Yrjönkuja 3 A
53600, Leiri, Lappeenranta
3h+k+p
96 000 € (1 230,77 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Niina Back, Kiinteistönvälittäjä LKV
B&G Kiinteistönvälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvällä sijainnilla puistomaisessa ympäristössä viihtyisä kolmio.
Tilava läpitalon kolmio, jossa reilut tilat. Olohuone ja ruokailutila on avara yhdistelmä. Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja kauniit maisemat. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Parvekkeelta on vehreät maisemat ja kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Myydään vuokrattuna, lisätiedot välittäjältä.
Kohdetta myy:
Niina Back, LKV
puh.044 3412400
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Yrjönkuja 3 A, 53600, Leiri, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 96 000 €
- Myyntihinta
- 96 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 358,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 358,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 230,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön ikkunaremontti on valmistunut ja kustannus tälle asunnolle noin 8.447,00 euroa. Kustannuksesta vastaa myyjä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Yrjönkuja 3
- Isännöitsijätoimisto
- EKT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sirja Loponen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0401316870
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vuoden 2025 yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä enintään 2 kk:n hoitovastikkeet taloustilanteen niin vaatiessa. Huoneistokohtaiset palovaroittimet on asennettu.
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Protan
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Lyijynen
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.10.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2025-2029 - Yleisten tilojen huoltomaalaukset - Sähköautojen latauspistokkeiden asennuksen kartoitus - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2024-2025
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
-Porraskäytävien maalaus 2008
-Saunapaneleiden ja lauteiden uusiminen 2008
-Parvekekaiteiden ja sokkelin maalaus 2009
-Lukituksen uusiminen 2011
-Kaukolämpölaitteiden ja Lj-verkoston asennus ja säätö 2011
-Autopistokkeiden kellotus 2013
-Modeemin asennus lämmitysjärjestelmään 2014
-Ilmastointilaitteiden puhdistus ja säätö 2014
-Lämmitysjärjestelmän muutos eGain Sense 2015
-Lämmitys ja lv-laitteiden valvontajärjestelmän asennus 2015
-Pyykinpesukoneen uusinta 2015
-Ikkunoiden uusinta 2025
Vuoden 2024 yhtiökokouksessa päätettiin ikkunaremontin toteutuksesta 2024-2025
Urakka on rahoitettu pankkilainalla, lainan kokonaissumma on n. 115 000 €, jota ei ole vielä jyvitetty huoneistoille. Rahoitusvastiketta ruvetaan keräämään 5.7.2025.