Amiraalistonkatu 7 b
20100, Linnanfältti, keskusta, Turku
137 900 € (5 203,77 € / m²)
26,5 m²
Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio, Uudistuotanto ja arvokohteet
iHomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
SIJOITTAJALLE VALMIIKSI VUOKRATTU YKSIÖ!
Luhtikerrostaloyhtiö valmistunut syyskuussa 2018 Linnanfältin kaupunginosaan Turun Linnan ja Aurajokirannan läheisyyteen. Huoneisto ensimmäisessä kerroksessa, ranskalainen parveke, selkeä tila yhdistyy avokeittiöön. Yhtiön huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, lämmönlähteenä on maalämpö.
Huoneisto vuokrattu 1.5.2022 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, vuokran suuruus 595 € /kk + 30,00 euroa/kk/vesiennakkomaksu, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus.
Lisätiedot ja esittelyt: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, s-posti: [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Amiraalistonkatu 7 b, 20100, Linnanfältti, keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 1.5.2022 alkaen 595,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 30,00 euroa/kk/hlö. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain 3%, tarkistuspäivä vuosittain toukokuu 1 päivä. Vuokravakuus vuokralaisen perheenjäsenen henkilötakaus.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 137 900 €
- Myyntihinta
- 65 675,32 €
- Velkaosuus
- 72 224,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 159 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 384,25 € / kk (14,50 € / m²), Muu vastike 79,50 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 622,75 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kohdan muu vastike, ylimääräinen yhtiövastike 3,00 euroa/m2. Myyntiesitteen kohta rahoitusvastike sisältää yhtiölainan koron ja lyhennyksen.
- Neliöhinta
- 5 203,77 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Seinät maalattu lattia, laminaatti, valkoiset kaapistot, työtaso laminaattia, jääkaappi-pakastin, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Seinät kaakeloitu, lattia laattaa, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, valopeili. Tilavaraus ja liitännät pesutornille.
- Olohuone
- Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Amiraali
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Seudun Kiinteistö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Jalonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400-269 514
- Tontin pinta-ala
- 2 101 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 20 860 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2067
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen /LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Autokatos, varastot 1-2
- Palvelut
- Lähellä
- Koulut
- Alueella
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat yhtiössä myyty osakkeina.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat 10 kpl.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Selvitys yhtiön välipohjien painumisesta. Yhtiö on valmistunut vuonna 2018. Kohde on toteutettu puurakenteisilla tilaelementeillä, jotka on valmistettu Hartolassa sijaitsevassa elementtitehtaassa. Rakennuksen päädyissä olevat huoneistot on toteutettu kahdesta erillisestä tilaelementistä ja keskellä sijaitsevat yksiöt yhdestä tilaelementistä. Yhtiössä on havaittu syksyllä, että huoneistojen eteisten lattiat ovat painuneet huoneistosta riippuen muutamia millimetrejä. Asiaan on tutustunut syksyn aikana rakennuttajana toiminut KS Kodit Oy, HLC Rakennuttajatoimisto Oy sekä talotehdas Pyhännän Rakennustuote Oy sekä Insinööritoimisto Mäkeläinen Oy. Tämän johdosta yhtiössä suoritetaan Pyhännän Rakennustuote Oy:n ja tämän aliurakoitsijan Geops Oy:n toimesta ensimmäisen kerran tarkemittauksia 18.-19.11.2021 välisenä aikana. Tiedote asukkaille mittausajankohdasta on jaettu erikseen. Mittauskerta on ensimmäinen kolmesta ja loput seurantamittaukset tehdään helmikuun ja toukokuun aikana v. 2022. Niistä tarkemmat ilmoitukset annetaan ennen mittauksia asukkaille. Jokaisesta asunnosta mitataan kuudesta pisteestä lattiakorko ja mitään asunnossa ei siirrellä vaan mittapisteet määräytyvät osittain kalustuksen kautta. Itse mittaus ei aiheuta mitään toimenpiteitä asukkaalta. Asia ei toistaiseksi vaadi toimenpiteitä asukkailta tai osakkailta. Pyydä välittäjältä yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys ja yhtiön asiakirjat.