Nahkurinpolku 7 C
04200, Kilta, Kerava
2h+k+vh+lasitettu parveke+kh
98 000 € (1 593,50 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
365-Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt vapautuu ylimmän kerroksen saneerattu läpitalon kaksio lasitetulla parvekkeella
Nyt hyvä tilaisuus päästä muuttamaan saneerattuun asuntoon.
+ Talon ylin kerros
+ Lasitettu parveke (etelään)
+ Läpitalon asunto.
+ Asunnon pinnat ja keittiö on saneerattu, heti muuttovalmis.
+ Tilava
+ Edullinen
+ Hyvin hoidettu taloyhtiö
+ Mm. Käyttövesiputket ja tonttivesijohto on jo uusittu, salaojat on uusittu, vesikattoa kunnostettu ja julkisivua saneerattu. Yhtiön ikkuna- ja ulko-oviremontin hankesuunnittelu on käynnissä ja suunniteltu toteutettavaksi vuonna 2024. Jos hanketta varten avattu koko limiittitili 250 000 € käytetään, on tämän asunnon osuus 8693 €
Voit tehdä halutessasi isoon olohuoneeseen lisäseinän valoaukolla ja ovella, jolloin asuntoon saa lisähuoneen ja siitä tulee "3h+k+lasitettu parveke". Tilaa olohuoneessa on ja asunto on muutenkin erityisen tilava.
Alue: Lähellä palveluita:
o Alepa 400 m
o K-Supermarket 500 m
o Uimahalli 650 m
o Bussipysäkki Multatie 135 m
o Keravan juna-asema 1,6 km
Soita ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi,
Asunnon myy
Suomen Kiinteistökeskus Oy / 365-kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen (LKV,KED,Tj)
SOITA 0400-244 324 ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi.
Lisätiedot [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Nahkurinpolku 7 C, 04200, Kilta, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, se voi poiketa tarkastusmitatusta pinta-alasta. Hinta ei ole osaksikaan sidonnainen pinta-alaan.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sovitaan erikseen
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 90 511 €
- Velkaosuus
- 7 489 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 365,92 € / kk, Rahoitusvastike 54,81 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 420,73 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 12 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 593,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko on 12 €/hlö/kk, tasaus mittarein.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Koko asunto on läpikäynyt saneerauksen. Keittiö on tilava ja varsuteina astianpesukone joka on asennettu mukavalle käyttökorkeudelle, jääkaappi/pakastin ja keraaminen liesi. Hyllyssä on tilaa mikroaaltouunille, joten pöytätilaa riittä muuhun käyttöön.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Pesutilaan mahtuu hyvin täyskokonen pesukone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Saneerattu myös makuuhuone. Ikkunassa avattava tuuletusikkuna. Pohjoisen puolella, joten pysyy mukavan viileänä myös kesällä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Talon ylimmän kerroksen valoista olohuoneesta pääsee parvekkeelle, joka on etelän suuntaan.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa kaappien lisäksi myös vaatehuone.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiöllä on sauna, tällä hetkellä se ei ole käytössä (maksu 20 €/kk, kun saunan käytöstä taas päätetään.)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnon keittiö ja pinnat on saneerattu ja siistit.
- Näkymät
- Avarat näkymät talon ylimmästä kerroksesta. Läpitalon asunto, lasitettu parveke etelään,
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Olohuoneessa ja keittiössä sekä eteisessä maali, makuuhuonessa siisti tapetti. Pinnat on saneerattu ja hyväkuntoiset.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Siisit saneeratut laminaattilattiat kauttaaltaan.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salpahauki
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Oy
- Tontin pinta-ala
- 2 907 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.5.2023
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 10 vuotta, laadittu 27.5.2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Alepa Metsolantie387 m K-Market Parila463 m K-Supermarket Karuselli1,02 km K-Market Kalevantori1,48 km Koirapuisto 200 m, Uimahalli 650 m
- Palvelut
- Alepa Metsolantie387 m K-Market Parila463 m K-Supermarket Karuselli1,02 km K-Market Kalevantori1,48 km Koirapuisto 200 m, Uimahalli 650 m
- Koulut
- Keravan Killan koulu, 550 m Keravan kaupunki Keravan lukio ja aikuislukio 884 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja on yleisesti ollut hyvin vapaana.
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 26.05.2020
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995. Mikäli remontoitaessa puretaan rakenteita, tulee ennen työhön ryhtymistä teettää asbestikartoitus ja mikäli asbestia löytyy, tehdä työ asbestityönä.
Tehdyt remontit
Julkisivun saneeraus 2002, parvekeovien uusiminen 2007, pinta- ja porauskartoitus pesuhuoneissa 2011, käyttövesiputkiston ja tonttivesijohdon uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen, uusi lukitus kaikkiin oviin 2012, roskakatoksen kunnostus 2014, katon puhdistus ja pinnoitus 2015, kerhohuoneen kunnostus 2016, iv-puhdistus ja säätö 2018. Sokkelien eristäminen, sadevesiohjauksen ja salaojien uusinta 2021, Roskakatoksen uusinta 2021
Tulevat remontit
Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, hanke 2024
Katto Suunnitelmallinen korjaus n. 5 vuoden päähän
Huoneistojen märkätilat: Silikonisaumojen tarkastukset ja korjaukset tarvittaessa
Viemärien kunnon seurantatutkimus vuonna 2025
Ikkunaurakka 2024: 11.08.2022 ylimääräinen yhtiökokous: Päätettiin, hallituksen ehdotuksen mukaan. Yhtiökokous yksimielisesti valtuutti hallituksen avaamaan 250 000 euroa limiittilainan ja valitsemaan urakoitsija ja päättämään urakan muista asioista/sisäIlöstä, valitsemaan valvoja sekä valtuutetaan allekirjoittamana urakkasopimus.
- jos koko limitti käytetään on tämän asunnon osuus 8693 €