Kastevuorenkuja 3 M
02360, Soukka, Espoo
4h+k+kph/wc+erill.wc+vh+las.parveke
269 000 € (2 802,08 € / m²)
96 m²
Tätä asuntoa myy Mari Virkkala, KiLAT, BBA
24 Housing Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
HETI VAPAA!
KT 96m2 - 4h+k - oma tontti
Tämä muuttovalmis ja tilava koti sijaitsee keskeisellä ja rauhallisella paikalla Soukassa. Kävelymatkan päässä ovat lähikauppa, koulut, päiväkodit, uimahalli, urheilukentät, Lippulaivan kauppakeskus, Soukan metroasema, Soukan merelliset ulkoilumaastot ja uimaranta. Lisäksi liikenneyhteydet julkisilla ja omalla autolla ovat erinomaiset.
Oivallinen valinta perheasunnoksi!
Läpitalon asunnossa on kolme makuuhuonetta, uusittu keittiö, remontoitu kylpyhuone, kaksi WC:tä ja iso olohuone. Olohuoneesta on käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Lisäksi eteisen yhteydessä on avara aulatila.
Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja suunnitelmallisesti. Kaikki suuret remontit on nyt tehty tässä yhtiössä ja viimeisenä on valmistunut linjasaneeraus 2023.
Vehreä ja suojaisa pihapiiri tuo lisää asumisviihtyvyyttä tähän kotiin.
TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN PERHEASUNTOON JO TÄNÄÄN!
Soita tai lähetä viestiä, sovitaan esittelyaika!
Mari Virkkala KiLAT, BBA
040 8353 654 / [email protected]
24 HOUSING OY LKV www.24housing.com "Elämäsi kauppa hyvissä käsissä"Perustiedot
- Sijainti
- Kastevuorenkuja 3 M, 02360, Soukka, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 189 521,88 €
- Velkaosuus
- 79 478,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 368,28 € / kk (0,62 € / os.), Rahoitusvastike 591,03 € / kk (1 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 959,31 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 802,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa keittiö, jossa on uudet valkoiset keittiökalusteet ja kodinkoneet (Electrolux). Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle. Keittiö on kokonaan remontoitu vuonna 2023 linjasaneerauksen yhteydessä.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa on kaikki uutta ja tilaa myös pyykinpesukoneelle. Kylpyhuone on kokonaan remontoitu vuonna 2023 linjasaneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Erillinen WC
- WC:ssä on myös kaikki uutta. WC on remontoitu kokonaan vuonna 2023 linjasaneerauksen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kolme tilavaa makuuhuonetta, jossa on maalatut seinät/katto ja muovimatto. Yhden makuhuoneen yhteydessä on iso vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tilava olohuone, jossa on maalatut seinät/katto, muovimatto ja käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Viihtyisä ja rauhallinen pihapiiri.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen yhteydessä on avara aulatila, jossa on vaatekaapistoja, maalatut seinät/katto ja vinyylilattia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Itä-Soukka
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mähönen Iiro
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 3276 401
- Tontin pinta-ala
- 34 664 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.4.2024
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet julkisilla ja omalla autolla. Linja-autopysäkki n.150m ja Soukan metroasema n. 0,5km. Linja-autot 143, 147, 154 Helsinkiin ja 143 linja-auto Espoonlahden kautta.
- Paikallistiedot
- Soukan lähipalvelut ovat vieressä ja kauppakeskus Lippulaiva n. 2,5km. Alueen koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, Soukan ala-aste n. 300m.
- Palvelut
- Alepa, ja kirjasto 100m, Soukan kappeli ja K-Supermarket 300m, Espoonlahden uimahalli n. 2km, Soukan ranta ja Soukan Kasavuoren merellinen näköalapaikka n. 1,5km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiössä on vapaita pistokkeellisia pihapaikkoja vuokrattavana.
- Sähköpistokepaikkoja
- 180 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Pyydä tarkempi selvitys välittäjältä, viimeisimmät:
2011 Parvekeovet uusittu
2012 3- talon sokkelien vierien sorastukset, porraskäytäväikkunoiden vuotojen korjaus
2013 7- talon sokkelien vierien sorastukset kaikkien hissiovien ja etulevyjen maalaukset
2015 Kellariputkiremontti: - kellariputkien ja viemäreiden uusiminen, saunojen, kellarin WC-tilojen peruskorjaaminen sekä kellaritilojen huoltokorjaus, 8- talon sokkelien vierien sorastukset, kaikkien talojen sokkelien maalaukset, leikkivälineiden uusiminen leikkipaikoille
2016 Kuivaushuoneiden remontti ja maalaus, poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö:
2017 Pihavalaistuksen uusiminen
2018 Pihaurakka: ja 7- ja 8-talojen edustat
2019 D-rapun päädyn julkisivukorjaukset, talojen 7-8 jäteaseman uusiminen, talojen 7-8, tonttisulun, tonttivesijohdon, pääsulun ja vesimittarin uusiminen, VSS tarvikkeiden uusiminen, hissien peruskorjaus, 8D hissin sähkömoottorin uudistaminen
2020 Sähkö-/hybridiautojen latauspisteiden valmiuden järjestäminen 12:lle autopaikalle, talojen 7-8 jäteaseman lähialueen ja talon 8 D-päätyyn kulkureitin asfaltoiminen, julkisivujen korjauksia. Saumauksien ja tiilien uusimisia: - 8-talo pohjoinen / 3-talo länsi
2021 Kattojen perushuolto ja -korjaus, ulkoseinien tuuletusventtiileiden asennus ja seinien tuuletuksen parantaminen, ulkoseinien tuuletusventtiileiden asennus ja seinien tuuletuksen parantaminen
2021 Kattojen perushuolto ja -korjaus
Yhtiökokouksen päätöksen mukaan
2021 Ulkoseinien tuuletus Ulkoseinien tuuletusventtiileiden asennus ja seinien tuuletuksen
parantaminen
2022 – 2023 Asuntojen ja yleisten tilojen ikkunoiden huoltokorjaukset,
2021 – 2023 LVIS-saneeraus
-kokonaisvaltainen LVIS-saneeraus (viemärit, vesiputket, ilmanvaihtohormit, sähkökaapeloinnit keittiöihin,
kylpyhuoneisiin ja wc-tiloihin saakka, telekaapelointi sekä huoneistojen kylpyhuoneet ja wc:t), huoneistokohtaisten
vesimittareiden asennus, kylpyhuoneisiin sähkötoimiset lattialämmitykset, kiinteistöliittymien uusinta, pihaviemäröinnin
uusinta / sukitus, pihakaivojen pintakäsittely, porrashuoneiden seinien maalaus ja lattiapintojen uusiminen, yhteistilojen
saneeraus (pesutuvat, kuivaushuoneet, varastot, askarteluhuone), kellaritilojen saneeraus ja varastokomeroiden uusinta,
kylmäkoneiden ja kylmäkomeroiden uusiminen, alapohjien sorastukset, valaistukset ja telineet
2023 Lukituksen uusiminen iLoQ S5
Tulevat remontit
Isännöitsijätodistuksen liitteenä hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta.
2024 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2024 Julkisivukorjausta
2024 Parvekelasien huoltokorjaukset
2024 Yhteisten tilojen ovien ja ovipielien korjausta
2025 Selvitys maalämpöön siirtymisestä
2025 Talon 3 lämmönvaihtimen uusiminen
2026 Asfaltointikorjaukset P-paikkojen asfaltointi. Odotetaan täydennysrakentamishankkeen
etenemistä.
2026 Autolatausjärjestelmän uusiminen
2026 Julkisivukorjaus