Ystävyydentie 9 B12
30100, Vieremä, Forssa
Oloh, keittiö, wc, 2x vaateh, 3x makuuh, kylpyh/wc, sauna ja eteinen.
79 500 € (768,12 € / m²)
103,5 m²
Tätä asuntoa myy Jani Hirsimäki, Myyntineuvottelija, IAT
Kiinteistö Pi-Re Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vieremässä rauhallisella ja lapsiystävällisellä asuinalueella, kahdessa kerroksessa oleva rivitalon päätyasunto. Täältä löytyy olohuone, keittiö, wc, 3x makuuhuone, kylpyhuone/wc, sauna ja kaksi vaatehuonetta sekä eteinen, 103,5 m². Takapihalla kiva etelänsuuntainen terassi istuskeluun ja grillailuun. Etupihalla lasten leikkipaikka. Asunnon lattiat, pintoja sekä keittiön kodinkoneita uusittu ja asennettu markiisi terassille 2019 sekä ilmalämpöpumppu asennettu 2020. Luonnosta on myös helppo nauttia, sillä valaistut ladut ja lenkkipolut ovat heti ulos tultaessa, sekä lyhyt matka Mäkilammille ja ala-asteelle.
Perustiedot
- Sijainti
- Ystävyydentie 9 B12, 30100, Vieremä, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rivitalo, jossa alakerrassa keittiö, olohuone, wc, vaatehuone, eteinen ja yläkerrassa kolme makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, sauna ja vaatehuone. Yhteensä 103,5 m². Lisäksi asuntoon kuuluu sisäänkäynnin kohdalla oleva varasto ja takapihalla oleva terassi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on vuokrattu.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 500 €
- Myyntihinta
- 64 500 €
- Velkaosuus
- 15 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 414 € / kk, Rahoitusvastike 195,04 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 609,04 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 15,13 €/kk. Autokatos ja lämpötolppapaikka 5,05 €/kpl/kk.
- Neliöhinta
- 768,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- VESIMAKSU: Oman kulutuksen mukaan, etäluettavat mittarit. Kylmävesi 5,21 €/m³ ja lämminvesi 17,36 €/m³. SÄHKÖ: Sähkö oman kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- KEITTIÖ: Keittiön lattiassa laminaatti, seinissä puolipaneeli ja tapetti/maali. Kodinkoneina jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Harmaat kaapistot ja välitilassa harmaalevy. Jääkaappi/pakastin ja liesi sekä laminaatti uusittu 2019. OLOHUONE: Olohuoneen lattiassa on 2019 uusittu laminaatti, seinissä maali ja yhdellä seinällä tehostetapetti. Kulku terassille. MAKUUHUONEET: Makuuhuoneissa myös laminaatti lattiassa, asennettu 2019. Seinät tapetoidut/maalattu. Yhdessä huoneessa kaapisto ja yhdessä iso vaatehuone, jota käytetty myös makuuhuoneena. SAUNAOSASTO: Saunassa laattalattia, seinät ja katto paneloidut, sähkölämmitteinen kiuas. PESU / WC-TILAT: Pesutiloissa laattalattia, seinissä kaakelia ja paneelikatto. Suihku, suihkuseinä, käsienpesualas, peilikaappi ja wc. Alakerrassa erillinen wc, joka myös laatoitettu. Täällä varustuksena wc, käsienpesuallas kaappeineen ja pesukoneliitäntä. TERASSI: Olohuoneesta kulku etelän suuntaiselle piha-alueelle, jossa terassi. Sateelta ja kuumalta auringonpaahteelta suojaa tuo markiisi. Piha-alueelta pääsee helposti lasten leikkipaikalle. SÄILYTYSTILAT: Makuuhuoneessa ja eteisessä on kaappeja sekä kaksi vaatehuonetta. Lisäksi asuntokohtaiset varastot.
Lisätiedot
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on siistissä kunnossa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mäyräpolku
- Isännöitsijätoimisto
- Sp-Isännöintipalvelut Oy, Rauno Salonen, p. 010 2065157.
