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Leivo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Leivo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503488048
- Tontin pinta-ala
- 5 879 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Porin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 37 200 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- City Talohuolto Oy Vesa-Matti Huhtasalo [email protected] p.044 059 8832
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.11.2030
- Piha-autopaikkoja
- 94 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä on suoritettu mittavat muutos- ja korjaustyöt:
2020-2022 KATTO, ULKOVUORI JA IKKUNAT
Ulkopinta saneerattu ja maalattu - talon molemmat päädyt uusittu - katto uusittu - 58m2:n kaksioihin(18kpl) ranskalaiset ikkunat - 67 kpl parvekkeita kunnostettuja ja lasitettu (2012-2022)
- kaikkien asuntojen ikkunat ja pavekeovet uusittu (2017-2020)
- julkisivun ulkopinta saneerattu ja maalattu, katto uusittu, ikkunat ja parveke-ovet uusittu,
TALOTEKNIIKKA 2019-2020
- Viemäriverkoston ja sadevesiviemäreiden saneeraus (sukitusmenetelmä ja uusittu muoviputkiksi 11. krs) - Lämmönvaihdin uusittu lämmönjakohuone saneerattu
- Lämmöntalteenottojärjestelmä rakennettu ja otettu käyttöön
- Rakennettu uudet käyttövesiputkien pystynousut kaikkiin portaisiin
- 11. kerroksen käyttövesiputket uusistettu kokonaisuudessaan myös vaakaputket
- B portaassa käyttövesivalmius uusista pystynousuista laajennettu huoneistoihin
- Uusittu tv-kaapelit ja pistorasiat
- 11. kerroksen sähköt ja valaistus uudistettu kokonaan
- ilmanvaihtokoneet 5 kpl uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty sekä huoneistoventtiileitä uusittu
RAPPUKÄYTÄVÄT, PORRASHUONEET, LUKITUS JA TURVALLISUUS 2013-2021
- Kaikkien portaiden hissit uusittu - kaikki porrashuoneet ja käytävät kunnostettu - talon lukitusjärjestelmä uusittu sähköiseksi ja etäluettavaksi Abloy Pulse - talon ulko-ovet uusittu ja muutettu esteettömiksi - portaikkojen ulko-ovisyvennykset ja valistus uuisttu - a-portaan summerijärjestelmä uusittu ja valmius muihin portaisiin rakennettu - portaikkojen savunpoistojärjestelmä ja palonousut uudsiettu - kameravalvonta asennettu kaikkii portaisiin ja pihalle - kameravaltontaa laajennettu 11. kerrokseen ja kellariin - asennettu summerijärjestelmä B ja E portaisiin
PIHA 2016-2020
- Piha saneerattu ja aidattu ja portti sähköistetty - turvallisuusvaatimukset täyttävä leikkipaikka rakennettu - pihaan rakennettu sähköauton latauspisteen valmius.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana: - Kunnostuksen rahoitus
Parvekkeet: Kunnostetaan huoneistoremontin yhteydessä - hoitovastike; vuosikorjausbudjetti.
Parvekelasitus: Lasitetaan huoneistoremontin yhteydessä - osakas maksaa.
Märkätilojen kosteussulku: Toteutetaan huoneistoremontin yhteydessä - hoitovastike; vuosikorjausbudjetti.
Käyttövesijärjestelmäputket: Huoneistojen liittäminen uusiin nousuihin asteittain - hoitovastike; vuosikorjausbudjetti.