Yrjänänkuja 14
01420, Päiväkumpu, Vantaa
5 h, k, s, ph, kht, 2 wc, ak, var.
459 000 €
145 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Sainio, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT
Etuikkuna LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö tilavaa ja valoisaa kotia, joka tarjoaa rauhallisen sijainnin luonnonläheisessä ympäristössä? Tämä vuonna 2003 valmistunut omakotitalo Vantaan Päiväkummussa tarjoaa juuri tämän – ja paljon muuta.
Kodin sydämessä on avara olohuone, josta avautuu näkymä vehreälle pihalle. Suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo yhdessä lämpöä varaavan kaakelitakan kanssa luo tilaan ainutlaatuista tunnelmaa. Keittiö on jokaisen kokkaajan unelma: runsaasti työskentely- ja säilytystilaa sekä modernit kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta vaivatonta.
Neljä makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset vaihtoehdot perheen eri tarpeisiin, ja yhdestä makuuhuoneesta on suora yhteys kylpyhuoneeseen, joka lisää arjen sujuvuutta. Saunaosasto kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi.
Tontti rajoittuu lehtimetsään ja puistoalueeseen, mikä takaa yksityisyyden ja rauhan. Piha-alue on suunniteltu monikäyttöiseksi. Tilavalla terassilla voit nauttia kesäpäivistä ja järjestää illanistujaisia katoksellisessa ruokailutilassa.
Tätä kotia on asuttu kauniisti ja tarvittaessa tehty kunnon ylläpitäviä ja elämänlaatua parantavia huoltotoimenpiteitä, kuten terassin laajennus ja kylpyhuoneen päivitykset. Kuntotarkastus on suoritettu äskettäin, joten voit olla varma kodin kunnosta.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja luonnonläheistä sijaintia.
Koti soveltuu erinomaisesti lemmikkiperheelle, sillä nytkin perheeseen kuuluu koira.
Kohteessa tehty Sustera Finland Oy:n (Ent. Raksystems Oy) toimesta kuntotarkastus juuri ennen myyntiä. Raportti saatavana.
Ole minuun yhteydessä, tilaa kohteen dokumentit tutustuttavaksi jo ennen näyttöä ja sovi kanssani yksityisnäyttö. Kun perusasiat ovat jo tiedossa, saa näytöllä rennosti keskittyä vain tähän kauniiseen kotiin.
Huomioithan, että kohteesta on tehty esittelyvideo. Tutustuthan myös siihen.
Lisätietoja:
Kirsi Sainio, p. 040 508 9552, [email protected], www.etuikkunalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Yrjänänkuja 14, 01420, Päiväkumpu, Vantaa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 145 m²
- Muu pinta-ala
- 11,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 156,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muiden tilojen ilmoitettu 11,5 m² pinta-ala on autokatoksen ja varaston kerrosala. Käyttöullakolla on tarkistusmittaamatonta muuta pinta-alaa noin 80 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 459 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 160 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 160 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 51 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 30 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 668 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 165,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Puhtaanapidon kustannus sisältää joka toinen viikko jäteastioiden tyhjennyksen. Sähkön kokonaismenekki on vuodessa ollut noin 12 000 kWh, josta kustannus noin 2 000,00 €/v. Tämä sisältää niin lämmityksen kuin käyttösähkön.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tämä keittiö on tehty ruoanlaittoa silmälläpitäen. Työskentely- kaappi ja säilytystilaa on todella runsaasti. Myös työskentelyalue kokonaisuutena on niin väljä, että touhuamaan mahtuu useampikin kotikokki saman aikaisesti. Keittiö on asemoitu sisäänkäynnin ja ruokailutilan väliin, mikä helpottaa mm. kauppareissuilta tullessa kassien purkua. Keittiön varustukseen kuuluu täysimittaiset jää- ja pakastinkaapit, integroitu astianpesukone, kiertoilmauuni, keraaminen liesi ja hormiin menevä liesituuletin. Lattia on helppohoitoista laattaa, välitila kaakeloitu ja seinät tapetoitu.
