Melto
Meltontie 79
21130, Merimasku, Poikko, Naantali
5h+k+wc/kph
0 €
175 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Melton tilakokonaisuus Naantalin Merimaskussa
Myynnissä Merimaskussa sijaitseva Melton tilakokonaisuus. Alaa on yhteensä 36,76 ha. Matkaa Naantaliin tilalta on noin 18 km.
Melton 6,57 ha pitää sisällään tilakeskuksen, jossa on Idyllinen piha-alue. Kiinteistö tarjoaa mahdollisuuksia pieneen viljelyyn, eläinten pitoon tai vaikkapa maatila matkailuun.
Omaa rantaa on noin 150 metriä Kukonsalmeen päin. Kolkanlahteen päin kiinteistölle on mahdollista saada omaa rantaa ruoppaamalla jättömaata kapeasta lahden pohjukasta. Tilakeskusalueella sijaitsee asuinrakennus, konevaja/varasto, kuivuri, puuvaja, navettarakennus ja toinen asuintalo. Lisäksi rannassa on vielä rantasauna ja venevaja. Rakennukset ovat huonossa kuonossa ja vaativat remontteja. Tilan läpi kulkee Meltontie sekä osuuskunnan vesi- ja viemärilinja, joihin voi halutessaan liittyä. Tilalla osuudet venevalkamaan ja yli 100 hehtaarin vesialueeseen.
Kulmala niminen kiinteistö sijaitsee noin 2 km päässä tilakeskuksesta, ja käsittää noin 11 ha tukikelpoista peltoa, jotka ovat vuokrattuina toistaiseksi sekä noin 7 hehtaaria kallio/metsäistä rinne-alaa, jossa on kaavaan merkitty kolme ohjeellistettua rakennuspaikkaa ympärivuotiseen asumiseen.
Tilakeskuksen naapuri kiinteistönä oleva 8,3 ha kokoinen Aikkolanmaa käsittää tukikelpoista peltoa noin 3 ha, jotka on vuokrattu toistaiseksi, metsäalueita ja yhden A1 rakennuspaikan, joka mahdollistaa rakentamisen ympärivuotiseen asumiseen. Kiinteistön läpi kulkee myös osuuskunnan vesi- ja viemärilinja, joihin voi liittyä.
2,92 ha kokoinen Järvipelto sijaitsee n. 650 metrin päässä tilakeskuksesta. Tila koostuu tasaisesta niitystä ja metsäisestä rinnealueesta Kolkanluodon puolella. Alalla on yksi RA rakennuspaikka, joka oikeuttaa vapaa-ajan asunnon rakentamiseen. Omaa rantaa tällä hetkellä noin 20 metriä, ruoppaamalla mahdollista saada enemmän.
Tilakokonaisuus myydään yhdessä tai erikseen.
Tervetuloa tutustumaan lähemmin Melton tilakokonaisuuteen ja sen mahdollisuuksiin.
Lisätiedot ja esittelyt:
Jarkko Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 8485697
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Meltontie 79, 21130, Merimasku, Poikko, Naantali
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 175 m²
- Kokonaispinta-ala
- 175 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Maatila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1925
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Asuintalo rakennettu 1925 ja peruskorjattu 1950.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 0 €
- Myyntihinta
- 0 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 243,22 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 290,54 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 0 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tiemaksut Aikkolantie 137,76€, Melton yksityistie 105,46€. Sähkö kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asuintalo huonossa kunnossa vuotavan katon takia ( kaksi vuoto kohtaa ). Rantasauna huonossa kunnossa. Alaosa betonia. Toinen asuintalo purettavassa kunnossa. Muut rakennukset huonossa kunnossa. Myyjä ei ota vastuuta rakennusten kunnosta..