- Taloyhtiön lisätiedot
- RAKENNETTU: 1980. TONTTI: Taloyhtiöllä oma 4208 m²:n tontti. HUONEISTOT: Taloja 2, asuntoja 12 kpl. Autokatospaikkoja 12 kpl ja tolppapaikkoja 8 kpl. YHTEISET TILAT: Urheiluvälinevarasto, talonvarasto ja huoneistokohtaiset varastot. VESI / VIEMÄRI: Forssan vesihuoltoliikelaitoksen vesi ja viemäri. RAKENNUSAINE: Puu/tiili, harjakatto peltikatteella. LÄMMITYS: Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys. ENERGIALUOKKA: D/2013 ILMANVAIHTO: Koneellinen poisto. LUNASTUSOIKEUS: Ei ole. MUUTA: Kaapeli-tv (DVB-C). Lounea valokuituverkko 50/20M.
- Tontin pinta-ala
- 4 208 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt hoitaa Koneurakointi Vehmas Oy. Muuten asukkaat hoitavat talkoilla.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Palvelut
- PALVELUT: Forssan keskustaan alle 4 km. Vieremän koulu noin kilometri. HARRASTUKSET: Mäkilammin uimarantaan on matkaa noin kilometri, sieltä löytyy uimarannan lisäksi, beach volleykenttä, pukukopit, vessat, laavu ja vielä frisbeegolfrata sekä ulkoilureittejä.
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Forssan kaupunki, Vieremän asuinalue, jossa asemakaava.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
ASUNTOON TEHDYT REMONTIT: 2010 Asennettu ilmalämpöpumppu. 2019 Asennettu kauttaaltaan laminaatti. Markiisi terassille. Uusittu liesi ja jääkaappi/pakastin.
TALOYHTIÖÖN TEHDYT REMONTIT:
2002 Savu-/ paloesteet rakennettu. 2004 Ovet ja ikkunat vaihdettu. Ilmastointi mitattu. 2005 Vesirännit uusittu pihojen puolelle. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2009 Rakennusten vesikatot uusittu, samalla asennettu tuulenohjaimet. Yläpohjan eristystä lisätty osittain. 2012 Seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoksi. Poistopuhaltimen uusiminen. Pihakeinujen alustahiekan lisäys. Autopaikkojen lisääminen. 2014 julkisivun uusiminen A- ja B-talo. 2015 Käyttövesiputkistosaneeraus. Huippuimureiden uusinta. Varasto-osan yläpohjan lisäeristys. teknisen käyttöikänsä päässä olleiden hanojen uusinta. 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö. Uuden parkkipaikan tasoitus. 2017 Huippuimurin uusinta. 2018 elementtisaumauksien uusinta. Sisäänkäyntipuolen julkisivun huoltokunnostus- ja maalaus. B- talon yläpohjan läpivientien korjaus ja kulkusiltojen teko. 2019 Huippuimurin uusinta. 2020 Seinäkaivon muutos lattiakaivoksi. 2021 A-talon sekä B-talon vielä eristämättömän osuudenyläpohjan (10-12) lisäeristys. 2022 G.fast laajakaistapalvelu / Lounea. A3 ja A2 yläpohjan korjaukset. A-talon korvausilmaventtiilien asentaminen tuuletusikkunoihin. 2023 Lämmityksen lämmönsiirtimen uusiminen. Sähköpääkeskuksen ja autokatosten välisen maakaapelin uusiminen. 2024 Lämmitysverkoston perussäätö. Huoneistojen A 2 ja A 3 yläpohjien uusinnan ja ilmavuotojen korjaukset.
Tulevat remontit
2025 Vielä uusimattomien kylpyhuoneiden seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi osakkaan teettämän saneerauksen yhteydessä. Postilaatikoiden uusiminen. 2026 Ajoväylien pintojen osittainen uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2027 Kaikkien väliaitojen uusiminen. Talojen välisen lämpökanaalin uusiminen. 2028 Sadevesi- ja salaojaremontti. 2029 Jätepisteen uusiminen.