- Kylpyhuone
- Pesu- ja saunatilasta on käynti niin yhteen makuuhuoneista kuin myös sisääntulon yhteydessä olevaan kodinhoitotilaan. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua sekä kodin toinen WC. Lattia on laattaa ja seinät kaakeloitu. Saunan puoleisella seinällä on lasitiiliä pienenä valoa tuovana yksityiskohtana. Suihkutilassa on myös ikkuna.
- Erillinen WC
- Talossa on kaksi WC:tä, joista toinen on kylpyhuoneen yhteydessä ja toinen pääsisäänkäynnin vieressä. Kylpyhuoneen WC:ssä on varustuksena pystykaapisto, allaskappi ja peili toisessa WC:ssä on peili ja allaskaappi.
- Makuuhuoneet
- Kodissa on neljä kaunista makuuhuonetta, joista oikeastaan jokainen soveltuu vaikka päämakuuhuoneeksi. Kaikissa huoneissa on irtokaapistot säilytykseen. Pesuhuoneeseen on kulku yhdestä makuuhuoneesta, joka onkin palvellut päämakuuhuoneen virkaa.
- Olohuone
- Suuri ja viihtyisä olohuone suuntaa kauniille sekä vehreälle pihalle. Olohuoneen sisustat suurellakin sohvaryhmällä tv-tasoineen ja tilaa jää silti runsaasti väljään liikkumiseen. Kodin talvi-iltoihin tuo lämpöä ja tunnelmaa kaunis kaakelitakka, jonka nuohous on hoidettu vuosittain. Olohuoneesta on käynti kodin erityisen ihastuttavalle terassille sekä kesäiselle ruokaryhmälle.
- Kodinhoitohuone
- Suuren kodinhoitotilan sisäänkäynti on autokatoksen vierestä, joten pyykit saa kesällä mutkattomasti vietyä ulos kuivumaan. Tilaa on pesukoneelle ja kuivausrummulle työtason alla. Työtasoa on mukavasti pyykkien taitteluun ja tilassa on myös vesipiste. Lämminvesivaraaja on sijoitettuna huomaamattomasti kodinhoitohuoneeseen peililiukuovien taakse. Lattiamateriaalina on sama laattalattia, kun keittiössäkin mutta suojattu tällä hetkellä kokolattiamattolla.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Viihtyisässä saunassa on tyylikkäät lauteet ja Harvian sähkökiuas. Tilassa on ikkuna. Seinät on paneloitu ja lattia on laattaa.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kodin upealla terassilla on miellyttävä viettää kesäpäiviä. Tilaa on runsaasti pihakeinulle aurinkotuoleineen sekä lisäksi ihan oma katoksellinen paikka ruokaryhmälle, jonne on mukava virittää kesäinen keittiö grilleineen. Terassin ruokaryhmän päällä on asennettu säteilylämmittimet viileämpiin iltoihin. Piha suuntaan niin etelään, lounaaseen kuin länteenkin.
- Piha
- Tontti rajautuu lehtimetsään sekä puistoalueeseen. Tontti on täten erittäin suojaisa, vehreä ja viihtyisä, jossa myös kodin lemmikkien on mukava olla vapaasti. Talon terassit ja katoksellinen ruokailutila tuovat monikäyttöisyyttä koko piha-alueelle.