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Piha
- Iso piha-alue, joka tarjoaa mahdollisuuksia.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 150
- Lisätietoja rannasta
- Melton tilalla osuus yhteiseen venevalkamaan ja vesialueeseen. Melton tilalla omaa rantaa noin 150 metriä ja Järvipellolla n. 20 metriä. Aikkolanmaalla osuus yhteiseen vesialueeseen.
- Kohde on saaressa
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Kaikki irtaimistot.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rakennukset myydään huono / purkukuntoisina ja myyjä ei ota niistä mitään vastuuta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 367 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kiinteistöt sisältävät peltoa, niittyä, metsää, rinnettä ja ranta-alueita.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Oma kaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Melton, Aikolanmaan ja Järvipellon läpi kulkee osuuskunnan vesilinja, johon voi liittyä.
- Viemäröinti
- Sakokaivot
- Lisätietoja viemäristä
- Melton, Aikkolanmaan ja Järvipellon läpi kulkee osuuskunnan viemärilinja, johon voi liittyä .
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Huono
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Melto: AM-alue ( maatilan talouskeskusalue ) n.11860m2 rak.oikeus 8% alasta. A1-alue ( erillispientalojen alue ) max. rak.oikeus 400 k-m2. sa-alue ( saunan rakennusala ) rak.oikeus max. 30 k-m2. Kulmala: a/3 ( Sijainniltaan ohjeellinen maaseutumainen asuntoalue M-alueella. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden asuinrakennuksen, jossa saa olla sivuasunto ja asuinrakennuksen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Rakennuspaikkojen vähimmäispinta-ala on 3 500 m2. Aikkolanmaa: A1 ( Alueelle voidaan rakentaa erillispientaloja talousrakennuksineen ja/tai sellaisia työtiloja, jotka eivät aiheuta asumiselle ja ympäristölle haittaa. Numero A-merkinnän jälkeen osoittaa alueelle muodostettavissa olevien rakennuspaikkojen enimmäismäärän. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden kaksiasuntoisen asuinrakennuksen. Rakennuspaikan sallittu enimmäiskerrosala on 10% rakennuspaikan pinta-alasta kuitenkin enintään 400 kerrosala-m2, josta talousrakennuksen ja/tai työtilojen osuus on enintään 150 kerrosala-m2. Asuinkäyttöön saa käyttää enintään 86% kokonaisrakennusoikeudesta. Alueen vedenhankinta, jätevesien käsittely- ja jätehuolto on kunnallisen verkoston ulkopuolella järjestettävä kiinteistökohtaisin ratkaisuin voimassa olevia määräyksiä noudattaen. Rakennukset tulee sijoittaa rakennuspaikalle sekä rakentaa muodoiltaan mittasuhteiltaan, materiaaleiltaan ja väriltään siten, etteivät ne heikennä maisemakuvaa ). Järvipelto: RA ( Alueelle voidaan rakentaa loma-asuntoja ja niitä palvelevia rakennuksia ja laitteita. Rakennuspaikan rakennusoikeus on enintään 6% rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 180 k-m2. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden yksiasuntoisen loma-asunnon ja yhden enintään 30 k-m2 suuruisen saunarakennuksen sekä alueen käyttötarkoitusta palvelevia talousrakennuksia, joiden pinta-ala saa olla yhteensä enintään 50 k-m2. Nämä talousrakennukset eivät sisälly kokonaisrakennusoikeuteen ).
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Tilakokonaisuuteen kuuluu Melto 6,57 ha sillä olevine rakennuksineen. Kulmala 18,97 ha. Aikkolanmaa 8,3 ha. Järvipelto 2,92 ha.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Rytmättylän kirkonkylän palvelut n. 9,5km. Naantalin keskusta n. 18km.
- Koulut
- Rymättylän kirkonkylallä ala-koulu, Merimaskussa ala-koulu. Naantalissa ylä-koulu ja lukio.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Naantalin kaupunki.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Konevaja/varasto, kuivuri, puuvaja, navettarakennus, rantasauna, venevaja, asuintalo.