- Muut tilat
- Ns. kylmässä käyttöullakossa on säilytykseen lisää tilaa. Noin 80 m² tila on muuksi tilaksi luokiteltavaa, eikä neliöt sisälly talon asuinpinta-alaan. Yläkerran lämmönlähteenä ovat patterit.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Osaltaan seinät on maalattu ja osaltaan tapetoitu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Huoneiden lattiamateriaalina on Merbau parketti ja eteistilassa helppohoitoinen laatta. Kodinhoitotilassa on kokolattiamatto ja käyttöullakolla laminaatti.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 756 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti sijaitsee Yrjänänkujan päässä, rajautuen lehtimetsään ja puistoalueeseen.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 12000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Lämmönjako ilmakiertoisella lattialämmityksellä, Käyttöullakolla sähköpattereilla.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 151.20000000000002
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Digi-tv antenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.7.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 300 m, josta yhteys Asolan juna-asemalle. Samaiselta pysäkiltä suora bussiyhteys myös Helsingin Hakaniemeen ja Koivukylän juna-asemalle. Tikkurilaa on bussi/juna yhdistelmä. Autolla on noin 25 min matka Helsingin keskustaan Lahdentietä ja Lentokentälle matka joutuu noin 15 minuutissa.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Päiväkumpu on hieman alle 3 900 asukkaan omakotivaltainen kaupunginosa Vantaalla. Sen naapurikaupunginosia ovat Matari luoteessa, Rekola ja Havukoski lännessä, Hakkila etelässä sekä Kuninkaanmäki idässä Lahdenväylän takana. Pohjoisessa Päiväkumpu rajoittuu Sipoon Myyraksen asuinalueeseen. Pientalovaltaisessa Päiväkummussa ja sen läheisyydessä on useita ulkoilualueita. Yhdessä Matarin kanssa Päiväkumpu jakaa Matarinkosken alueen ja sitä ympäröivät metsät. Päiväkummun koulun läheisyydessä sijaitsevassa Ester Koskelaisen puistossa on leikkipuisto, koripallo-, tennis- ja jalkapallokentät, skeittirampit, frisbeegolfrata sekä täyttömäen ympäristöstä talvisin mäenlaskumahdollisuus. Eri puolilla Päiväkumpua on useita pieniä leikkipuistoja. Keravanjoen varrella Päiväkummun puolella on Tapionranta-niminen uimapaikka sekä Matarinkosken eteläpäässä Matarin uimaranta. Kaupunginosien rajalla Kuninkaanmäen puolella on Kuusijärven ulkoilukeskus ja suosittu uimaranta alle kilometrin päässä ja jonne tontin rajalta menee suoraan kävelytie. Kuusijärveltä on yhteys Sipoonkorven kansallispuistoon.
- Palvelut
- Alueen asukkaita lähimpänä palvelee Päiväkummun Alepa reilun 2 ja Havukosken Alepa alle 3 kilometrin päässä. Koivukylän monipuoliset palvelut ovat noin 3,5 km päässä.
- Koulut
- Päiväkummun koulu (lk 1-5) on noin kilometrin kävelymatkan päässä, autolla noin 2 km, Rekolan koulu (lk 1-6) noin 3,9, Koivukylän koulu (lk 7-9) noin 2,2 ja Lumon lukio noin 6, km. Sotungin yläasteelle ja urheilulukioon, jonne on suora bussiyhteys, on matkaa noin 7 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 19.06.2024
- Kosteustutkimus tehty
- 19.06.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2014 terassin laajennus ja maalaus, 2015 WC:n seinien laatoitus, WC-istuimen uusiminen, 2018 Legalett lattialämmitystermostaattien ja mottoreiden uusiminen, 2019 WC-istuimen uusiminen, joidenkin valokytkimien tilalle vaihdettu himmentimet, 2021 etuterassin laatoitus, 2022 terassin maalaus, lämminvesivaraaja uusittu, ilmalämpöpumpun huolto, 2023 kylpyhuoneen lattiasaumojen ja silikonein uusiminen, lämminvesivaraaja uusittu, 2024 keittiöhana vaihdettu eco hanaan, kylpyhuoneen lattiakaivon tiiviste uusittu kuntotarkastuksen jälkeen. Rännien ja rännikaivojen puhdistus / tarkistus joka vuosi.